Здравствуйте, хочу купить металлический гараж, какие документы нужны, чтобы поставить в ГСК, либо в другое место,
Металлический гараж.
У вас металлический гараж является движимым имуществом и нет никакой обязанности получать разрешение на установку в целях его владения и пользования по назначению (гараж же будет находится на земельном участке, принадлежащем на праве собственности или на основании договора аренды земельного участка, как понимаю).
Договор купли-продажи заключите в письменной форме (по желанию возможно в нотариальной форме), с обязательным указанием предмета договора (действия сторон по передаче гаража в собственность покупателя, по его принятию покупателем и по его оплате, а также описание самого продаваемого гаража, в т.ч. наименование и количество), а также иные условия в соответствии со ст. 454-491 Гражданского кодекса (цена гаража, порядок и срок передачи гаража и т.д.)
Спросить
Александр, заключите с продавцом договор купли-продажи. И пусть вам передаст накладну, если у него есть. Если гараж стоит в ГК, то нужно решать вопрос с членством.
Спросить
Имею в собственности металлический гараж в гск (все гаражи металлические) недавно сломали стенку в гараже проникли и ограбили машину. Председатель говорит раз замки претензии он не принимает но ведь платим за площадь гаража! А не за ворота! Подскажите чем руководствоваться? И с кого спросить?
По поводу кражи необходимо обратиться с заявлением в полицию, а не с претензией к председателю. Кража может быть произведена и без вскрытия замков.
Спросить
С полиции спросить. Подать письменное заявление. пусть проводит проверку и ищет преступников.Только потом можно решить вопрос об ответственности ГСК и его охраны.
СпроситьЕще много много раз ,
Ни с кого не спросите. пока не оторвете попу от компъютера и не пойдете с заявленим в полицию. Вы задаете кучу одиннаковых вопрсов и не одним ответом не удовлетворены.
Зачем спрашиваете????
Задайте вопрос Астахову или Падве или Резнику.
Наверное. это ваш уровень.
СпроситьКак оформить землю под металлический гараж? Пошел в местную администрацию, но мне ответили отказом с комментарием сейчас по городу все металлические гаражи убирают.
Металлический гараж - это движимое имущество.Вам нужно решать данный вопрос только с администрацией. Она вполне Вам может и отказать,если в запрашиваемом Вами месте размещение металлических гаражей не предусмотрено.
СпроситьНа месте разрушенного гаража (рядом в линию построены кирпичные гаражи, но, как такового, гаражного кооператива нет) установили металлический гараж. Земля, на которой расположены гаражи, в аренде у РЖД. Администрация района повесила на нашем гараже уведомление о необходимости убрать гараж. Нам бы этого не хотелось. Что можно сделать, чтобы узаконить положение нашего металлического гаража?
Моему капитальному гаражу, находящимуся в гск, для проведения его реконструкции, мешает стоящий в плотную металлический гараж. Земля под металлическим гаражом городская, договора аренды нет. В праве ли я требовать убрать его?
Здравствуйте, Сергей! Вы имеете право потребовать убрать его ТОЛЬКО если он находится на вашей территории и мешает Вам ею пользоваться. Если земельные участки разграничены между собой, то потребовать сносить чужое имущество Вы, конечно, можете, но Вам в этом откажут.
СпроситьТерриторию, на которой расположен металлический гараж, принадлежащий мне, огородили металлическим забором, тем самым преградив мне доступ к гаражу. Я не могу пользоваться гаражом-.что в этом случае можно сделать по закону. Заранее спасибо.
Иск предъявите в суд по по этой статье и по этому закону
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
Распространяется ли гаражная амнистия на металлические гаражи? И вообще возможно оформить земельный участок в собственность или аренду под металлическим гаражом. Гараж находится в гаражном кооперативе, земля в аренде у кооператива. Заранее благодарю.
Здравствуйте!
ФЗ № 79 "«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ("О гаражной амнистии"), вступил в силу с 01.09.2021 года.
1. Под гаражную амнистию попадают те гаражи, которые построены или установлены до вступления в силу Градостроительного кодекса – то есть до 30.12. 2004 года. И для металлических, и для капитальных строений это требование – единое и обязательное.
2. Металлический гараж. Если был организован ГСК, в составе которого и находится гараж. Земельный участок должен быть предоставлен кооперативу на конкретном виде права – либо право постоянно-бессрочного пользования, либо право аренды. И важно: это право должно быть действующим.
3. Для оформления права собственности на гараж и землю под ним подается одно заявление - в муниципалитет или в уполномоченный орган власти, например, в местный департамент имущества. В заявлении нужно указать, что гараж возведен до 30.12. 2004 года. Если участок под гаражом не образован, то нужно будет подать заявление о предварительном согласовании его предоставления. Схему расположения можно составить самому или обратиться к кадастровому инженеру. Также нужно приложить технический план гаража и документы, подтверждающие права на гараж (членская книжка ГСК, например) или участок.
Спросить
Какие гаражи попадают под «гаражную амнистию»:
объекты капитального строительства, то есть имеющие прочную связь с землей и фундамент;
гараж был возведен до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ — до 30 декабря 2004 года;
гараж не признан в судебном или ином предусмотренном законом порядке самовольной постройкой, подлежащей сносу.
Каких объектов не касается «гаражная амнистия»:
гаражей, не являющихся объектами капитального строительства;
строений, расположенных на территории индивидуальных домовладений;
объектов, используемых для предпринимательской деятельности по оказанию услуг по ремонту, техническому обслуживанию и мойке транспортных средств;
ведомственных гаражей;
гаражей, расположенных в подземном паркинге многоквартирных домов и офисных зданий;
объектов, построенных после 2004 года.
СпроситьНа моем земельном участке расположен металлический гараж. Уехали в гараж помяли сильно ворота гаража и пострадала стоящая в гараже машина. Как возможно взыскать ущерб за машину и ремонт ворот.
оценку ущерба сделать надо для начала у оценщиков
а потом в суд на физика виновника
Спросить
Я председатель ГСК. На территории ГСК есть возможность поставить металлические гаражи. Скажите пожалуйста как юридически правильно оформить установку металлических гаражей и какие договора нужно заключить между собственником гаража и ГСК?
На территории двора многоквартирного жилого дома расположен бесхозный металлический гараж. Никто, из проживающих на данный момент в доме, не знает контактов владельца гаража. Возможно завладеть данным бесхозным металлическим гаражом во дворе жилого дома? Внутри гаража также находится автомобиль без колес, но она никого интересует.
Добрый день
Обратитесь в правление дома для решения данного вопроса, в установленном законом порядке. Удачи ВАм и всего хорошего.
СпроситьЯ проживаю в многоквартирном доме. Рядом с домом у меня расположен металлический гараж. С 2009 г. ОМСУ пытаются снести мой гараж (и другие тоже) как не законные постройки. Однако металлический гараж не остносится к постройке, а лишь является металической конструкцией, временно расположенной на земельном участке. Мне не понятно, какая разница будет ли стоять моя машина на этом месте, которая по своей площади занимает земли на 3 квадратных метра меньше чем гараж, однако является такой же металлической конструкцией как и гараж, только на колесах. ОМСУ сначала требовали с меня взять землю в аренду под металлический гараж (наверно скоро под автомобиль тоже заставят брать в аренду землю и согласовывать маршрут передвижения по городу за отдельную плату в качестве аренды), а когда я затратил деньги на подготовку документации для аренды земли под металлический гараж и принес их в ОМСУ то мне там отказали в аренде земли т.к. сказали, что Правила благоустройства города не предусматривают размещение металических гаражей в центре города, хотя п.п. 5 п.п. 5.5.13 данных Правил говорит об обратном (у нас есть протокол собрания жильцов мн. дома с разрешением размещать гаражи около этого дома). Как мне быть в данной ситуации и что нужно правильно на основе закона сделать, что бы ОМСУ забыли про меня и про мой гараж?.
земельный участок под многоквартирным домом является общей долевой собственностью собственников квартир, помещений в таком доме с момента формирования участка и постановки его на ГКУ (государственный кадастровый учет).
вам надо определиться с границами такого участка
Спросить
