Как быть, если собственник продал долю в квартире, но продолжает быть зарегистрированным?

01.06.2020, 23:53

• г. Москва

Собственник 1/6 доли в квартире продал свою долю. Но не снялся с регистрационного учета, аргументируя тем, что он прописан на доле своей дочери в размере 1/6 доля. Имеет ли право он быть зарегистрирован в этой квартире? Или можно подать заявление о том, что после продажи своей доли он утратил право пользования жилым помещением.

Читать ответы (4)

Собственник доли в квартире
Собственник квартиры
Заявление о продаже

Ответы на вопрос (4):

Ответ отключен модератором

Адвокат

Кадыров Р.О. 4.9

02.06.2020, 00:10,

г. Санкт-Петербург

Он не может быть "прописан на доле". Он зарегистрирован в жилом помещении, право пользования которым он уже утратил (вместе с правом собственности, т.к. право собственности включает в себя права пользования, владения и распоряжения). Так что обращайтесь в районный суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, в порядке статей 292, 304 ГК РФ. Если надлежаще обратитесь в суд со всеми доказательствами в обоснование своих требований - ответчика снимут с регистрационного учета.

Спросить

Адвокат

Гудкова Г.В. 4.7

02.06.2020, 00:36,

г. Москва

Если все собственники согласны его выписать, то можно обратиться в суд.

Спросить

Юридическая фирма

Бюро Безопасности Недвижимости 4.8

02.06.2020, 01:08,

г. Москва

"прописанным на доле" быть не возможно.

У Вас в договоре что указано относительно снятия продавца с регистрационного учета?

Если срок указан - исходите из условий договора, если ничего не указано - ссылайтесь на ст. 288 ГК РФ, с утратой права собственности он и утрачивает право пользования. Так же по аналогии ст. 292 ГК РФ.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59