Покупатель обнаружил тараканов в купленной квартире - возможно ли расторгнуть сделку?

• г. Нижний Новгород

Неделю назад продали квартиру по ипотеке, покупатель 3 раза осматривал квартиру, подписал акт что претензий не имеет, сегодня звонит и говорит, что обнаружил тараканов и планирует расторгнуть сделку. В квартире проживали квартиранты жалоб не поступало. Соседи ему сказали что у них тоже тараканы, после дезинфекции через месяц опят появляются. На 1 этаже дома продуктовый магазин. При осмотрах тараканов не было. Может ли покупатель расторгнуть сделку. Продавец на вырученные деньги купил другую квартиру.

Ответы на вопрос (3):

Исход дела вот прямо сейчас вам никто не скажет. Маловероятно, что тараканы могут стать причиной для расторжения сделки. Хотя, может быть это только повод, а в процессе разбирательств "найдутся" новые основания.

Спросить
Пожаловаться

Расторгнуть сделку на данном основании он не может. Поскольку трижды осматривал квартиру, имел возможность обнаружить насекомых, вы от него ничего не скрывали.

Спросить
Пожаловаться

Это не основания для применения ст 450-452 ГК РФ

ст 56 ГПК РФ-пусть докажет в суде, что тараканы возникли из-за Продавца.

Спросить
Пожаловаться

Мы продали частный дом, документы уже оформлены на покупателя, сейчас покупатель заявляет, что ему не нравится состояние дома, хотя при покупке претензий никаких не было, дом они видели и его состояние тоже. Имеют ли права покупатели расторгнуть договор купли-продажи и потребовать деньги назад. Спасибо.

Мы продали квартиру по ипотеке, сделка, как нам сказали, была незаконченная, т.к. банк должен перечислить оставшиеся деньги через неделю на наш счёт. В тот же день, через неделю назначена сделка и по покупке квартиры. Сегодня мы узнали, что продавец квартиры, за которую мы внесли залог, передумал продавать квартиру. Можем ли мы расторгнуть сделку по продаже нашей квартиры?

Продал квартиру. Новый обладатель хочет расторгнуть сделку в связи с обнаруженной плесенью. Перед совершением сделки покупатель дважды осматривал квартиру. Не нравился запах в квартире. При сдаче документов в юстиции покупатель сказал что квартира не нравится, но сделку совершил.

Полтора месяца назад мы продали квартиру в подмосковье с ремонтом. Подписали акт приема передачи. Через месяц примерно после покупки. Покупатели обнаружили, что квартира, стены и частично полы поражены грибком. У нас был залив год назад, мы по возможности все устранили, но похоже не до конца. Покупатели уже сделали акт осмотра с управляющей компанией, где это все указано. Какие шансы у покупателей расторгнуть договор купли продажи?

За последние полгода в моей квартире появились тараканы. Сделано три сан обработки разными фирмами. Но тараканы периодически наблюдаются. Проблема в соседях с нижнего этажа. Тяжба с соседями идет жителями всего подьезда. Я через месяц свою квартиру продаю. Покупатель есть. Сделка назначена. Тараканов покупатели не видели. Мой вопрос звучит приблизительно так: МОЖЕТ ЛИ ИЗ-ЗА ОБНАРУЖЕННЫХ В ПОСЛЕДСТВИИ ТАРАКАНОВ ПОКУПАТЕЛЯМИ СДЕЛКА КУПЛИ И ПРОДАЖИ ПРИЗНАТЬСЯ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ.

Может ли покупатель нашей квартиры расторгнуть договор купли продажи при обнаружении протечки крыши, которую обнаружил уже после госрегистрации и подписания акта передачи квартиры. На момент осмотра покупателем квартиры протечки не было, мы не проживаем в данной квартире уже длительное время, квартиру сдавали, арендаторы претензий по протечке крыши не высказывали. Сейчас покупатель грозится расторжением договора через суд. Заранее спасибо! Буду очень признательн.

Продали дом, сделка была оформлена надлежащим образом. Подписан акт приема - передачи. Где покупатели указали что не имеют претензий по качеству и техническому состоянию дома. Через две недели покупатели звонят и сообщают что намерены расторгнуть сделку, потому что в подвале дома есть вода на полу (там высоко проходят грунтовые воды)

Является ли это скрытым дефектом? И может ли суд расторгнуть сделку по этой причине? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Был заключён предварительный договор на продажу моей квартиры, покупатель внес задаток, я планировала покупку другой квартиры, о чем покупатель был уведомлен. После того как покупатель подтвердил что планирует покупать квартиру я подписала предварительный договор на другую квартиру, и так как она была с черновой отделкой, а покупатель настаивал чтобы после подписания основного договора я съехала, я поговорив в продавцом другой квартиры которую я планирую купить, начала там делать ремонт. После 2 недель ожидания, когда назначена уже сделка покупатель не приходит и звонит в агентство обвиняя что с ним не так разговаривают и заключать сделку он не будет. Через неделю у меня сделка по новой квартире, а денег нет, в ремонт в квартире вложила уже более 300 тыс. Можно ли через суд вернуть затраты с моего покупателя, так как по его вине моя сделка сорвалась?

Через два года после продажи квартиры. Покупатель стал жаловаться на появление плесени по все квартире. На момент продажи был составлен акт приема-сдачи, и договор купли продажи. В котором обозначено: , что покупатель удовлетворен качественным состоянием квартиры, установленным путем внутреннего осмотра перед заключением данного договора. И не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил продавец. Прожил продавец 2 зимы, квартира продавалась тоже зимой. В морозы. Но ни влажности, ни, тем более. Плесени, в квартире не было. У продавца родился ребенок и вдруг выясняется. Что появилась плесень по всей квартире. Они вызывали представителей УК. Я узнала об этой проблеме через третьих лиц. Чем может быть обеспокоен в данной проблеме продавец? Может ли покупатель подать иск о расторжении договора? В передаточном акте также прописано, что квартира передана покупателю в качественном состоянии, как она есть на день подписания договора. А покупатель принял квартиру в том состоянии, как она есть на день подписания договора. Спасибо.

Мы продали квартиру 22.07.2013 через пару дней покупатель звонит и говорит что они ожидали лучшего от квартиры и просят деньги назад и говорят что расторгнуть договор! Можно ли расторгнуть договор после подписания акта передачи?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение