Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Советы по разделению долей при продаже дома с ипотекой и материнским капиталом

16.05.2020, 21:29
• г. Брянск

1.Как правильно разделить доли на двух взрослых и двух детей, при обременении ипотекой, если задействован материнский капитал, после покупки дома.

2. Можете ли Вы составить (соглашение о разделении долей)

3. Возможно ли не платить налоги 13% с продажи дома, если владение менее 3 х лет и есть право на налоговый вычет

4. Этапы продажи дома с материнским капиталом, при обременении ипотекой

5. Будет правильно разделить доли заранее с согласия банка, или ждать покупателя и после погашения распределить доли?

Читать ответы (1)
Материнский капитал Налоговый вычет и материнский капитал Соглашение о разделении долей Материнский капитал ипотека Право на налоговый вычет
Ответы на вопрос (1):

Добрый день. Соглашение о выделении долей детям составляется у нотариуса. Выделение долей детям может быть произведено только после снятия обременения, т.е. ипотеки. Для продажи дома Вам необходимо сначала погасить долг перед банком, а потом уже оформить договор купли-продажи дома, но разумеется долг оплачивает по договоренности вам покупатель.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина
08.07.2016, 19:41

Составление и оформление договора купли-продажи жилого дома с земельным участком для материнского капитала

Двое детей, младшему 3 года. Как правильно составить договор купли-продажи жилого дома с земельным участком в посёлке? Дом подходит для покупки за материнский капитал, сумма тоже, можно ли составить договор самим по образцу? Как оформить покупку участка (15 соток), на котором стоит дом, ведь материнским капиталом можно оплатить только покупку жилья? Но дом продаётся вместе с землёй. Нужно ли нотариальное оформление договора купли-продажи, если приобретать дом сразу в долевую собственность меня, мужа и детей? Или проще составить договор покупки на меня и впоследствии распределить доли по обязательству? Возможно, подскажете, где посмотреть образец договора с обременением. Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Татьяна
29.10.2015, 17:22

Риски и налоговые вычеты при оплате части суммы квартиры материнским капиталом

Продаю квартиру, покупатель часть суммы хочет оплатить материнским капиталом. Какие возможны для меня риски, если я получу этот материнский капитал после оформления собственности на покупателя и будут ли с меня какие то налоговые вычеты? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
04.11.2015, 17:36

Налоговый вычет при приобретении квартиры с участием четырех собственников

Хотим приобрести квартиру будут участвовать четыре собственника, два взрослых и два несовершеннолетних ребенка. Доли равные при покупке, задействован мат. капитал. Как будет проходить налоговый вычет, и как вернуть налоговый вычет? Чтобы вернуть налог правда ли чтобы сумма покупки каждого дольщика составляла не мение 2 мил. рублей.?
Читать ответы (1)
Галина Валерьевна
24.05.2014, 18:47

Риск продажи квартиры при частичной оплате материнским капиталом без обременения в свидетельстве - что будет

Есть ли риск продажи квартиры если покупатели оплачивают покупку квартиры частично материнским капиталом? При этом свидетельство хотят без обременения. Какой риск если в свидетельстве не будет обременения ограничения, нне получится так что они часть оплатят наличными а материнский капитал не перечислят?
Читать ответы (1)
Татьяна
18.10.2016, 03:59

Правила оформления документов на покупку нового дома, купленного на материнский капитал, при наличии текущего дома

Мы получили разрешение от опеки на продажу дома купленного на материнский капитал, что бы купить другой дом. как надо правильно составить документы на покупку (куплю продажи нового дома) если дом по мат. капиталу еще не продан. Можно ли подать документы на право собственностью с обременением? После продажи дома купленного на материнский капитал передать деньги продавцу и снять обременение? Или надо сделать как то по другому?
Читать ответы (2)
Евгения
15.06.2016, 09:44

Что происходит с материнским капиталом, если лишены родительских прав на двух детей, но есть третий?

Скажите. Если лишили родительских прав на двух первых детей, после получения сертификата на материнский капитал. Но есть третий. Что будет с материнским капиталом?
Читать ответы (5)
Николай Борисович
10.08.2016, 14:24

Возможно ли покупать долю в квартире на материнский капитал без дополнительных наличных средств?

Является ли обязательным условие (часть взноса должна быть наличными, а остаток материнским капиталом) при покупки доли в квартире на материнский капитал или возможна оплата только материнским капиталом.
Читать ответы (2)
Елена
26.02.2017, 02:13

Возможно ли погасить ипотеку материнским капиталом, если ребенку нет трех лет, и каков срок перечисления капитала на погашение?

Ели ребенку нет трех лет и я берю ипотеку в банке на покупку дома за мотеринский капитал я смогу погасить ипотеку материнским капиталом и за какое время матертнский капитал они будут перечеслять на погашение ипотеки.
Читать ответы (3)
Надежда Александровна
28.04.2017, 16:27

Покупка жилья с использованием материнского капитала - вопрос оформления на всех детей

Родился третий ребенок! Получила материнский капитал когда один ребенок был совершеннолетний второму было 14 лет! Материнский капитал хотим вложить в покупку жилья! Детям двум 18 лет исполнилось! Скажите при покупке жилья с материнским капиталом, квартира оформляется на всех или по желанию совершеннолетних детей?
Читать ответы (2)