Невыполненный проект коттеджа - проблемы с гарантией и экспертизой.

Возможность расторжения договора и ответственность сторон на этапе завершения проектных работ

Я Подрядчик по договору на проектные работы от 2010 г. Срок исполнения 6 мес. НЕ продлевался, но были доп. соглашения о дополнительном финансировании. Последнее доп. соглашение от 2013 г. В доп. указано лишь сумма, про сроки ничего. В итоге проектные работы переданы по Акту Заказчику. Акт подписан. Осталось пройти экспертизу, после чего будут получены последние 20% от суммы контракта. Вопрос: Сможет ли Заказчик расторгнуть договор с Подрядчиком на данном этапе? Если не пойдем экспертизу будет ли считаться контракт не выполнен полностью? (ведь акты подписаны), если на нас подадут в суд то ответственность несет только Подрядчик? Может ли нести ответственность и СУБподрядчик?

Читать ответы (1)

Претензия на возврат суммы за неоказанные услуги - правовая ситуация и возможные варианты решения

Здравствуйте! Наша организация работала пол года назад с одни заказчиком. Все услуги были выполнены в срок, был составлен договор. После оказания услуг заказчик подписал акт выполненных работ. Спустя пол года после подписания акта у заказчика появилась претензия по оказанию услуг. Дело в том, что часть услуг не была оказана по вине заказчика, но заказчик попросил включить эту сумму в акт. И теперь заказчик требует вернуть ему сумму неоказанных услуг. Договор и акт, как я ранее писала, заказчик подписал. Имеем ли мы право не возвращать заказчику эту сумму, т.к. акт был подписан?

Читать ответы (1)

Столкновение интересов - возможность требования неустойки за просроченное обязательство в связи с изменением работ в доп.

В начале декабря 2012 года был заключен договор о выполнении работ по текущему ремонту здания с указанием вида работ в договоре. Позднее было заключено доп. соглашение, в котором один вид работ был изменен на другой. Цена договора не изменилась. В марте 2016 года заказчик обратился к подрядчику с претензией о невыполнении части работ, указанной в договоре. Несмотря на то, что в доп. соглашении эти работы исключены. Сроки соблюдены. Акт выполненных работ подписан без нареканий. Все документы подписаны обеими сторонами. Работы оплачены. Заказчик требует оплаты неустойки за просроченное обязательство. Правомерно ли требование заказчика?

Читать ответы (1)

С какого момента он будет исчисляться: с момента подписания промежуточного акта или с момента подписания окончательного акта.

Ответ на вопрос. Организация заключила договор на выполнение нескольких видов работ. По результатам выполнения работ подписывались промежуточные акты сдачи-приемки работ. По окончании всех работ будет подписан окончательный акт сдачи приемки выполненных работ. На работы установлен гарантийный срок. С какого момента он будет исчисляться: с момента подписания промежуточного акта или с момента подписания окончательного акта. Если можно, сделайте ссылки на документы и на арбитражно-судебную практику. Заранее благодарю. С уважением, Марина.

Читать ответы (1)

Прекращение договорных отношений по инициативе подрядчика - вопросы оформления актов и передачи объекта

Строительство жилого дома по договору подряда. Прекращение договорных отношений по инициативе подрядчика. Согласно пункту договора: 3.4. В случае неисполнения Заказчиком взятых на себя по Договору обязательств, Исполнитель имеет право пригласить Заказчика на сдачу-приемку объекта незавершенного строительства и передать объект по акту сдачи-приемки объекта. При неявке Заказчика на сдачу приемку объекта, Исполнитель имеет право самостоятельно оформить Акт и уведомить Заказчика о расторжении договора. Оформленный при таких обстоятельствах односторонний акт в дальнейшем высылается Заказчику и имеет полную юридическую силу. С момента оформления Акта и отсылки уведомления объект считается переданным Заказчику. Подрядчиком была направлена Заказчику телеграмма с приглашением на явку на прием объекта. Заказчик не явился. Акты подписаны и объект передан при свидетелях в отсутствии Заказчика. Как позже выяснилось, Заказчик не получил телеграмму, так как отсутствовал дома, а почтовый ящик проверил через 20 дней. Будет ли иметь силу подписанные акты в этом случае в суде? Считается ли объект переданным заказчику? Ответ прошу обосновать.

Читать ответы (1)

Претензия к ЖСК - Невыполнение сроков сдачи дома и требование компенсации за съем квартиры с указанием периода

Купили квартиру в ЖСК в апреле 2012 года в договоре был указан срок сдачи дома 2 кв. 2013 г. Затем было подписано доп. соглашение, где сдача указана дома 2 кв. 2014 г. Затем в декабре 2014 года был подписан договор об участии в долевом строительстве дома, где сдача дома, где сдача дома должна была быть в ноябре 2015 года и в течение трех месяцев ввод в эксплуатацию. С какого срока рассчитывать неустойку? Все это время мы живем на съемной квартире. Можно ли указать в претензии оплату за съем квартиры и с какого периода указывать?

Читать ответы (1)

Неоплаченные работы по проекту на строительство жилого дома для городской администрации - что делать?

В конце декабря 2013 года нами (ООО...) был выполнен проект на строительство жилого дома. В феврале 2014 года по просьбе заказчика была проведена корректировка проекта. И сам проект и корректировка выполнялись по договорам, акты сдачи-приёмки подписаны. Заказчик - Управление городского развития и строительства городской администрации. Работы не оплачены ни в первом, ни во втором случае. Как быть?

Читать ответы (2)

Спор о выполнении условий договора и допсоглашения - кто прав?

Наша компания заключила договор на проектирование 01.03.2018. Срок выполнения работ составлял 150 календарных дней (до 01.08.2018). Однако, 20.06.2018 между заказчиком и нами было подписано допсоглашение на допработы по договору. Но в допсоглашении пункта о сроках не было. Работу мы сдали и подписали акт выполненных работ 20.11.2018. Заказчик говорит что мы не выполнили условия договора по срокам, но мы ссылаемся на то что было подписано допсоглашение, и отсчет срока начался с момента подписания допсоглашения. Кто из нас прав? Спасибо.

Читать ответы (1)

Спор о заключении договора подряда на изготовление фундамента ангара

Между организациями заключен договор подряда на изготовление фундамента ангара. Проект подписанный и утвержденный сторонами отсутствует и проектно-сметная документация подписаная и утвержденная сторонами отсутствует. Хотя сам проет существует, но ни кем не подписан. Работы проводились под непосредственным руководстовом и контролем заказчика. Поокончании работ заказчик полностью не расчитался, и когда мы подали в суд заказчик назначил экспертизу. Экспертиза проводилась по документам которые в договоре не отражены и сторонами не согласовывались, не утверждались и не подписывались. Правомерна ли данная экспертиза. Спасибо с уважением свитцов олег.

Читать ответы (1)

Сроки подачи иска на взыскание неустойки по договору долевого строительства - возможно ли подать иск в 2017 году?

Купил квартиру по договору долевого строительства. Договор был заключен в 2014 году. Застройщик просрочил сдачу дома. И по итогу акт был подписан с опозданием на 2 месяца в 2015 году. Могу ли я подать иск в суд на взыскание неустойки сейчас, в 2017 году? Каковы сроки подачи иска? Претензия была направлена застройщику сразу же после акта. Застройщик отказался от досудебного решения, ссылаясь, что уведомил об изменениях сроков. Но застройщик не вправе изменять в одностороннем порядке сроки сдачи. Без подписания доп. соглашения.

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Невыполненный проект коттеджа - проблемы с гарантией и экспертизой.

Москва - онлайн услуги юристов