Как защитить свои деньги при отказе продавца от продажи дома

Заголовок - Определение характера денежных средств - задаток или аванс?

Что это задаток или аванс? ТЕКСТ: Договор взятия, передачи задатка. (Если покупатель передумает покупки. Дом задаток не ворач. Если продавец перед. Продавать дом задаток ворачив. Вдвойне). Я,ФИО паспорт. Данные, взяла задаток в размере сумма (прописью) с ФИО паспорт. Данные. Общая сумма дома (прописью), остаток (прописью). ФИО покупателя обязуется отдать до ЧИСЛО при оформление купли продажи дома. Адрес продаваемого дома. ФИО паспорт. Данные свидетелей, подписи свидетелей, покупателя, продавца, число. ЭТО АВАНС или ЗАДАТОК?

Читать ответы (2)

Как защититься от иска покупателя после отказа продавца по договору купли-продажи дома?

Я участвовала по доверенности от продавца, был проведен аванс по договору купли-продажи дома. Покупатель давала 100% обещание не откажется от покупки в любом случае купит и продержала 5 месяцев. Продавец не однократно обращался к покупателю, что если она не будит покупать у него были покупатели на дом. и в итоге продавец отказался. Я не получала деньги, деньги получал продавец и в договоре он расписался, что сумму получил. И в итоге покупатель подала на меня иск. Что мне делать?

Читать ответы (1)

Как защитить свои права в случае отказа продавца от сделки купли-продажи дома с земельным участком?

Заключен предварительный договор купли продажи дома с земельным участком. Дом достраивается (частный). Внесли 2500 000 при стоимости дома 3500000. Начали делать ремонтные работы своими силами и достроили тамбур. Продавец отказывается продавать дом. Что делать?

Читать ответы (2)

Как правильно продлить договор купли-продажи с задатком, чтобы не потерять деньги и дом?

Мы покупатели. Покупаем дом. Подписали договор с задатком. Внесли нужную сумму. Договор кончается, 1 декабря. Свою квартиру не успели продать, от этого полной суммы нет на дом. Продавец готов ждать. Как нам правильно продлить договор купли продажи с задатком. Что бы не потерять деньги и дом. !?

Читать ответы (1)

Правовые последствия отказа покупателя от покупки дома после написания расписки в получении аванса без заключения

При продаже дома покупатель написал расписку в получении аванса, в счет предстоящего заключаемого договора купли-продажи, предварительного договора оформлено не было, только расписка. Через 1,5 месяца покупатель отказался от покупки дома. Может ли продавец отказаться от возврата аванса? Если нет, то как у него будут удерживать эту сумму, если денег у продавца нет, т.к. он сам внес задаток на покупку дома.

Читать ответы (3)

Покупатели отказываются выплачивать оставшуюся сумму за дом - возможны ли действия по аннулированию сделки?

Ситуация следующая.. 7 августа 2018 года продавец и покупатели договорились о сделке по продаже дома. Стоимость дома 1 300 000 рублей. Продавец получил аванс в сумме 100 000 (сто тысяч) руб. В этот же день покупатели въехали в дом для проживания. 27 декабря 2018 года у нотариуса был составлен договор купли-продажи. По договору покупатели обязуются в срок до 7 августа 2019 года оплатить материнским капиталом в сумме 453026 руб. и наличными деньгами в сумме 746974 руб. В марте 2019 года материнский капитал в сумме 453026 руб. был перечислен на счёт продавца.. Но по окончании срока договора покупатели не оплатили 746974 руб. По договору дом перешёл в собственность покупателя при переводе аванса (материнского капитала) В доме прописали 2 маленьких детей. Что можно предпринять в такой ситуации, если покупатель отказывается выплачивать оставшуюся сумму, мотивируя что нет денег и кредит взять не могут? Можно ли аннулировать сделку купли - продажи и вернуть дом? Спасибо за ответы!

Читать ответы (2)

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи и вернуть деньги при несоответствии состояния приобретенного дома?

Мы продали частный дом, документы уже оформлены на покупателя, сейчас покупатель заявляет, что ему не нравится состояние дома, хотя при покупке претензий никаких не было, дом они видели и его состояние тоже. Имеют ли права покупатели расторгнуть договор купли-продажи и потребовать деньги назад. Спасибо.

Читать ответы (4)

Проблемы с продажей недвижимости - изменение суммы и дополнительный договор по покупке дома.

Вопрос касается продажи дома. Предварительный Договор купли-продажи на дом с риелтором оговаривался на сумму 2250000,00 когда дело дошло до официального оформления-она стала предлагать оформить сделку на 1000000,00 и доп. дог 1250000,00. (чтобы не платил налог продавец). у них дом менее 3-х лет в собственности. Для чего это?. Для чего это предлагается? Что нужно делать? И еще второй вопрос. Продажа квартиры. Риелтор перед сделкой не оговаривали сумму за оказание услуг по продаже. .когда клиента для покупки нашел другой риелтор, то первая берет за неоказываемые услуги всю сумму. Как можно разделить сумму? Ведь основного покупателя нашел другой риелтор.

Читать ответы (1)

Как действовать, если продавец ограничил продажу дома до получения полной оплаты?

При покупке дома продавец поставил ограничение на его продажу до получения денежных средств от покупателя а получив всю сумму ограничение не снял, что я могу сделать как покупатель.

Читать ответы (2)

Можно ли расторгнуть сделку купли-продажи жилого частного дома в связи с невыполнением обязательств покупателем

Можно ли расторгнуть сделку купли-продажи жилого частного дома в связи с тем, что покупатель не выполнил обязательства по договору купли-продажи. Логовор прошел регистрация в государственных органах. Покупателю выдано сви детельство о праве собственности. По условиям договора покупатель отдала 40% стоимости дома. Остальную сумму расчитывала погасить материнским капиталом, но в использование материнского капитала на покупку дома и земли ей было отказано. В приобретенный дом она не заселялась и не регистрировалась. Покупатель и продавец обратились к юристу. Юрист предложил покупателю в администрации села взять справку на разрепшение строитепльства дома на участке земли купленного дома и сказала, что решит данный вопрос, за услугу юристу нужно было заплатить 100 т.руб. Может ли юрист решить этот вопрос законным путем и стоит ли соглашаться на такой вариант? Должна ли юрист дать продавцу гарантию в получении остальной суммы за дом? Можно ли расторгнуть данную сделку купли-продажи и вернуть право на дом, куда обращаться? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить свои деньги при отказе продавца от продажи дома - советы и рекомендации.