Приобрели собственность без долгов. Кап ремонт платился в УК. Фонд КР выставляет задолженность и за прежнего собственника в том числе. Платежек прежнего хозяина у меня нет естественно. Почему фонд капитального ремонта не принимает документы свидетельствующие об отсутствии долгов: финансовый лицевой счет датированный на момент покупки квартиры где написано что задолженностей по квартире нет и справку из УК что квартира задолженностей не имеет? Разве отсутствие долгов подтверждают только платежки? Они потверждают проплаты но есть ведь и другие документы указывающие что платежи были сделаны. Как снять снять с себя задолженность прежнего собственника которой фактически не было тк он платил исправно? Светлана. Спасибо.

Светлана, Вы правильно пишите-должен ФИО, бывший собственник, вот к нему пусть и предъявляют. Необходимо направить жалобу в суд.

Проблемы с фондом капитального ремонта при приобретении недвижимости

Как поступить, если появился долг за капитальный ремонт

Я 29 февраля преобрела квартиру в ипотеку. Мне хозяева квартиры предоставили справку об отсутствии задолженности за коммунальные платежи. В марте пришла квитанция капитального ремонта с долгом 6500 р. Как быть? Ведь справка предоставлялась.

Читать ответы (1)

Задолженность по оплате капитального ремонта возникла после приобретения квартиры в ипотеку - что делать?

Я 29 февраля преобрела квартиру в ипотеку. Мне хозяева квартиры предоставили справку об отсутствии задолженностей по оплате за квартиру за все платежи. В марте пришла квитанция капитального ремонта с долгом 6500 р. Как быть? Ведь справка предоставлялась. И на тот момент небыло задолженностей. Справка была предоставлена в феврале месяце в начале. Сегодня звонила в компанию и мне сказали: на тот момент задолженностей небыло. А перерасчет произвели в марте. Но если ранее небыло задолженностей, то откуда они взялись если я собственником стала 29 февраля.

Читать ответы (1)

Спор о долге за капитальный ремонт - кто должен оплатить – новый собственник или прежний?

Мною куплена квартира по ипотеке. При заключении сделки была предоставлена справка от УК об отсутствии долгов за коммунальные платежи. От прежнего собственника жилья остался долг за капитальный ремонт. УК разъяснила, что они ничего общего с фондом кап ремонта не имеют, вот и выдали такую справку. В фонде кап ремонта ссылаются на п 3 ст 158 ЖК, что долги прежнего собственника должен оплатить новый. Т.е.долг остался за квартирой, за адресом. Другие юристы говорят, что я не должна его оплачивать, так как мое право платить коммунальные наступает с момента регистрации права собственности. Кто прав в этой коллизии?

Читать ответы (1)

Пропущенные платежки за капитальный ремонт квартиры - что делать, если вдруг пришла платежка с задолжностью

В декабре 2014 года купили квартиру платили несколько месяцев за кап ремонт. Позже платежки перестали приходить их небыло 2015-2016 год. При чем мы ходили и просили присылать но все без результатно в 2017 пришли платежки без задолжности. Я все время платила исправно тепер с 1.января 2019 года мне прислали платежку с задолжностью. Но ведь в поатежке ясно было написано задолжности нет на 01.12.2018 что делать.

Читать ответы (1)

Обязан ли новый собственник квартиры платить долги за капитальный ремонт, оставленные прежними владельцами?

Ситуация такая. Купил квартиру и попросил принести все справки об отсутствии долгов по жкх. Прежний собственник принес эти справки об отсутствии задолжности. Также в договоре о купли продаже есть строка о том, что продавец продает мне квартиру без долгов. Однако сейчас пошел платить взнос на капремонт и мне в фонде сказали, что прежние хозяева не платили за капремонт фактически 2 года и теперь все долги прежнего хозяина переходят ко мне. Правы ли в фонде капремонта, что долги прежних хозяев по взносам на капремонт обязан платить новый хозяин квартиры? Просто возникает вопрос: почему фонд капремонта за эти 2 года не предъявлял исковые требования по взносам прежним хозяевам и захотел их забрать с нового хозяина? Есть ли какая правовая норма, чтобы платить взнос на капремонт лишь за то время, которое у меня в собственности находится квартира? Спасибо.

Читать ответы (3)

Законность начисления пени за квартиру при разделении счета в долевой собственности

Читайте внимательнее вопрос! Есть квартира в долевой собственности. В квартире до разделения счета был долг у одного из собственников. Сейчас счета в квартире разделены! Долг по квартире вошёл в квитанцию к одному из собственников у которого нету долгов по коммуналке. Кроме этого ук выставляет каждый месяц пени за квартиру, собственнику, который исправно платит за неё, но которому приписали весь долг другого собственника, так как изначально лицевой счёт был на нем. Вопрос: законно ли начисление пени?

Читать ответы (1)

Долги за капитальный ремонт по квартире - что делать?

На момент покупки квартиры, в расчетно кассовом центре, нам дали справку, что долгов по капитальному ремонту нет. Сейчас приходят квитанции за весь срок за неоплаченный кап ремонт. В отделе по работе с клиентами в Фонде Капитального Ремонта, сказали что на тот момент не было информации. Как быть? Почему я должен платить за чужие ошибки.

Читать ответы (1)

Права на раздел квартиры - выселение, неоплата счетов и ремонт

Мой брат был выписан из квартиры. Не оплачивал счета за квартиру. За то время, что жил в другом городе, в квартире был сделан ремонт, т.е стоимость квартиры стала выше. Однокомнатная квартира, собственники брат, мама и я (дочь), по 1.3 части. Брат хочет квартиру делить после смерти матери. Но он не платил никогда за счета, не делал ремонта. Имеет он право на раздел квартиры?

Читать ответы (1)

Проблема с долгом за капитальный ремонт - Можно ли исключить сумму из счета и потребовать возмещения от предыдущего владельца?

В мате 2018 года купил квартиру, старый владелец показал квитанцию за кап. ремонт за март 2018 г с долгом 500 рублей с чеком на эту сумму. Соответственно получается, что долга за кап. ремонт не было. Далее в апреле 2019 года я переделал лицевой счет на себя. И стал платить от своего имени новые платежи. И вот в апреле 2019 года получаю платежку где сумма платежа увеличена на 5500 р. На вопрос почему так сотрудник фонда капитального ремонта сообщил, что это старый долг (перерасчет) за 2014 год. По факту я не знал о каких то там долгах старого владельца, ведь в платежке последней не было этого долга. Могу ли подать в суд на фонд капитального ремонта для исключения этой суммы из счета? Если нет, могу ли оплатить и потом потребовать со старого владельца в порядке регресса?

Читать ответы (3)

Задолженность по капитальному ремонту - нужен совет

Помогите советом. 17.12.2012 приобрел квартиру по ипотеке, а сейчас пришло письмо о задолженности по оплате за капитальный ремонт, который провели до моей покупки. До заключения договора КП квартиры из УК была взята справка об отсутствии каких-либо задолженностей. Взносы за кап. ремонт прошлым собственником платились исправно. Сейчас грозяться в суд подать...

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с фондом капитального ремонта при приобретении недвижимости - как доказать отсутствие долгов?