Как правильно оформить дарственную на доли квартиры с использованием материнского капитала для двух детей после погашения ипотеки?

29.04.2020, 13:37

• г. Екатеринбург

Помогите разобраться, нужно выделить доли на 2 детей после погашения ипотеки с использованием материского капитала. Обременение снято, квартира в совместной собственности с супругом. Можем ли мы сделать дарственную на детей, если да то как правильно оформить? Или лучше написать соглашение и передать его через МФЦ?

Читать ответы (5)

Совместная собственность супругов
Совместная собственность
Ипотека с использованием

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

29.04.2020, 13:38,

г. Москва

Да. заключайте договор дарения долей детям. Однако договор подлежит обязательному нотариульному удостоверению.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

29.04.2020, 13:54,

г. Москва

Сделать договор дарения долей каждому ребёнку. Размер долей любой, самый малый пропорционально размеру МК/4 и стоимости квартиры.

У Вас не доли, а целая часть в совместной собственности, а потому родители - Даритель, одаряемые дети, нотариус не нужен.

Спросить

Юрист

Бородачёва Г. К. 4.5

29.04.2020, 16:17,

г. Владимир

Этот договор о выделении доли супругу и детям. Если супруги выделят себе доли, то договор подлежит нотариальному удостоверению (элементы брачного, меняется совместная собственность на долевую). Но можно одним договором определить, что в собственности детей по **** такой то доли, а оставшаяся доля остается в совместной собственности супругов. Тогда этот договор можно сделать в простой письменной форме, не неся затрат на оплату нотариальной сделке. Вам советуют подарить, но это не совсем правильно. Если на покупку квартиры потрачены средства МК, то доли детей там уже есть, их нужно просто определить (выделить). Буду благодарна за отзыв.

Спросить