В нашем доме 2 управляющие компании одна ук другая тсж. мы переехали в этот дом в сентябре прошлого года. Предыдущие жильцы платили деньги ук.а за тсж у них числился долг 13000. мы решили пока никому не платить, пока они не выяснят кто по судам у них прав. Вот прошло уже пол года квитанции шлют так же две. но тсж прислала бумагу что подает на нас в суд (а там сумма 13000 за предыдущих жильцов и у нас уже скопилось 7000 итого 20000) мы бы и рады заплатить и не копить долги но кому? Ведь никто толком не обслуживает дом, а например та же уборщица из ук ходит, а от тсж мы никого не видели. И пригрозил еще в письме что я мол подаю на вас в суд и если вы в течении 15 дней долг не выплатите то по суду вы еще заплатите на 3-5 тысяч больше из за судебных издержек. Что теперь делать, как не оказаться в итоге лопухом?
Доброго времени суток. Во- первых в соответствии с гражданским законодательством и жилищным кодексом соответственно - бремя содержания имущества несет его собственник, следовательно ни какой речи о долге в размере 13 000 рублей за предыдущего собственника и быть не может. Идем дальше - для того, что бы взыскать с вас какую либо задолженность и УК и ТСЖ должны будут в суде представить договор, заключенный с вами (а он есть вобще?) и так же предоставить акты выполненных работ (предоставленных услуг
) подписанный УК (ТСЖ) и Вами. А есть ли такие акты? Нет договора - нет отношений, нет акта приемки работ - нет работ. на самом деле и УК и ТСЖ довольно сложно при отсутствии договоров и актов оказанных услуг доказать какую то там задолженность.
С уважением. Д.
Спросить
