Страхование жилого дома и имущества в нем - что нужно знать при оформлении, подводные камни и необходимые документы.

199₽ VIP

В первую очередь надо составить опись

как подтверждать зависит от условий договора и правил страхования (ст. 943 ГК РФ)

Все от этого зависит.

Может быть и фотографий хватает. Запросите у них правила. Изучите их.

Они у всех страховых разные.

В данном случае надо прислушиваться к банку. У каждого банка, страховой компании свои требования к процедуре и документам. Поэтому если им на начальном этапе достаточно имеющихся документов и фотографий - проблем не должно быть.

В некоторых случаях при необходимости приезжает специалист-оценщик и оценивает перед заключением договора страхования имущество. На основании правоустанавливающих документов на дом, техпаспорта (техплана)

ГК РФ Статья 929. Договор имущественного страхования

Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 929 ГК РФ

КонсультантПлюс: примечание.

П. 1 ст. 929 не применяется к отношениям, связанным со страхованием экспортных кредитов и инвестиций от предпринимательских и (или) политических рисков (ФЗ от 08.12.2003 N 164-ФЗ).

1. По договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

2. По договору имущественного страхования могут быть, в частности, застрахованы следующие имущественные интересы:

1) риск утраты (гибели), недостачи или повреждения определенного имущества (статья 930);

2) риск ответственности по обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц, а в случаях, предусмотренных законом, также ответственности по договорам - риск гражданской ответственности (статьи 931 и 932);

3) риск убытков от предпринимательской деятельности из-за нарушения своих обязательств контрагентами предпринимателя или изменения условий этой деятельности по не зависящим от предпринимателя обстоятельствам, в том числе риск неполучения ожидаемых доходов - предпринимательский риск (статья 933).

Статья 943. Определение условий договора страхования в правилах страхования

1. Условия, на которых заключается договор страхования, могут быть определены в стандартных правилах страхования соответствующего вида, принятых, одобренных или утвержденных страховщиком либо объединением страховщиков (правилах страхования).

2. Условия, содержащиеся в правилах страхования и не включенные в текст договора страхования (страхового полиса), обязательны для страхователя (выгодоприобретателя), если в договоре (страховом полисе) прямо указывается на применение таких правил и сами правила изложены в одном документе с договором (страховым полисом) или на его оборотной стороне либо приложены к нему. В последнем случае вручение страхователю при заключении договора правил страхования должно быть удостоверено записью в договоре.

КонсультантПлюс: примечание.

П. 3 ст. 943 не применяется к отношениям, связанным со страхованием экспортных кредитов и инвестиций от предпринимательских и (или) политических рисков (ФЗ от 08.12.2003 N 164-ФЗ).

3. При заключении договора страхования страхователь и страховщик могут договориться об изменении или исключении отдельных положений правил страхования и о дополнении правил.

4. Страхователь (выгодоприобретатель) вправе ссылаться в защиту своих интересов на правила страхования соответствующего вида, на которые имеется ссылка в договоре страхования (страховом полисе), даже если эти правила в силу настоящей статьи для него необязательны.

Здравствуйте!

В первую очередь, нужно застраховать внутреннюю отделку и инженерное оборудование в своей квартире и ответственность перед третьими лицами (то есть соседями).

Можно включить в страховку конструктивные элементы недвижимости: стены, перекрытия, перегородки; крышу, конструкции балконов и лоджий; двери (входные и межкомнатные); оконные блоки, включая остекление; лестницы.

В отношении вещей - Вы составляете опись с указанием стоимости каждой вещи.

Можете обратиться в независимую оценку. В этом случае, у Вас будет отчет об оценке, в котором будут и фото и выводы о стоимости.

Всего хорошего!

Здравствуйте, уважаемый Гость_3087164!

С низким поклоном из Казани!

Давайте по порядку.

При заключении договора по ст. 929 ГК РФ, они самостоятельно опись имущества и производят. Если есть имущество, но нет документов подтверждающих его стоимость, ничто не мешает сделать Вам оценку и представить результаты заключения в страховую компанию.

В случае, если не будут достигнуто соглашение, направляете протокол разногласий.

Здравствуйте! Предмет договора страхования должен быть указан в договоре страхования и страховом полисе (ст.929-930 ГК РФ). Если предмет договора не определен четко, то при возникновении страхового случая будет проблематично потом получить страховое возмещение. Более того, у страхователя должен быть страховой интерес в страховании имущества, чтобы не было проблем с получением страховки. Чтобы идентифицировать имущество нужно указать конкретный адрес, а также четко указать, что входит в предмет страхования. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Здравствуйте!

Советую сделать оценку в экспертной организации за свой счет и зафиксировать данное имущество.

Отчет эксперта и будет вашим доказательством на будущее, если что-то пойдет не так.

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 24.04.2020)

Добрый день

Если исходить из условий вашего вопроса то вы собираетесь страховать имущество при обращении за кредитом

ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»вводит еще один вид страхования на ипотечный рынок, а именно возможность страхования ответственности заемщика перед кредитором за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по возврату кредита.

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 03.04.2020) "Об ипотеке (залоге недвижимости) ст.31. Страхование заложенного имущества. Страхование ответственности заемщика и страхование финансового риска кредитора

Следовательно, при производстве оценки вам необходимо представить оценщику, а именно он будет производить оценку для страхования, все имеющиеся документы, Технический паспорт, технический план, документы о праве собственности, документы о праве собственности на земельный участок

Оценщик не обязательно будет выезжает на место для проведения проверки состояния объекта недвижимости и определения соответствующих для оценки этого имущества и последующего страхования, Допускается оценка этой недвижимости только по документам и к таким относится документы технической инвентаризации на дом, фотографии.

Судя по всему, речь идет о получении кредита под залог дома, поскольку Сбербанк не занимается страховкой имущества. Если так, то фотографий будет вполне достаточно для заключения договора страхования в порядке ст.929 ГК РФ.

Если различные методики определения стоимости застрахованного имущества. Из вопроса не все понятно. Но должен быть страховшик, который и должен осмотреть все.

Применение методик определения страховой стоимости по аналогии закона

Существует мнение, что, поскольку страховое законодательство не устанавливает методик определения страховой стоимости, необходимо по аналогии закона применять предусмотренные иными законодательными актами, в частности Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее — Закон об оценочной деятельности), Федеральным законом от 21.11.1996 № 129-ФЗ «О бухгалтерском учете» (далее — Закон о бухгалтерском учете) и др., методики оценки стоимости имущества. На наш взгляд, говорить об обязанности сторон сделки и суда применять аналогию закона нельзя в принципе. В силу п. 1 ст. 6 ГК РФ аналогия закона применяется лишь при условии, что гражданские отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, и если это не противоречит их существу. Таким образом, если стороны страховой сделки избрали тот или иной метод определения страховой стоимости, т

www.reglament.net