Как получить оставшиеся 100000 рублей за выполненные строительные работы, если в договоре сумма не указана?
Заключили договор подряда на выполнение строительных работ, заказчику озвучили сумму в 500000 рублей, вместе с работой и материалами, вышло на 600000 в итоге, в договоре сумма не указана, выставлены только акты, какими аргументами можно стребовать с них еще 100000 рублей? Платить отказываются, чеки в наличии есть.
Нужно смотреть условия договора, чтобы решить возможность предъявления требования о выплате денег.
СпроситьВ соответствии с п. 1 ст. 743 Гражданского кодекса РФ подрядчик обязан вести строительство и выполнять связанные с ним работы в соответствии с технической документацией и сметой.
Примечание. Смету, как правило, разрабатывает подрядчик. В ней на основе проектных данных он рассчитывает стоимость строительства. Здесь же в соответствии с п. 1 ст. 746 Гражданского кодекса РФ учитывается и размер вознаграждения подрядчика. Согласованную сторонами цену строительства фиксируют в отдельном пункте договора строительного подряда.
Цена работы может быть приблизительной (открытой) или твердой (п. 4 ст. 709 Гражданского кодекса РФ). Однако если в договоре не указано, какая определена цена, то считается, что это твердая цена.
Твердая цена не изменяется в течение всего периода строительства. Поэтому она увязывается с конкретным сроком выполнения работ. Разница между этой ценой и фактической стоимостью строительства является доходом застройщика. Потому он заинтересован в снижении расходов по строительству. Однако мероприятия по снижению расходов не должны ухудшать качества работ и материалов. В случае же превышения фактической стоимости строительства над твердой ценой подрядчик погашает разницу за счет собственных средств.
СпроситьНе видя договора и пунктов касающихся дополнительных оплат, тяжело делать какие либо выводы. Обязательно надо смотреть договор.
Спросить