Открытие нового лицевого счета при покупке квартиры.

Открытие наследства и обязанность по внесению платы за жилое помещение в ГК и ЖК РФ

ГК РФ Статья 1113. Открытие наследства. Наследство открывается со смертью гражданина. ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; так чему верить? С какого момента я собственник?

Читать ответы (9)

Какой тип задолженности переходит к покупателю при покупке квартиры во вторичном фонде и включает ли это задолженность

Купили квартиру во вторичном фонде. Прежний собственник не оплачивал услуги домофона. Сформировалась задолженность. Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги наступает с момента возникновения права собственности (у нас такое право наступило с 21.08.2018 согласно Выписки из ЕГРН). Согласно ст. 158 ЖК РФ к новому собственнику, то есть к нам, переходит только задолженность по капитальному ремонту. Вопрос: к чему относится услуга домофона? Переходит ли к нам задолженность по домофону от прежнего собственника?

Читать ответы (1)

МФЦ отказывает в открытии нового лицевого счета из-за прописки в квартире - насколько это правомерно?

Стал новым собственником квартиры по суду. До этого более 3 лет и по настоящее время прописан в этой квартире. МФЦ отказывает в открытии нового лицевого счета на основании того, что я был прописан в этой квартире. Подскажите, пожалуйста, насколько правомерен отказ? Есть же ст.153 ЖК РФ 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Читать ответы (9)

В мае 2004 г. я заключил договор о долевом участии в строительстве, в котором указано

С 1 марта вступает в силу новый Жилищный кодекс, ст.153 которого установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (т.е. с момента регистрации). В мае 2004 г. я заключил договор о долевом участии в строительстве, в котором указано, что с момента сдачи дома ГК оплату коммунальных услуг моей квартиры осуществляю я. Дом будет сдан ГК примерно в мае 2005 г. Могу ли я на основании ст.153 Жилищного кодекса отказаться от оплаты коммунальных услуг до регистрации моего права собственности на квартиру?

Читать ответы (1)

Обязанность оплаты коммунальных услуг - с момента государственной регистрации недвижимости или со сменой собственников?

Согласно статье 153 жилищного кодекса РФ обязанность по оплате коммунальных услуг возникает у нового собственника с момента гос регистрации. Имеет ли право жилкомсервис присылать квитанцию с долгами старого собственника?

Читать ответы (1)

Встречная задолженность за вывоз ТБО - что делать в случае отсутствия договора и коммунальных услуг?

Проживаю в частном доме. Мусор утилизировал сам. договор ни в каком виде не заключал. Суд взыскал задолженность за вывоз тбо.2017-2018 г. основание-Статья 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. У меня свой дом, коммунальных услуг две, вода и свет по счетчику. Других нет и не будет. Это нечестно. Чтоделать?

Читать ответы (1)

После смерти родственника вступаем в права собственности квартирой, где он проживал один.

После смерти родственника вступаем в права собственности квартирой, где он проживал один. Документы на право владения получим по истечении шести месяцев (так сказал нотариус). Квартира пустует уже третий месяц, по сути - ничья. Соглано статьи 153 Жилищного кодекса "Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение". Вопрос: а кто должен оплачивать коммунальные платежи с момента открытия наследства (смерти родственника), до наступления права собственности квартирой?

Читать ответы (2)

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги - когда возникает?

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение или после получения акта приемке квартиры? Спасибо.

Читать ответы (2)

Вопросы о плате и льготах при не прописанном владельце однокомнатной квартиры

Я владелец однокомнатной квартиры, но там не живу и не прописан. В квартире прописана моя мать и я оплачиваю квартплату и коммунальные услуги. Мои вопросы: 1. От кого по закону должна (или может) поступать плата за квартиру и коммунальные услуги от меня или от матери? 2. Если прописанная в квартире мать имеет 50%-льготу по оплате жил. ком. услуг. Могут ли с меня как с владельца требовать полную оплату? Имеет ли значение для льготной оплаты услуг, на чьё имя оформлен лицевой счёт по уплате жил. ком. услуг? 3. Законно ли переоформить лицевой счёт по оплате жил. ком.услуг на моё имя при регистрации меня в ЖЭУ, как владельца квартиры (без моего согласия и моей прописки)?

Читать ответы (1)

Кто должен платить за муниципальные квартиры - обязательство по оплате коммунальных услуг в соответствии со ст.153 ЖК РФ

Согласно ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Но если квартира муниципальная, т. е. в собственности города, и там никто не жил никогда с момента сдачи дома, получается город тоже должен платить УКомпании за жилое помещение?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59