Возможно ли взыскать с бывшего супруга часть выплаченной ипотеки после заключения брачного договора?

• г. Ростов-на-Дону

Созаемщик (бывший супруг) ни дня не платил ипотеку (зем. участок). В последние три года брака заключили брачный договор. По нему-участок мой. После развода могу ли я взыскать с бывшего супруга как с созаёмщика 50% от выплаченной суммы? Хотя бы за последние три года? Так как всё остальное имущество, нажитое в браке и преимущественно приобретенное за мои средства, осталось у него.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Надо читать ваш брачный договор. По общему правилу, ипотека - это и недвижимость, и кредит за нее. Чья собственность, того и долги.

Спросить
Наталья
24.05.2016, 13:34

Вопрос о выведении созаемщика из ипотеки АИЖК при разводе

Ипотека АИЖК супруг заемщик, жена созаемщик, развод, договорились при передачи части первоначального взноса супруге, квартира остается супругу, но в Магнитогорске в банке сопровождающим ипотеку АИЖК сказали, что вывести или заменить созаемщика нельзя, в любом случае супруга остается созаемщиком в договоре ипотечного кредитования. Как вывести созаемщика?
Читать ответы (1)
Роман
30.07.2015, 20:42

Требование о взыскании половины суммы, выплаченной по ипотеке, от бывшей супруги

Помогите написать исковое заявление, пожалуйста! Суть такова - есть брачный договор, по которому имущество, приобретенное в браке принадлежит тому супругу, на чье имя оно оформлено. Есть квартира, купленная по ипотеке (ипотека была оформлена на бывшую супругу). Ипотека выплачена. В 2013 году был развод. Хочу взыскать с бывшей супруги половину суммы, выплаченной по ипотеке. Все до единого платежа вносил я.
Читать ответы (1)
Юлия
30.07.2015, 15:38

Распределение долей при продаже дома после развода и неуплате ипотеки

Были в браке. Брачный договор (о том, что всё имущество на кого оформляется, тому и принадлежит). Купили дом в ипотеку. Оформили по 1/2 на каждого супруга. Ипотека размером 1250000. Супруга ЗАЁМЩИК выплатила 255000. Супруг СОЗАЁМЩИК 345000. Остаток долга 650000. Развелись и Супруга не платит ипотеку. Созаёмщик дом продавать отказывается. Как продать дом и как произойдёт распределение долей?
Читать ответы (1)
Василий
09.10.2018, 15:50

Вопрос о разделе имущества при ипотеке

Квартира находится в ипотеке. Мы еще не развелись. Брачный договор отпал, так как Супруга титульный заемщик, супруг созаемщик. Квартира была куплена в браке и оформлена на супругу. Сотрудник банка сказал, что брачный договор не подходит. (соотвественно разрешение они не дадут (квартира в обременении, при таком брачном договоре супруга остается без всего)). Встал вопрос оформить после развода соглашение о разделе имущества, супругу: квартира + обязательства по ипотеке, Супруге: 400 т. р. от супруга. С 400 т.р. придется платить НДФЛ?
Читать ответы (4)
Екатерина Николаевна
29.12.2014, 18:57

Возможность взыскания половины выплаченного ипотечного кредита и процентов при одностороннем закрытии кредита после развода

После развода, произвели раздел имущества бывшей жене - 7/10, бывшему мужу - 3/10 кредит не поделили, 8 месяцев после развода бывший муж платил один ипотечный кредит, в итоге решил закрыть ипотечный кредит один, не известив бывшую супругу. Может ли бывший супруг взыскать по суду половину выплаченной сумму кредита и процентов за пользование чужими денежными средствами. Кредит был на бывшем супруге, супруга - созаемщик. Спасибо!
Читать ответы (1)
Ирина Борисовна
04.07.2014, 15:56

Раздел имущества при разводе - судебное толкование брачного договора, касающегося квартиры, зарегистрированной на супруга

Брачный договор. Квартира приобретена в браке. Свидетельство оформлено на супруга. Заключили брачный договор, в котором сказано, что квартира будет являться собственностью супруги, и соответственно, она сможет ею распоряжаться без согласия супруга. Есть пункт, что Все остальное общенажитое имущество будет разделено согласно закону. Но следует ли из этого, что в случае развода квартира остается супруге?
Читать ответы (1)
Дмитрий
14.06.2010, 11:29

Определение долей собственности в квартире при ипотечном кредите и разводе - как правильно поступить?

Как определить доли собственности бывших супругов в квартире, приобретённой в браке по ипотечному кредиту? Последовательность событий: 2005 г - приобретение квартиры в браке (супруг - заёмщик, супруга - созаёмщик) с использованием ипотечного кредита (30% - собственные средства супругов; 70% - кредит). 2008 г - развод. Бывший супруг продолжает выплату по ипотеке единолично. Бывшая супруга по кредиту не платит. 2010 г - бывший супруг полностью гасит кредит. Вопрос - как определить доли бывших супругов в квартире при получении нового Свидетельства о государственной регистрации права собственности? Теоретически - все внесенные до развода средства делятся между бывшими супругами поровну. После развода выплаты производил только бывший супруг - и сумма этих выплат это его доля. Но тут возникает следующий вопрос. Ипотечный кредит был погашен досрочно (через 5 лет, а срок кредита по договору - 15 лет). Более позднее его погашение увеличивало бы общую сумму денежных средств, внесенную бывшим супругом и уменьшало бы соответственно долю бывшей супруги. Получается, более ранее погашение кредита бывшим супругом автоматически увеличивает долю бывшей супруги в квартире, хотя она не принимала никакого участия в погашении кредита. От чего отталкиваться при распределении долей собственности в такой ситуации?
Читать ответы (6)
Оля
11.12.2015, 13:31

Стала единоличным собственником квартиры после развода, но бывший муж требует долю - как защитить свои интересы?

До брака взяла квартиру в ипотеку на мое имя. Будущий муж был созаемщик, указан в кредитном договоре. Оплачивала до брака и в браке и после брака, но иногда давала ему денег и он платил. В браке и после развода осталась единоличным собственником. Сейчас рефинансировала ипотеку на себя и перешла в другой банк (без созаемщика), бывший муж требует долю в квартире, сохранил чеки с росписями по которым он платил. Бывший муж скрывал доход все эти годы, мало помогал и в налоговой по нему пусто. Как снять его претензии. Есть общий ребенок.
Читать ответы (3)
Алена
22.02.2017, 08:59

Развод по суду - как правильно оформить соглашение о передаче земельного участка после развода

Развод по суду. В общем имуществе земельный участок, который находится в ипотеке (титульный кредитор и собственник - супруг) . Супруг по мировому соглашению оставляет участок супруге + долг в банке (остаток по кредиту). В свою очередь банк, сможет перевести документы на супругу, только после официального развода (после предоставления свидетельства о расторжении брака). Как правильно составить соглашение, либо расписку от супруга, что он обязуется, после развода, передать имущество супруге?
Читать ответы (2)
Наталья
18.09.2015, 13:46

Развод и ипотека - имеет ли супруг право на возврат половины платежей?

Мой супруг до брака взял ипотеку на квартиру в строящемся доме. Так же до брака (по настоянию мужа) мы заключили брачный договор о том, что все имущество (в т.ч. одежда, украшения, ценные бумаги, вклады и т.д.) в случае развода, зарегистрированное на него - его, а на меня - мое. За квартиру платил ипотеку он. Сейчас думаем разводиться. Отсюда вопрос: имею ли я право взыскать с него половину платежей по ипотеке, которые он платил во время нашего брака?
Читать ответы (1)