Покупка земли в СНТ - неожиданные нюансы при оформлении собственности
Приобрел участок в снт, оформил его в собственность. Хотел взять книжку садовода, председатель сказал, что нужно заплатить целевой взнос 15000 т.р. Членом снт я не являюсь, заявление не писал.
А, зачем Вам эта книжка?
Вы обязаны платить лишь общие расходы, а не целевые взносы за членоство..
Спросить
Я являюсь членом садоводческого потребительского кооператива, Председатель не предоставляет никаких документов ни садоводам ни членам Правления, постоянно появляются новые садоводы, которые оплачивают взносы не в кассу а председателю в обход кассы. Как правильно составить заявления в Прокуратуру на проведение Прокурорской проверки деятельности Председателя кооператива?
Я являюсь членом СНТ с 2004 г. В 2009 г. Я написала председателю СНТ заявление на переоформление участка по садоводческой книжки на брата. Брат отказался вступать в СНТ сказал чтобы я владела участком. После смерти брата в 2014 г. владеть участком стала его жена. Я пошла к председателю СНТ, а председатель показал что брат при жизни писал заявление на вступление в СНТ, хотя там не его почерк и не его подпись.
Продолжаю ли я быть членом СНТ (взносы оплачивала до 2014) не смотря на то что писала заявление на переоформление брата.
Добрый день! Должно быть свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок
СпроситьЗдравствуйте. Если я не являюсь собственником садового участка (участок куплен у председателя СНТ), то могу ли я быть членом СНТ. При покупке брошенного участка председатель обязал написать заявление о вступлении в члены СНТ и сразу выписала книжку садовода. А решение собрания о принятия меня в члены было через 9 месяцев. Повторюсь-земля не в собственности.
Можете быть членом СНТ. Внимтельно смотрите устав СНТ и внутренние положения, а также решение собрания. Порядок выделения брошенных участков. Уточните информацию по участку в росреестре.
Спросить
Не являясь собственником участка, получить его в пользование вы имеете право только являясь членом СНТ. Поэтому в Вашем случае действия председателя правомерны.
Другое дело, если у этого участка имеется собственник, который просто его забросил и не пользуется. В дальнейшем у Вас могут возникнуть сложности в приватизации.
СпроситьИмею в собственности дом и участок в снт с марта 2015 года, дом полностью обустроен заезжай и живи. Снт основано с 1992 года. На руках имею Членскую книжку садовода от предыдущего хозяина с 1992, где прописаны все взносы, задолжностей по ним нет. Председатель требует Вступительный взнос, при этом отказывается принимать членский и целевой без вступительного. Имею ли я право не платить вступительный взнос?
А ЗАЧЕМ Вам вообще членство в СНТ?!!
Направьте в Правление СНТ письменное заявление о том, что Вы не являетесь членом СНТ, в связи с чем, у Вас НЕТ обязанности вносить ни вступительные, ни членские взносы, а есть лишь ОБЯЗАННОСТЬ по оплате НЕОБХОДИМЫХ обязательных предоставляемых услуг, которые ДОЛЖНЫ быть указаны в соответствующем Договоре между Вами и СНТ.
СпроситьВ 2008 г. купил участок, написал заявление о вступлении в СНТ. Общего сабрания о моём приёме в СНТ не было, книжка садовода не выдавалась с 2014 г. не плачу взносы. Являюсь я членом СНТ?
Если у вас нет книжки и не платите взносы, то скорее всего Вы не являетесь членом СНТ
Спросить
Если нет протокола общего собрания - то не являетесь.
То что взносы не платите - нехорошо!
Если вы - член СНТ - то обязаны платить взносы,
если таковым не являетесь, - платите по договору, который должен быть заключен между вами и СНТ о порядке пользования объектами инфраструктуры, инженерными
коммуникациями и другим имуществом общего пользования СНТ
при ведении садоводства в индивидуальном порядке.
Т.е. в любом варианте - выплаты должны быть!!!!
СпроситьТак получилось, что купил садовый участок в СНТ у риэлтора, всеми вопросами оформления в собственность занимался риэлтор, (у него была довереность от меня). Судя по полученным позже документам видно что риэлтор получил землю на мое имя как то бесплатно (есть постановление администрации муниципального района о предоставлении земли мне бесплатно) и перепродал мне, в итоге у меня на руках имеются свидетельство о собственности, кадастровый паспорт, межевой план. Я являюсь членом СНТ. Участок абсолютно пустой, нет никаких строений, Риэлтор уплатил всякие госпошлины, за межевание участка, но не уплатил за электричество (за подведение коммуникаций), Сейчас председатель СНТ требует с меня эти деньги. В позапрошлом году было 15 т.р,в этом уже 25.Есть договор на оказании юридических услуг м/у мной и риэлтором, в нем написано что исполнитель (риэлтор) обязуется оплатить стоимость земельного участка, коммуникации (электричество), внести взносы за 1 год.. Хотел взять книжку садовода у председателя, он не дает по причине не уплаты за электричество. Членские взносы мною уплачиваются.
Вопрос
1. Насколько правомерны требования председателя СНТ на счет уплаты за электричество с меня?
2. Есть ли необходимость в книжке садовода мне, для чего она нужна?
3. Смогу ли я потом продать участок без этой книжки садовода?
Участок, как я понял, в собственности. Поэтому и членская книжка не требуется. А вот за электричество заплатить нужно, если, конечно, это не долги предыдущего пользователя.
"риэлтор получил землю на мое имя как то бесплатно (есть постановление администрации муниципального района о предоставлении земли мне бесплатно)и перепродал " - ничего он не перепродавал, он Вам просто оказал услуги по приватизации участка.
СпроситьУ меня есть участок в СНТ, но я не являюсь членом СНТ. Какие взносы я должна оплачивать: только целевой или членский тоже дожна.
Могу ли я не оплачивать такие статьи расходов как зарплата членов правления (председатель, бухгалтер)
Если участок в собственности и Вы не являетесь членом СНТ то Вы не обязаны платить взносы и обеспечивать прочие статьи расходов.
Но и пользоваться преимуществами (если таковые есть), установленнымм для членов СНТ тоже не можете.
Спросить
Ни целевой взнос, ни членские взносы Вы платить не обязаны, коль скоро не являетесь членом СНТ. Вы обязаны оплачивать только расходы на содержание имущества общего пользования СНТ (дороги, канавы и т.д.) в размерах и порядке, установленных общим собранием/собранием уполномоченных СНТ, в соответствии со статьей 8 Федерального закона № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан". Такие дела.
Спросить
Татьяна, Вы будете оплачивать плату за пользование объектами инфраструктуры которая, как правило, равна членским и иным взносам.
Короче говоря, то же самое, только название другое.
Платить зарплату будут в том числе из Ваших денег.
СпроситьИсковое заявление в суд о признании сделки недействительной (оформление права собственности на участок СНТ) нужно подавать индивидуально каждому садоводу, или можно подать одно коллективное исковое заявление? Истцы - члены СНТ, чьи земельные участки председатель оформил в собственность СНТ по подложным документам, ответчик - председатель СНТ. оформивший.
Рита, советую подавать отдельными заявлениями, а потом, если это будет способствовать скорейшему рассмотрению дела, заявить ходатайство об объединении исков в один.
Спросить. В силу обстоятельств садовод мог оплатить членские взносы только в Декабре 2018 года. Председатель правления потребовал оплатить взносы немедленно, т.к. в Правлении не хватало денег на хоз. нужды. А так как садовод не оплатил взносы, ему волей председателя обрезали электричество. Что делать садоводу в данном случае. И прав ли Председатель?
1. Обращаться в полицию по признакам административного правонарушения, предусмотренного статьей 19.1 КоАП РФ (самоуправство).
2. Неправ, поскольку СНТ не лишено права и возможности для обращения в суд за взысканием задолженности по членским взносам и пеней.
Спросить
Добрый день
Два варианта-оплатить и просить чтоб включили или требовать что бы это сделали в судебном порядке. Председатель не прав и дело ваше выигрышное.
СпроситьЯ продаю участок, оформленный в собственность. + являюсь членом СНТ и исправно плачу ежегодные взносы. Участок я продаю, возник вопрос: нужно ли новому владельц платить взнсо за вступление в СНТ (сумма 15 т.р.) или просто переписать членскую книжку на нового владельца?
нужно ли новому владельц платить взнсо за вступление в СНТ (сумма 15 т.р.) или просто переписать членскую книжку на нового владельца?
Смотря как у вас это прописано в Уставе, ознакомьтесь с ним, имеете полное право как член СНТ, если там прописан такой порядок, то обязаны.
Спросить
