Вопрос о правомерности и методах получения однокомнатной квартиры в наследство

• г. Москва

У меня сложилась такая ситуация: в конце 2003 года умер мой брат и оставил в наследство свою однокомнутную квартиру, (квартира была приватизированна с долевым участием брата 100% ). Но с ним проживала его супруга 82 лет, недееспособная (общих детей нет). По закону она имела не менее 50% от наследства и так как она там проживала то уже автоматически вступила в наследство. Но прошло ровно пол года, я уже оформлял документы на наследство, умерает его жена У покойной жены есть двое детей-наследников (но уже давно не дети). С "ДЕТЬМИ" у меня есть договоренность об их отказе от наследства в мою пользу. Но в натариальной конторе нам сказали что отказаться они не могут, надо ждать пол года.

Вопрос: правомерно ли это? И подскажите пожалуйста как лучше поступить в этой ситуации, чтобы в результате однокомнатная квартра перешла в мою собственность. Заранее спасибо за ответ. С уважением Сергей Михайлович.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Отказ в вашу пользу невозможен, вы не относитесь к числу наследников после смерти супруги брата. Поэтому нотариус просто имеет в виду, что они не принимают наследство, тем самым вы его получаете. Но учитывайте, что могут еще передумать похзже и подать в суд. Так что если вы даете им деньги, то стоит продумать другую схему.

Спросить
Сергей Михайлович
15.03.2005, 23:25

Однокомнатная квартира приватизирована на 100% долевого участия моим братом.

Однокомнатная квартира приватизирована на 100% долевого участия моим братом. Он проживал там вместе с женой. Он оформил завещание на эту квартиру на меня. В 2003 году брат умерает, а через 7 месяцев умерает его жена. Им обоим было за 70 лет. Общих детей они не имели. У его жены двое детей от предыдущих браков. Могу ли я претендовать на квартиру или ее часть. И в каких долях от квартиры распределится наследство между мной и ее детьми. Заранее благодарен за ответ. Серегей Михайлович.
Читать ответы (1)
Сергей Михайлович
16.02.2004, 23:25

Мы знаем, что жена брата после его смерти имеет 50% квартиры.

Четыре года газад мой брат приватизировал однокомнатную квартиру, в которой проживал вместе с женой. В 2003 г. он умирает, оставив завещание мне (его долевое участие в приватизации - 100% ). В квартире остается проживать его жена-пенсионерка. Мы знаем, что жена брата после его смерти имеет 50% квартиры. Она хочет завещать свою долю наследства своим детям (они не являются общими детьми). Вопрос: Подскажите пожалуйста, как поступить в случае, когда я хочу выкупить оставшуюся часть наследства у детей, а один из них не согласен (он хочет ее выкупить у меня и своей сестры). Как разрешить этот вопрос?
Читать ответы (1)
Zsqa
13.09.2011, 13:08

Что в случае развода жена брата получит, при условии, что дети остнутся с ней?

У нас сложилась такая ситуация. Есть квартира, которая достанется в наследство моему брату от папы. Квартира приватизирована-1/3 брата, 2/3-папы. Сейчас мы будет оформлять отказы от наследства в пользу брата. У брата есть жена и двое дочерей. Все прописаны в этой квартире. В данный момент у них сложные отношения, есть мысли, что она хочет подать на развод. Что в случае развода жена брата получит, при условии, что дети остнутся с ней? Имеет ли она право на часть этой квартиры? Спасибо большое заранее за ответ.
Читать ответы (1)
Сергей Михайлович
18.03.2004, 21:57

Мне известно, что его жена является обязательным наследником и имеет не менее 50% доли наследства.

Прошу пркокоментировать п.3 статьи 1156 Гражданского кодекса. Мой случай заключается в том что: в конце 2003 года умер мой брат. Он проживал в однокомнатной квартире со своей ЖЕНОЙ (82 года, не дееспособна). В совместном браке у них не было детей. При жизни брат приватизировал квартиру с долевым участием 100% на себя. Также при жизни он оформил завещание на меня. После его смерти я подал заявление о праве на наследство. Мне известно, что его жена является обязательным наследником и имеет не менее 50% доли наследства. Так сложилось что его ЖЕНА в плохом состоянии в силу своего возраста и здоровья. Ее дети предпринимают попытку заключить с нами сделку по продаже части наследумой квартиры с помощью отказа ЖЕНЫ от наследства. У нас возникают сомнения по поводу правомерности этой сделки, во-первых она еще не приняла наследство (не прошло 6 месяцев, срок принятия наследства 26.06.2004 г), во вторых п.3 ст.1156 говорит что обязательная часть наследства не переходит к наследователям, т.е. не является наследственной трансмиссией. Вопрос: Прокоментируйте пожалуйста п.3 статью 1156 часть 3 ГК РФ с учетом конкретной моей ситуации. Заранее благодарен, с уважением Сергей Михайлович.
Читать ответы (2)
Байер Екатерина Викторовна
21.10.2015, 16:15

Брат отказался от доли в наследстве - как отсудить его долю в родительской квартире?

18 марта 2015 года умер мой родной брат. Осталась квартира, которую в 2004 году по завещанию после смерти оставила мама. Брат отказался от 1\2 квартиры в мою пользу. У него есть жена, с которой он прожил два года в законном браке. Детей общих нет, совместно нажитого имущества нет. В квартире жена не прописана, не проживала и не живет в данный момент, т/к у ней есть своя квартира где она проживает. По закону доля брата достается его жене. Могу ли я через суд отсудить эту долю или часть доли брата? Это мой родительский дом где я выросла и родились мои дети!
Читать ответы (2)
Cергей
17.12.2012, 15:37

Отказываться же от наследства Жена тоже не хочет.

Ситуация в следующем: Моя жена и двое наших с ней детей зарегистрированы в 2-х комнатной квартире (живем вместе по другому адресу) ,также в данной квартире зарегистрированы мама и брат (совершеннолетний) жены. Квартира в социальном найме. Мама жены хочет приватизировать квартиру на брата жены, для этого Теща просит отказаться мою жену и от имени наших детей от права участия в приватизации своих долей в пользу брата жены . Вопрос в следующем: Лишатся ли моя жена и дети права на наследство в этом случае, если да то как можно обязать брата жены в будущем разделить эту квартиру поровну между им и моей женой в равных долях. P.S В данный момент сложилась такая ситуация что мне не выгодно если жена или дети будут иметь какую либо собственность, так как я собираюсь встать на очередь в получении безвозмездной субсидии на покупку жилья (я сотрудник полиции) ,а для этого ни у меня ни у членов моей семьи не должно быть в собственности никакого жилья. Отказываться же от наследства Жена тоже не хочет. Подскажите пожалуйста как лучше поступить. Спасибо.
Читать ответы (1)
Алексей
10.01.2013, 18:30

Как сохранить муниципальную квартиру после смерти старшего брата? Советы и рекомендации

Как Вы посоветуете поступить у меня сложилась следующая ситуация. Однокомнатная муниципальная квартира, в ней прописан мой старший брат и его несовершеннолетний сын, у брата есть жена официально но вместе они не живут уже лет 11, его сын живет с мамой. Брат мой умер. Как поступить в такой ситуации.. Не хочется потерять квартиру, и не хочется чтобы квартира досталось его жене.
Читать ответы (4)
Марина
15.04.2013, 08:52

Спор о правах наследства - как сохранить проживание пенсионерки в квартире и избежать выселения?

Ситуация такая: по наследству получена половина однокомнатной квартиры от бывшего супруга - он умер больше года назад. Другая половина квартиры принадлежит по праву собственности его родителям. В этой квартире проживает моя мать, - супруг проживал со мною в другой квартире, ранее принадлежавшей матери - потом она была подарена мне и моей дочери пополам. По договоренности они поменялись - супруг со мной в двухкомнатной, а мать переехала в его однокомнатную. После смерти супруга его однокомнатная квартира разделилась по наследству. Дочь отказалась от наследства в мою пользу. Его родители и я вступили в наследство. Хотели сначала продать квартиру и разделить деньги - они несколько раз меняли цену. Потом был суд, на котором они пытались заставить меня принудительно выкупить их долю, но так как денег у меня нет, и я была не согласна выкупить эту долю, то суд все оставил как есть. Коммуналку они не оплачивают. Сейчас они хотят принудительно выселить из этой квартиры мою мать, которая является пенсионеркой, ей уже 82 года. Прописал ее там мой супруг. Если они ее выпишут - незнаю, куда ее можно заселить - единственное место - в моей квартире, но здесь моя только половина - и где тогда мне самой жить? Какие варианты есть, чтобы все оставили как есть? Они в жилье не нуждаются - у них свой дом.
Читать ответы (2)
Андрей
07.02.2015, 03:04

Спорное наследство - распределение имущества по завещанию и отказ от наследства

У меня проблема по поводу вступления в наследство, мой отец в 2007 году написал завещание на квартиру (больше не на что) на старшего моего брата и на мою дочь, затем завещанную квартиру подарил моему брату в этом же году 2007 г. брат умирает 2009 году в наследство вступила брата жена и мой отец, дети брата отказались. Отец умер 2014 году я вступаю в наследство как я думал единственный наследник по закону на долю отца, оказалось моя дочь по завещанию и дети брата (вместо умершего своего отца) как будет распределено наследства? И причем моя дочь? И дети после смерти брата отказались от его наследства 6 лет назад и могу ли они вступить?
Читать ответы (3)
Дмитрий
08.01.2010, 23:49

Вопрос: Для оформления наследства доконца ему надо ехать на север к тому нотариусу который оформлял наследство или можно в Москве?

У меня такой вопрос: У меня умер отец в 2005 году, он не оставил завещания, поэтому наследство (однокомнотная квартира) делилось поровну между 4 детьми-двумя братьями сестрой и мной. Сестра и один из братьев отказались от наследства в мою пользу, мне стало принадлежать 3\4, я вступила в наследство и оформила все документы. А второй брат, не оформил свою часть доли (1/4 доли) по сей день, но он подал на наследство, но не получил свидетельство о праве на наследство по закону. Прошло 4 года он хочет узаконить свою часть, но он 4 года живет в Москве, наследство оформляли в другом городе на севере тк умерший проживал там, а квартира находиться в Тюмени. Вопрос: Для оформления наследства доконца ему надо ехать на север к тому нотариусу который оформлял наследство или можно в Москве? Если в москве то что для этого нужно? Может ли он отказаться от своей доли в наследстве спустя 4 года в мою пользу если он не оформил документя на эту долю. Зараннее спасибо.
Читать ответы (1)