Выделение доли в ипотечной квартире для продажи и права новой жены на долю отца - вопросы эксперта

24.05.2020, 11:46

• г. Москва

Вопрос 1. родители несовершеннолетнего, который является дольщиком нашей квартиры взяли в другом городе ипотеку. Какие могут быть варианты выделить долю в ипотечной квартире в другом городе, что бы мы могли продать нашу квартиру, с учетом доли несовершеннолетнего племянника. Вопрос 2. отец в ближайшем времени женится. Какие права на его долю будет иметь новая жена?

Читать ответы (2)

Ипотека квартира в другом городе
Квартира несовершеннолетнего
Несовершеннолетний дольщик

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Яценко П. В. 4.7

24.05.2020, 12:22,

г. Химки

Добрый день!

2. Доля, принадлежавшая вашему отцу до вступления в брак, является его собственностью. Новая жена не будет иметь не его долю никаких прав. Об этом сказано в п. 2 ст. 256 ГК РФ.

1. Первый вопрос, непонятны условия.

Спросить

Юрист

Каплин С. Д. 4.8

24.05.2020, 12:27,

г. Москва

Здравствуйте! Его родители могут купить что угодно, хоть дворец. Это никоим образом не влияет на право собственности несовершеннолетнего, да и любого другого гражданина. Продать его долю могут только законные представители с согласия органов опеки и попечительства (ст 37 ГК РФ), которое они дадут только в том случае, если взамен продаваемой доли родители сразу приобретут другую, равноценную долю. Выделение доли в ипотечной квартире вряд ли устроит опеку.

Жена никаких прав на долю иметь не будет, так как имущество приобретено до брака. (ст. 36 СК РФ).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59