Возможно ли подарить долю в собственности на участок без ее физического выделения?
Участок был приобретен на мать и сына в равную долевую собственность без выделения долей. Может ли мать подарить сыну свою долю без физического выделения этой доли?
Здравствуйте, да, может, в этом случае мать дарить не конкретный участок, а именно долю в собственности.
Спросить
Нет, не может. Вы хотели сказать, что участок приобретён не в долевую, а в совместную общую собственность. В этом случае необходимо составить соглашение об определении долей, зарегистрировать его, затем дарить долю.
Спросить
Может ли сын подарить свою долю в квартире своей матери, если квартира приватизирована на двоих: на сына и мать. На доле сына прописан его сын, который не учавствовал в приватизации. И что лучше оформить дарение или продажу доли?
если передаются деньги, то оформляется договор купли продажи
если нет - то договор дарения.
Спросить
Возможно как дарение, так и продажи доли. Все зависит от того, возмездная это сделка или нет.
Спросить
Прошу ответить:
2-х комнатная квартира оформлена в долевую собственность на 2 человека (мать и сын)
ВОПРОС:
1.Можно ли матери без согласия сына-свою долю подарить, а сыну без согласия матери-свою долю продать по доверенности родственнику?
Умер отец. Наследниками стали два сына и мать. Мать и один сын оформили свои доли. Второй сын пока нет. Мать хочет подарить свою долю старшему сыну. Нотариус утверждает что это невозможно. Пока другой сын не оформит свою долю. Прав ли нотариус.
Пусть нотариус выдаст письменный отказ и обжалуйте его в суде. Отказ неправомерен.
Спросить
Если мать хочет заключить именно договор дарения, то отказ нотариуса не правомерен. Каждый вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Поэтому, если право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (в ЕГРН), то можно обратиться к любому другому нотариусу за заключением договора. Но есть ещё такая процедура как перераспределение наследственного имущества, когда наследники после оформления наследства перераспределяют унаследованные доли между собой, без оформления отдельных договоров дарения или купли-продажи. Вот этого сделать нельзя, пока второй сын не оформит Наследство. Возможно нотариус отказывал именно в этом?
СпроситьДедушка планирует подарить 1/2 т.е свою долю в 3-ех комнатной квартире, внучке. Второй долей владеет его сын (мой брат) , на его доле прописан его сын 1 год. Должен ли дедушка ему 70 лет, оповестить сына о дарении доли, может ли сын оспаривать договор дарения? Спасибо,
Нет, никого оповещать о дарении дедушка не обязан. Оснований для оспаривания договора не вижу
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Татьяна!
Во-первых, согласно статье 246 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ) участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Более подробно о правах долевых собственников жилья Вы можете ознакомиться на моей странице в разделе "Мои Публикации" в подробной юридической статье с примерами из судебной практики "Права долевых собственников жилья и проблемы".
Во-вторых, исходя из положений статей 246, 209, 572, 574 ГК РФ, Вы вправе без согласия супруга свою долю в квартире подарить хоть кому, в том числе и своему ребенку, если он совершеннолетний.
Если ребенок несовершеннолетний, то потребуется согласие его отца, если он не лишен родительских прав.
Всего Вам доброго.
Спросить
А в случае дальнейшего дележа этой квартиры с мужем, если я свою часть подарила сыну, то делиться будет его 1/2 часть на нас двоих?
СпроситьУважаемая Татьяна!
Ваша совместная квартира уже поделена между вами на основании статей 34, 39 Семейного кодекса РФ, судя по вашей информации в вопросе № 16741870.
Поэтому на долю собственности в этой квартире своего мужа Вы не имеете никакого права, за исключением получение его доли в квартире в случае его смерти в качестве наследства, но уже с ребенком поровну.
Дай Бог вашему мужу здоровья хотя бы лет до 99.
Удачи Вам.
СпроситьОбъясните, пожалуйста, могу ли я подарить сыну свою 1/10 долю в квартире сына. Сын один.
1/10 доля была оформлена на меня при покупке квартиры для сына. Доля (1/10) была приобретена в совместном браке. Супруг является отчимом для моего сына. При дарении своей доли нужно ли от супруга получить нотариально заверенное разрешение на дарение доли сыну или какой-то иной документ? Спасибо.
Мне и моему мужу принадлежит по праву общей долевой собственности по 1/2 доле в кварите. Хотим подарить свои доли нашим детям: я свою долю дарю дочери, а муж свою долю нашему сыну. Нужно ли нотариально оформлять согласие мое и мужа на дарение наших долей в квартире?
Квартира куплена в ипотеку, 1/2 доли моя, 1/2 доля сына, сыну 20 лет. Кредит еще не выплачен. Может ли сын подарить мне свою долю, до выплаты ипотеки?
Прошу проконсультировать по следующей ситуации. Квартира была приобретена в браке (купля-продажа), в данный момент в ней прописаны и проживают 4 чел.: муж, жена и два сына. Собственниками являются жена (3/4 доли) и один сын (1/4 доли). Может ли жена подарить свою долю сыну без согласия мужа и будет ли муж претендовать (и в какой степени) на долю квартиры в случае развода, если жена подарит свою долю квартиры сыну будучи в браке.
Здравствуйте Николай.
1. Не может жена подарить долю в праве собственностина квартиру без согласия мужа.
2. В случае расторжения брака муж может претендовать на 3/8 доли в праве.
3. Если жена подарит с согласия мужа долю в праве, то о подаренной доле муж может забыть навсегда.
Договор дарения является безусловной и безвозмездной сделкой.
СпроситьУчасток был приобретен в браке по 1/2 доле на каждого. Может ли жена продать свою долю мужу или только подарить?
А вам какой результат от сделки нужен?
Если приобретение права собственности на весь земельный участок то просто соглашение о разделе имущества в отношении этого участка сделайте.
Если вы оформите как куплю продажу, то вообще ни чего не изменится.
Если как дарение, то не будет подлежать разделу только та доля, которую вам подарят, та что у вас уже есть будет делиться.
Спросить
