Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать гараж и землю под ним без уплаты налогов, если кадастровая стоимость выше цены покупки?

10.05.2020, 23:56
• г. Ставрополь

Купил гараж и землю под гаражом в 2018 г за 30 тыс. Теперь хочу продать за 30 тыс. Кадастровая стоимость гаража и земли 800 тыс. Вопрос: как мне избежать уплаты налогов?

Читать ответы (4)
Кадастровая стоимость гаража
Кадастровая стоимость земли
Кадастровая стоимость
Ответы на вопрос (4):

У вас должен быть договор КП по которому вы покупали. Поскольку у вас прибыли с продажи нет, то и налога платить не придется. Однако декларацию с копиями договора по которому купили и договора о которому продали прикладывать придется.

Спросить

Доброй ночи

Вы владеете имуществом менее пяти лет (и менее 3 лет, если получили его в собственность в дар или по наследству)

Так как срок владения Вы не выдержали для освобождения от налога на доходы, вы имеете право воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 000 000 руб.

Однако поскольку кадастровая стоимость объекта недвижимости составляет большую сумму, чем цена указанная в договоре для налогообложения будут брать 70 % от кадастровой стоимости

Основание ст. 217.1 НК РФ.

Спросить

А можно ли налоговая обязать меня платить налог по кадастровой стоимости гаража, не зависимо от стоимости по договору? Ссылаясь на то, что я, якобы, занизил стоимость гаража?

Спросить

Если кадастровая стоимость отличается от рыночной, в сторону увеличения, то налог будет насчитан из кадастровой стоимости умноженной на понижающий коэффициент 0,7 Х 13% (налог на доходы).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России