Что делать, если на вашей даче все сгорело в ваше отсутствие?

199₽ VIP

Он в собственности и никто не вправе лишить.

Здравствуйте!

Если у вас зарегистрировано право собственности на участок, лишить вас такого права не могут. Случаи изъятия недвижимости установлены законом

Статья 235. Основания прекращения права собственности

2. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:

1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);

2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238);

3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (статья 239);

(пп. 3 в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ)

3.1) отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (статья 239.1);

(пп. 3.1 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

3.2) отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2);

(пп. 3.2 введен Федеральным законом от 31.12.2014 N 499-ФЗ)

4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241);

5) реквизиция (статья 242);

6) конфискация (статья 243);

7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных статьей 239.2, пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса;

(в ред. Федеральных законов от 18.12.2006 N 231-ФЗ, от 31.12.2014 N 499-ФЗ)

8) обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы;

(пп. 8 введен Федеральным законом от 03.12.2012 N 231-ФЗ)

9) обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения.

Здравствуйте Галина

Дело в том, что это у вас могут быть претензии по определению материального ущерба причинённого вам пожаром в доме.

А, в первую очередь нужно посмотреть, есть ли у вас документы на земельный участок и на жилой дом, оформленные надлежащим образом, отобрать землю у вас никто не может (ст.209 ГКРФ)

Если у вас документы все в порядке, то обращайтесь в полицию на предмет наличия факта преступления а именно пожара по неизвестным причинам, обращаетесь за социальной помощью если вы там были зарегистрированы по факту пожара

А в дальнейшем Вам надо произвести все действия связанные со снятием с учёта такого жилого дома из Росреестра, чтобы не платить налог за сгоревший дом.

Здравствуйте, Галина!

Вы же собственники. Никто у Вас не может забрать землю. Даже если там дома нет.

Нет такого основания для лишения права собственности (ст. 209 ГК РФ).

Добивайтесь дальше от полиции возбуждения уголовного дела (ст. 144 УПК РФ).

И конкретных действий по этому делу.

Участок без дома отобрать НЕ МОГУТ если он в собственности ст 209 ГК,но я вам советую на этом участке что то возвести, дачный домик или летний хотя бы потому что согласно ст 284 ГК

Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Здравствуйте Галина!

Если земля в Вашей собственности, то никто не вправе Вас ее лишить.

Полиция признает вас пострадавшими.

Для оценки ущерба понадобятся документы:

Паспорт владельца участка.

Свидетельство о праве собственности на землю.

Кадастровый паспорт земельного участка.

Справка о пожаре из МЧС.

Сотрудникам нужна не какая-то сумма, а вполне конкретная: ниже 250 тысяч рублей. Такой ущерб сразу перестает быть особо крупным, и дело можно закрыть. Поэтому мой совет: никогда не называть случайные цифры, даже если кажется, что без официального подтверждения они ничего не значат.

Если вы хотите, чтобы вам построили новый дом, а не обшили сайдингом горелые балки, в заключении должно быть явно сказано, что уровень повреждений превышает 70%. В этом случае дом не подлежит ремонту и в заключении указывается стоимость замещения здания.

У вас появилось право построить новый дом на месте старого либо своими силами, либо на средства того кто поджег, если его найдут.

Если участок является вашей собственностью согласно ст.209 ГК РФ, то никто его у вас просто так не отнимет.

Участок находится у вас в собственности ст 209 ГК РФ,то что сгорел дом не является основанием для того что забрать у вас участок.

Федеральный закон от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" не обязывает иметь на землях ЛПХ жилой дом Случаи же принудительного изъятия земельного участка перечислены в пункте 2 ст 235 ГК РФ Ваша ситуация не подпадает под эти случаи, а поэтому Вам не стоит волноваться по поводу что могут отобрать землю Нет оснований для того чтобы землю у вас отобрать.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник имушества вправе влалеть, пользоваться и распоиядаться своим имушеством. Соответственно, отобрать земельный участок у Вас никто не имеет права.