Проблемы с оплатой коммунальных услуг после выезда жильцов - возможность и процесс через суд и риски с налоговой

28.05.2012, 23:23

• г. Санкт-Петербург

Сдала квартиру, составили договор аренды. Жильцы прожили месяц, мне за аренду деньги отдали сразу, а за квартплату должны были заплатить, когда придут квитанции. Прожили месяц, позвонили и сказали, что выезжают, обещали оплатить услуги перед ЖКХ, но теперь не берут трубку. Можно ли через суд потребовать оплату за ком. услуги по счетам и не будет ли у меня проблем с налоговой?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Горковенко А.Я.

28.05.2012, 23:48,

г. Санкт-Петербург

Добрый вечер. Если договор аренды (договор найма) составлен в соответствии с законом и с вашей стороны все обязательства исполнены надлежащим образом, то действительно Вы можете подать исковое заявление в суд общей юрисдикции (если цена иска больше 50 тыс.руб.) или в мировой суд (если менее 50 тыс.) по месту регистрации ответчиков или по последнему известному вам их месту проживания. В суде вы сможете потребовать взыскания оплаты коммунальных услуг, убытков, судебных расходов. Возможна проблема только в исполнении Решения суда впоследствии - если место нахождения ответчиков будет невозможно установить, а также они необладают никаких имуществом (недвижимостью, автомобилями и т.д.), то взыскать в них причитающиеся вам денежные средства будет весьма проблематично. Что касается налоговой инспекции - действительно о любой прибыли вы должны сообщать в налоговый орган подавая декларацию ,например при продажи квартиры или получения выигрыша... Также и в данном случае... однако вероятность того, что налоговая узнает о вашей прибыли минимальна даже при вашем обращении в суд, а если и узнает, то штраф будет откровенно говоря копеечный!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59