Что делать, если собственник доли в коммунальной квартире не гасит долги при продаже - вопрос ответа

30.04.2020, 15:33

• г. Симферополь

Скажите пожалуйста. Я живу в коммунальной квартире. Один из собственников продает свою долю. На нем висят долги по коммунальным платежам и при продаже он отказывается их гасить. В случае покупке этой доли, его долги перейдут ко мне или останутся числится за предыдущим собственником? Поскольку нотариус при сделке никак не влияет на подобную ситуацию. Договорится с собственником не удалось.

Читать ответы (2)

Долги по коммунальным платежам
Коммунальная квартира
Коммунальные платежи

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Кузнецов С.Н. 4.8

30.04.2020, 15:39,

г. Москва

Добрый день, если нет разделения лицевых счетов, оплаты по коммунальным платежам, долг будет на квартире. Просто не очень понятно, как идет начисление: то ли на всю квартиру, то ли на каждого из Вас. Если на всю квартиру, то можете оплатить и взыскать в порядке регресса с другого или дождать, когда УК предъявит к Вам обоим претензии. Обычно покупатели не берут квартиры, комнаты с долгами, с долгами невозможно получить выписку из домовой книги, которая нужна для продажи, чтобы подтвердить, кто прописан. Я Вам ответил исходя из Ваших пояснений. Но есть детали, которые необходимо знать для более четкого ответа.

Спросить

Юрист

Казакова Ю.Н. 4.8

30.04.2020, 15:40,

г. Набережные Челны

Долги предыдущего собственника по коммунальным платежам не переходят на нового собственника, но проблема в том, что долг останется висеть по лицевому счету квартиры, и УК просто не заключают новый договор с новым собственником до погашения долга по этому лицевому счету (при смене собственника лицевой счет квартиры не меняется).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59