Как ускорить сдачу новостройки и оформление права собственности?

• г. Москва

Помогите с таким вопросом:

купила квартиру в новостройке в июле прошлого года. Дом должен был быть сдан еще летом прошлого года, но до сих пор не сдан. Уже очень много жильцов заселилось, как и я. Работают, практически, все коммуникации: свет, гор. вода, кроме лифта.

Но очень серьезно встает вопрос о прописке, а значит об оформлении права собственности (мне уже который год приходится оформлять временную регистрацию в Москве). Скажите, пожалуйста, каким образом можно повлиять на застройщика относительно ускорения сдачи дома, возможны ли какие-либо жалобы и т.д. Они ничего толком не объясняют о причинах задержки и, вообще, кажется не торопятся.

Заранее благодарю.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

Для того, чтобы дать Вам какой-то совет необходимо посмотреть документы, которые Вы в свое время подписывали. В договоре инвестрирования/переуступки прав могли быть указаны эти моменты.

Мои координаты в карточке-звоните.

С уважением,

Спросить
Валерия
11.03.2014, 16:01

Новостройка без работающего лифта - когда его ожидать?

Мы купили в новостройке квартиру! Дом сдан, лифты еще не работают, приходится очень большие суммы платить за занос! Подскажите, через какое время после сдачи дома должен работать лифт?!
Читать ответы (2)
Елена
03.04.2014, 15:48

Проблема с отсутствием централизованных коммуникаций

Купили квартиру по ДДУ, квартира передана по акту, оформлена собственность. Сейчас выясняется, что застройщик не произвел подвод коммуникаций централизованных. Свет, вода, отопление - все работало от генератора. Разрешение на проведение коммуникаций есть у застройщика, но прошло уже полгода - коммуникации не проведены. + изначально была задержана сдача дома. Подскажите, можно ли сейчас, имея уже собственность на жилье, привлечь застройщика к ответственности? Куда нужно подавать жалобу?
Читать ответы (1)
Александр
09.12.2015, 16:35

Строительство квартиры по ДДУ завершено, но инспекция отказывается вводить дом в эксплуатацию

Купил по ДДУ квартиру в многоквартирном доме. Строительство дом окончено ещё в июле, но инспекция гос. строй. Надзора, по каким то причинам, отказывается вводить дом в эксплуатацию. Застройщик обратился в Арбитражный суд, в данный момент дело находится на рассмотрении. Застройщик предлагает подписать дополнительные соглашения, на продление сроков сдачи, и оформить права собственности на квартиру. Коммуникации все подключены и есть управляющая компания. Подскажите пожалуйста, можно ли оформить права собственности, какие могут быть опасности и какая заинтересованность застройщика, во вступлении дольщика в право собственности, если дом ещё не введён в эксплуатацию?
Читать ответы (2)
Сергей
16.08.2015, 10:33

Проблемы сдачи квартиры - отсутствие коммуникаций и недоделки. Как решить ситуацию?

Купили квартиру, деньги вносили еще на стадии строительства. Когда дом сдали в эксплуатацию не было ни дороги, ни воды, ни газа, были недоделки по самому дому (не отделан цоколь, нет отливов и т.д)Большой вопрос как вообще его сдали. В итоге мы получили свидетельство, вроде бы все нормально, но прошел уже год после сдачи и до сих пор нет ГАЗА, нет дороги, ничего не доделано. У нас часть квартиры в ипотеке. Параллельно делаем ремонт и всех жильцов очень волнует вопрос когда все доделают, особенно газ. По документам квартира изначально была оформлена на физ. лицо а не на застройщика. Лето проходит а ничего не меняется. На звонки в компании застройщика обещают завтра завтра, это длится уже год. Подскажите как сдвинуть их с места.
Читать ответы (1)
Светлана
08.10.2008, 08:16

Каким образом можно взыскать с застройщика неустойку, если строительство дома еще не закончено, и не известно, будет ли закончено?

Мы купили у застройщика квартиру, дом должен был быть сдан год назад. Каким образом можно взыскать с застройщика неустойку, если строительство дома еще не закончено, и не известно, будет ли закончено?
Читать ответы (1)
Максим Юрьевич
16.05.2016, 17:04

Задержка сдачи дома - что делать и как повлиять на ситуацию?

Заключил договор ЖСК со строительной компанией, дом должны были сдать в 4 квартале 2014, в договоре указан ориентировочный срок. Дом до сих пор не сдан, когда сдадут не ясно. Застройщик снова называет ориентировочные сроки, которые не сбываются и срок сдачи снова переносят и это хождение по кругу продолжается уже больше года. Писал официальное письмо на имя директора строительной компании в котором просил ответить на вопросы о сроках сдачи и указать причины задержки. В ответе снова фигурировали ориентировочные сроки сдачи дома, в письме не было ответов о причинах задержки. Скажите что мне делать? Каким образом можно повлиять на данную ситуацию?
Читать ответы (4)
Юля
23.01.2015, 21:33

Задержка в оформлении кадастровых паспортов для купленной квартиры - причины и сроки

Купила квартиру в новостройке. Дом сдан, разрешение на ввод получено, ключи выдали. С сентября застройщик оформляет кадастровые паспорта на квартиры, и все никак. Есть ли какие сроки. В которые застройщик обязан сделать кадастровые паспорта или сроки, в которые гос. орган должен их изготовить? Или это бесконечно все может быть? Как понять, в чем причина задержки.
Читать ответы (4)
Светлана
01.06.2005, 14:13

В февраля 2004 г. я купила однокомнатную квартиру в новостройке в г. Реутове Московской обл.

В февраля 2004 г. я купила однокомнатную квартиру в новостройке в г. Реутове Московской обл. на начальной стадии строительства. Срок сдачи был - IV кв. 2004 г. До настоящего времени дом не сдан. У сотрудников компании, в которой квартира была приобретена, на вопрос относительно сдачи, задаваемый в течении пяти месяцев, ответ один - "в следующем месяце". Никаких объяснений по поводу задержки сдачи дома не предоставляется. Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста, существуют ли какие-либо законы, защищающие права граждан, оказавшихся в подобных ситуациях? И как вообще вести себя в подобной ситуации? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Оксана
22.08.2016, 11:09

Проблемы с оформлением права собственности на новостройку - существуют ли регламентированные сроки?

Купила квартиру в новостройке. Дом был сдан в эксплуатацию в декабре 2015 года, но до сих пор не могу оформить право собственности - застройщик отказывается подписывать документы, просит подождать. Есть ли какие-то регламентированные сроки оформления собственности?
Читать ответы (2)
Стати Евгения Николаевна
26.10.2014, 03:05

Застройщик не сдал многоквартирный дом в оговоренные сроки - как привлечь его к ответственности?

Застройщик должен был сдать многоквартирный дом во 2 квартале 2014 года. Дом, где у нас строится квартира, до сих пор не сдан. Мы приехали к сдаче квартиры из другого города и уже четыре месяцы вынуждены снимать жилье. Как привлечь застройщика к ответственности за нарушение сроков сдачи дома?
Читать ответы (1)