Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как передать долю в приватизированной комнате от несовершеннолетнего ребенка совершеннолетнему - правовые аспекты
199₽ VIP

14.06.2020, 13:50
• г. Санкт-Петербург

Есть приватизированная комната в общежитии. На момент приватизации дети были несовершеннолетним и получили доли. Сейчас один ребёнок совершеннолетний. Может ли несовершеннолетний отказаться от своей доли в пользу совершеннолетнего? Есть у младшего доля в ипотечное квартире (купили с помощью маткапитала, есть бумага от нотариуса - после выплаты ипотеки все получают долю)

Читать ответы (3)
Приватизированная комната в общежитии
Приватизировать комнату в общежитии
Приватизация несовершеннолетними
Ответы на вопрос (3):
Это лучший ответ

Здравствуйте, Екатерина!

Он уже получил свою долю.

Поэтому передать другому он может только путем заключения договора купли-продажи (ст. 454 ГК РФ), либо договора дарения.

Если эта доля не в ипотеке то проблем не будет.

То что у младшего другая доля в ипотеке для передачи ему доли не будет иметь значения.

Надеюсь мой ответ Вам помог.

Спросить

Здравствуйте, Екатерина! Сам несовершеннолетний не может отказаться от доли в пользу совершеннолетнего. Органы опеки и попечительства согласно ст.37 ГК РФ не одобрят такую сделку ни в коем случае, т.к. это прямо противоречит интересам несовершеннолетнего ребенка. Вот когда вырастет, тогда уже примет решение относительно своей доли. Тот факт, что ему выделили долю по мат. капиталу не влияет на его право, приобретенное по приватизации согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Спросить

Нет, несовершеннолетний не может отказаться от имущества в силу ст. 21 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 01.03.2020) "Об опеке и попечительстве". Орган опеки не даст разрешения на такой отказ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России