Предложили купить квартиру за треть ее рыночной стоимости - что делать, если что-то пойдет не так?

24.04.2020, 12:42

• г. Владивосток

Предложили "купить" квартиру за 500 000, которая стоит минимум за 1 500 000. Человек который "продет" квартиру очень знакомый! Предложение такое: Мы отдаем квартиродателю 500 000 сейчас, она составляет договор купли продажи в двух экземплярах и в договоре написано будет что в собственность на протяжении 4 лет, на протяжении этих 4 лет она продолжит там жить.. меня интересует вопрос? Если она "умрет" ,или дети смогут ли оспорить эту квартиру по этому договору (скажут была в состоянии Аффекта и т.тд) или не захочет съезжать, какие мы имеем права на эту собственность по это договору!

Читать ответы (3)

Договор в двух экземплярах
Договор куплю продажи
В двух экземплярах

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

24.04.2020, 12:45,

г. Москва

Чтобы ответить Вам корректно, нужно ознакомиться с договором. Наследники наследуют не только имущество, но и имущественные права и обязанности наследодателя. Оспаривать можно любую сделку, но не всегда суд удовлетворяет исковые требования.

Спросить

Юрист

Сафронов Я. В. 4.7

24.04.2020, 12:54,

г. Санкт-Петербург

Добрый день!

Если рыночная стоимость квартиры 1500 тысяч рублей, а купите Вы ее за 500 тысяч, то признать такую сделку недействительной не составит особого труда. Срок исковой давности по таким сделкам 3 года, а в исключительных случаях 10 лет. Тем более после государственной регистрации договора купли-продажи Вы уже будете являться собственником, таким образом ее собственности в ней уже юридически не будет.

Спросить

Юрист

Стручалин А. С. 4.7

24.04.2020, 13:10,

г. Волгоград

Добрый день. Непонятно что значит "в собственности в течении четырёх лет"? Я бы предпочел поступить следующим образом: заключаете сделку по рыночной цене (сколько на самом деле никого не волнует, главное чтобы была расписка), регистрирует переход права собственности. А затем пожалуйста, заключайте договор найма на интересующий срок.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59