Хочу посмотреть квартиру, я физическое лицо. Риелтор, который показывает квартиру сразу предлагает подписать договор купли-продажи, почему я должна его подписывать? Правомочно ли это?

Ваш риэлтор большой оригинал. Не подписывайте договор, не осмотрев квартиру.

Почему риелтор предлагает подписать договор купли-продажи при просмотре квартиры для физических лиц

При продаже квартиры - разбираемся с договорами купли-продажи и дарения мебели и техники

При продаже моей квартиры риэлтор предложил помимо договора купли-продажи, подписать договор дарения на мебель и технику, которая остаётся в квартире. Скажите, это нормальная практика? Квартиру у меня по такому договору не отпишут? Спасибо!

Читать ответы (2)

Не предлагают ли мне заключить сделку по уже просроченному договору?

Хочу приобрести новостройку на вторичном рынке. С первоначальным покупателем и инвестором был заключен предварительный договор о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры. Это физическое лицо решило продать квартиру Я хочу ее купить. Инвестор (владелец квартиры) предлагает заключить соглашение о замене лиц в обязательстве по Предварительному договору. Объект сдан госкомиссии, есть Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Предварительный договор заключен в июне 2010 года. Прошло уже больше года. Не предлагают ли мне заключить сделку по уже просроченному договору? Возможна ли такая схема заключения договора? Спасибо.

Читать ответы (1)

Подпись третьего лица в договоре купли-продажи квартиры - необходимость или достаточно подписей продавца и покупателя?

Был заключен договор купли-продажи квартиры в пользу третьего лица. При расторжении договора по соглашению сторон, все три стороны должны его подписать (продавец, покупатель и третье лицо - как в договоре купли-продажи) или достаточно подписей продавца и покупателя?

Читать ответы (1)

Как выбрать наилучший вариант - договор займа под залог квартиры или договор купли-продажи с обратным выкупом и отсрочкой платежа?

Дайте пожалуйста совет. Физическое лицо мне должно крупную сумму. Предлагает заключить с ним договор займа под залог квартиры или договор купли продажи на эту же квартиру с обратным выкупом с отсрочкой платежа. Что в данном случае лучше?

Читать ответы (1)

Объявление о продаже квартиры - нужно ли платить риелтору без подписанного договора?

Я подала объявление о продаже кв. в сми. По объявлению пришел риелтор с покупателем. Должна ли я что-то оплатить представителю агентства, если ни какого договора с ними не подписывала. А перед оформлением документов купли-продажи они предлагают подписать договор.

Читать ответы (2)

Риски и особенности заключения Предварительного договора купли-продажи квартиры на стадии строительства в Сочи

Хочу купить квартиру на стадии строительства. Есть ли риски при заключении Предварительного договора купли-продажи, который несет в себе все пункты и положения основного договора, который в дальнейшем будет сдаваться в рег. палату при переоформлении. Договор будет подписывать застройщик - физическое лицо. Как утверждает риэлтор, тем самым договор заключенный между нами несет полную юридическую силу, и не соблюдение пунктов этого договора влечет за собой последствия, вплоть до уголовной ответственности. Говорит, что это специфика г. Сочи, 80% сделок у них заключаются так. с Уважением Марина.

Читать ответы (2)

Вопросы договора купли-продажи с обременением и отсутствие пункта о взаимозачете при покупке жилья в новостройке

Вопрос о договоре купле продаже с обременением. Покупаем жилье в новостройке, наша квартира илет в счет стоимости нового жилья, но в договоре долевого участия нет пункта о взаимозачете. Наша квартира идет по договору купли продажи с обременением на физическое лицо-сотрудника фирмы застройщика на период оформления сделки договора долевого участия. Чем это может быть чревато? Либо это нормальная схема?

Читать ответы (1)

Возможно ли подписание предварительного договора по купле-продаже квартиры риэлтором без доверенности?

Может ли риэлтор без доверенности подписывать предварительный договор по купле-продаже квартиры, мотивируя это тем, что сам продаец или его доверенное лицо для этого не нужно...?

Читать ответы (2)

Возможно ли зарегистрировать сделку без кадастрового паспорта (риелтор утверждает, что для совершения сделки он не требуется)?

При покупке квартиры риелтор продавца просит покупателя предоставить доверенность на регистрацию права собственности, сдачу и получение документов в рег. палате. Чем рискует покупатель, предоствляя риелтору доверенность? Также риэлтор настаивает на подписании акта приема-передачи квартиры в момент подписания договора купли-продажи (а не после его регистрации). Стоит ли подписывать акт? Возможно ли зарегистрировать сделку без кадастрового паспорта (риелтор утверждает, что для совершения сделки он не требуется)?

Читать ответы (2)

Правомерность положений договора с риэлтором - необходимость компенсировать за рекламу и просмотры квартиры

В раздумьях подписывать ли договор. Риэлтор в договоре на оказание услуг прописал, что при расторжении или истечении срока действия договора по продаже квартиры, я должна компенсировать за рекламу и по 500 рублей за каждый показ квартры. Правомочно ли это? И правильно ли предметом договора считать только услуги по поиску покупателей и юридичесоке сопровождение или же должен быть прописан конкретный результат сделки продажа? Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Почему риелтор предлагает подписать договор купли-продажи при просмотре квартиры для физических лиц - правомерно ли это?