Купили квартиру с торгов, на ней висит долг за капремонт около 70 тысяч. Где-то читала про исковую давность три года. Возможно ли в моем случае (смена собственника жилого помещения вследствие его покупки через торги) оплатить долг за кап. ремонт прежнего собственника только за три года?

Да, можно оплатить за три года.

Квартира с торгов с долгом за капремонт - возможно ли оплатить за три года?

Стоит ли платить долги за капремонт только за последние три года при покупке квартиры с торгов?

Купила кв с торгов, прежний владелец не справился с ипотекой и кредитами. У прежнего владельца долгов за капремонт около 40 тысяч. Где-то читала, что исковая давность по долгам за капремонт - это 3 года (но могу ошибаться). Действительно ли это так и будет ли достаточно, если я оплачу долги прежнего владельца по капремонту только за последние три года? Будет ли это законно с моей стороны?

Читать ответы (2)

Фонд капитального ремонта выставил долг новому собственнику - правомерно ли это?

При взыскании Фондом капитального ремонта с прежнего собственника помещения долга по взносам за капитальный ремонт, суд применил исковую давность и исключил платежный период старше 3-х лет. Фонд капитального ремонта выставил долг этого периода новому собственнику, мотивируя что он исключен только у физического лица, в отношении которого вынесено судебное решение, но продолжает наследоваться за помещением. Правомерно ли это?

Читать ответы (6)

Спор о входе в многоквартирный дом - право на общедолевую собственность и возможность обращения в суд по прошествии 6 лет

Купили 2 х уровневую квартиру в доме, где 2 обособленных помещения: квартира и нежилое помещение (реконструкция из индивидуального жилого дома, где был один собственник), дом по всем признакам относиться к мкд, зу в общедолевой собственности, до продажи нам квартиры бывший собственник оформил парадный вход в свою частную собственность, а именно отнёс его к нежилому помещению, при покупке квартиры мы и не могли предполагать, что данный вход не вошёл в общедолевую собственность. Через год собственник нежилого помещения перекрывает вход по коридору к нашей квартире, обосновывая тем, что коридор её. В квартиру теперь проходим через техническое помещение со двора, которое не придусмотрено для постоянного использования. Срок исковой давности 3 года вышел, да и о том, что дом наш относиться к мкд мы узнали только осенью 2018 года, когда обратились в суд с иском о признании зу общедолевым имуществом. Квартиру купили 6 лет назад, Хотим обратиться в суд с иском о признании коридора местом общего пользования. Исковая давность имеет местом быть в нашей ситуации? Можно ли применить исковую давность 10 лет? Спасибо.

Читать ответы (2)

Долги по капремонту в купленной квартире - возможность заявить об исковой давности?

Купили квартиру с торгов. А там долги по капремонту 32000 рублей. Имею ли я право заявить об исковой давности 3 года и оплатить долги лишь за 3 года в случае, если фонд капремонта подаст меня в суд?

Читать ответы (4)

Как решить вопрос с задолженностью за капитальный ремонт в нежилом помещении, купленном на первом этаже многоквартирного дома

Куплено нежилое помещение на 1-м этаже многоквартирного жилого дома. После сдачи дома в 2013 году его обслуживала УК. С начала 2015 года образовалось ТСН. В 2013 году у помещения был собственник, который сменился в 2015 году, сейчас собственником стал я (третий по счету). Вопрос по капитальному ремонту: второй собственник регулярно платил за капремонт, но ТСН утверждает, что за помещением числится долг от первого собственника. Может правду говорят, может кривят душой, тему про капитальный ремонт, что он числится за помещением, а не за собственников тоже слышал и читал. Сейчас капремонт платится в ТСН, до 2015 года в РФКР МКД. Прошу подсказать, есть ли нюансы в этом вопросе, а именно: 1. В РФКР МКД я могу запросить платил ли кто-то до 2015 года за мое помещение? 2. Есть ли зацепка НЕ платить долги первого собственника (банкротство, срок исковой давности, недоказанность намерений ТСН истребования долга в свое время от первого собственника, привязка к началу срока эксплуатации помещения (сейчас в нем нет даже электричества) и т.д.) 3. Пени на долг - есть ли обязанность его оплачивать за первого собственника? Спасибо!

Читать ответы (1)

Кто должен оплатить долг за капремонт при приобретении квартиры на залоговых торгах?

Приобрёл квартиру на залоговых торгах у ООО (организатор торгов). Квартиру забрал банк, так как предыдущий собственник не платил ипотеку. На квартире числится долг за капремонт, должен ли я его оплачивать? Знаю что если бы я купил напрямую у прошлого собственника, то должен был бы оплатить. Но в данном случае квартира числилась на балансе банка, затем он передал ее на реализацию организатору торгов. Получается бывший собственник юр лицо? Подскажите пожалуйста кто должен оплатить долг - я или банк.

Читать ответы (1)

Судебный решение о банкротстве - считается ли долг по капремонту погашенным при покупке помещения на аукционе от банкрота?

Вопрос о долге по кап ремонту. Купили помещение в многоквартирном доме по банкротству с торгов. Предыдущий собственник по суду признан банкротом. ТСЖ многоквартирного дома где находится помещение заявляло требование о своих долгах к предыдущему собственнику в процедуре банкротства. Можно ли считать долг по капремонту также погашенным?

Читать ответы (3)

Незавершенное наследство - Кто понесет ответственность за капремонт квартиры?

У квартиры пока нет собственника, т.е. собственник умер, ни на кого другого квартира не переоформлена. В квартире несколько лет проживает только один не собственник, моложе 80 лет. Заплатил за три года за капремонт, больше не платит. 1) Когда эта квартира будет переоформлена на собственника (это будет ч/з неск. Лет), за ней будет числиться долг по капремонту, т.е. взносы на капремонт начисляются на квартиру? Или новый собственник не будет должен выплачивать эти взносы за прошедшее время? 2) Я читала, что взносы на капремонт начисляются на собственника, т.е. не собственник платить их не должен. Если не собственника управляющая организация таки "уговорила" выплатить эти взносы за 3 года, должна ли она эти деньги вернуть не собственнику, раз он не должен был их платить?

Читать ответы (4)

Правомерность требования второго собственника о выплате арендной платы за пользование долей в не жилом помещении

Есть два собственника одного не жилого помещения (доли по 50 проц). Один осуществляет торговую деятельность (является ИП) в этом общем помещении уже три года. Второй собственник спустя три года стал требовать уплаты аренды за пользование его доли помещения в размере 40000 рублей. Правомерно ли требование? Как на данное требование посмотрит суд в случае если ИП-собственник проигнорирует данное требование второго собственника и продолжит свою деятельность в помещении?

Читать ответы (2)

Как потребовать оплату долга за капремонт у прежнего собственника квартиры?

Купил квартиру, прежний собственник от меня утаил и не оплатил долг за капремонт. Могу ли я этот долг потребовать с прежнего собственника через суд?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59