К юристу. У меня есть дом с участком в селе. Дом построен на границе моего участка. Придомовая территория является собственностью сельской администрации. Приватизировать нам ее не дали, т.к. это земля общего пользования. Можно ли попросить эту землю сдать в аренду нам? На какой срок можно взять в аренду? Если откажут, можно ли это решение обжаловать в суде? Нам очень нужна эта придомовая территория. В этом селе почти у всех она есть и их не трогают, потому что они местные, а мы для них чужие. Нам не разрешают поставить забор перед домом, потому что перед домом-земля сельской администрации. Спасибо.

Вы вправе полать заявление о предоставлении Вам земельного участка в аренду. Однако, если администрация Вам откажет, в судебном порядке обжаловать данный отказ практически бесперспективно. Единственный шанс, если по документам БТИ удасться установить, что запрашиваемый участок ранее использовался прежним собственником.

Если вы собственники то земля под домом нужно приватизировать. Вопрос это мкд или сколько этажей. Как правило 3-5 метров от стены земля должна принадлежать. Я не думаю что это места общего пользования как дорога. Требуйте.

Как попросить в аренду придомовую территорию сельской администрации, находящуюся на границе участка?

Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе

Хотим купить землю в селе и там начать строительство. Нам предложили купить участок находящийся в аренде у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.

Читать ответы (2)

Как решить проблему отмостки и забора соседского дома на земле общего пользования?

Отмостка соседского дома и забора на земле общего пользования. Я являюсь собственником участка на территории снт. Недавно приобрела соседний участок. Подход нему с другой стороны, на меже, то есть на земле общего пользования располагается отмостка дома соседа, ему неоднократно говорили, что дом стоит неправильно. А так же, между его участком и участком напротив он построил забор (пожилая соседка купила материал и попросила помочь установить забор ей, он же установил его так же на территории обего пользавания, причем таким образом, что его участок получился замкнут, то есть по сути, этот забор он установил себе, предположительно намеренно расширив себе границы своего участка за счет земли общего пользования). На предупреждения о том, что он перекрыл проход к моему участку, реагирует агрессивно, вместе со своей женой, угрожают всячески связями в суде и полиции. Как законно решить вопрос и заставить демонтировать все препятствия с земли общего пользования. Дом его посмтроен с нарушениями, отступа соответственно нет, канализация также установлена неверно, на территории общего пользования.

Читать ответы (8)

Как собранные подписи жильцов могут помочь в решении спора о заборе в ДНП?

В днп мой забор вышел за территорию моего участка, на земли общего пользования. Председатель ЦК, не хочет сдать эти 70 см в аренду. Если собрать подписи от жильцов, что они не против нахождения моего забора, там где он сейчас. Это поможет в суде?

Читать ответы (2)

Возможность приобретения земли в селе через субаренду и последующее оформление в собственность - реальность и процедура

Хотим купить землю в селе и там начать строительство. Частное лицо предложило нам купить участок который он арендует у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.

Читать ответы (1)

Как получить землю, соседствующую с арендованным участком под строительство, в собственность?

Нами был взят в аренду у местной администрации участок земли под строительство. Был построен дом и землю оформили в собственность. Рядом с домом есть земля, так же принадлежащая администрации. Могу ли я каким либо способом получить эту землю в собственность? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как оформить в собственность и построить гараж на муниципальной земле в частном доме

Мы живем в селе в частном доме. Дом углублен на 15-20 м от основной улицы. Могу ли я подсыпать земли перед домом (муницип. Земля), а также поставить забор до соседних домов. Как купить эту землю или оформить в собственность и построить гараж, если архит-ра и земел. Комитет разрешают, но проти.

Читать ответы (1)

Необходимость разрешения вопроса с установленным забором перед приватизированным домом в деревне

Помогите разрешить вопрос. Имею частный дом в деревне. Дом приватизирован. Перед домом, примерно 3 м от моего домовладения на территории которая непринадлежит мне установлен забор из рабицы. Забор был установлен еще 20 лет назад. Зам главы администрации недавно заявил, что забор нужно убрать по границы своего участка, или взять эту землю (огороженную до дома) в аренду, мотивируя это тем что земля принадлежит сельсовету. Я обьяснил, что земля была огорожена не в уелях выращивания чего-либо, или построек-а для того чтобы она была перед домом всегда оюлагорожена, убрана и просто чтоб немусорили. Забор немешает не проезду транспорта, не пешеходам. Какой выход вы мне посоветуете из данной ситуации. Забор действительно нужен, и очень нехотелосьбы его переносить. Заранее благадарен за ВАШУ ПОМОШЬ.

Читать ответы (1)

Вопросы правовой оформленности земли и построек на арендованном участке

Земля была взята в аренду под выращивание сельхозкультур, в 80-х годах. До 2005 года за эту землю платили налог, сейчас не платят. К настоящему времени на этом участке земли почти построен каменный дом, хотя земля в собственность не оформлена. Правомерно ли это, и каким образом арендаторы смогут потом оформить своё строение и землю в собственность. Могут ли их заставить сносить этот дом за свой счёт? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как присоединить муниципальную землю к своему участку для строительства объекта и какие необходимы действия?

Хочу присоединить к своему участку землю, находящуюся в муниципальной собственности. Как это сделать? Есть проект строительства объекта, который выходит за границы моего участка, поэтому нужна муниципальная земля. Можно ли попросить разрешение на строительство и на аренду муниципальной земли одновременно? Какой порядок действий в таких случаях?

Читать ответы (1)

Возможность выигрыша судебного процесса о получении аренды муниципальной земли с кирпичным забором

Я самовольно заняла Муниципальную землю 121 к, м и поставила кирпичный забор.. Хотела эту землю получить в аренду, но администрация отказала по причине того, что эта земля относится к землям общего пользования и подала на меня иск в суд об освобождении этой земли. Я подала встречный иск т,к.основания по которому мне отказали нет в п.4.с.т.28.Вопрос - есть ли у меня шанс выиграть этот процесс, Может ли суд обязать администрацию дать мне эту землю в аренду и что мне еще для этого предпринять?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59