Дарю квартиру сыну (куплена за 2,8 млн. в собственности 6 месяцев), кадастровая стоимость-3 млн. Он хочет ее затем продать (будет менее 3-х лет владения) за 4 млн. Вопрос-ответ - какая базовая стоимость у него для начисления налога 13%-с 4 млн. или с 4-2, 8 млн=с 1,2 млн.?

Здравствуйте, налогом не облагается, прямое родство.

При продаже квартиры сыном за 4 млн. руб. ранее трех лет с момента дарения налогооблагаемая база составит 3 млн. руб. = 4 млн. руб. - 1 млн. руб. (стандартный имущественный вычет). Расходы на покупку этой квартиры в размере 2,8 млн. руб. он учесть не сможет, поскольку это - не его, а Ваши расходы, сыну же квартира достанется бесплатно - по дарению.

Здравствуйте. Если вы подарите, то с 4 млн.

А если он сразу же купит другую квартиру, то у чтут уменьшение налога на 260000 тысяч?

Как начислить налог при продаже квартиры, подаренной сыну?

Вопросы налогообложения при продаже унаследованной квартиры с разными сроками владения и разной стоимостью долей

Имеется 1/2 доля в унаследованной квартире рыночной стоимостью 7 млн. руб., срок владения менее 3 лет (кадастровая стоимость составляет 7,6 млн.). Второй наследник владеет своей 1/2 долей более 3 лет. Квартиру хотелось бы продать. Могу ли я в ДКП указать стоимость своей доли 1,5 млн., а второй наследник, соответственно, 5,5 млн.? И как мне будет начислен налог - по кадастру или по ДКП?

Читать ответы (2)

Вопрос о налоге при продаже квартиры, принадлежащей в совместной собственности сроком менее 3 лет

У папы 2 х комнатнаяквартирав собственности менее 3 х лет, половину он сейчас хочет подарить мне. А затем мы хотим продать квартиру целиком. На тот момент и у меня, и у него (скорее всего) доли квартиры будут в собственности менее 3 х лет. При продаже каждый из нас получит доход менее 1 млн. руб, но в совокупности стоимость квартиры более 1 млн. руб. Будем ли мы обязаны платить какой либо налог? Боуду очень признательна за ответ.

Читать ответы (3)

Расчет налога при продаже квартиры, находящейся в собственности менее трех лет

Скажите пожалуйста если продать квартиру находящуюся менее трех лет в собственности, какая будет сумма налога? Квартира куплена за 3200 млн а продать за 2500 млн, чтобы погасить досрочно ипотеку по семейным обстоятельствам...

Читать ответы (2)

Какие правила исчисления налога на продажу квартиры применимы к сыну в данной ситуации?

У сына квартира в собственности с 2014 года, которую он имеет по Договору долевого участия ФЗ 214 (4,5 млн. руб). Сейчас он хочет её продать и полученные деньги затратить на другую новостройку (4,5-5,0 млн. руб) и частично наличными на другие цели. Получили кадастровый паспорт, в котором указана кадастровая стоимость 7,2 млн. руб. В связи с введением новых правил исчисления налога на продажу возникает вопрос: - сохранилось ли у него право продать квартиру за инвестиционную стоимость (4,5 млн.) или необходимо продать по кадастровой стоимости? - с какой суммы он будет платить налог в обоих случаях? - имеет ли сын при продаже квартиры право на льготу в 1 млн. руб?

Читать ответы (1)

Какая стоимость будет принята для расчета налога при продаже квартиры менее года владения

Владею квартирой менее года. Вынужден продать. Ст-сть по договору долевого участия 1,8 млн., кадастровая-2,3 млн. Какая стоимость будет принята для расчета налога: По долевому договору, либо кадастровая х 0,7? Разные юристы отвечают по-разному. Ничего не понятно. Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Назначение кадастровой стоимости недвижимости и налоговые обязательства при продаже недвижимости моложе трех лет

Для чего нужна кадастровая стоимость недвижимости? Если квартира менее 3-х лет в собственности, и продать ее за сумму равную кадастровой стоимости, нужно будет платить налог 13%?

Читать ответы (1)

Возможность снижения налога при продаже квартиры, полученной в дар от родителей

Ответ на такую ситуацию. Муж продаёт квартиру в собственности менее 3-х лет. Мать подарила квартиру сыну - договор дарения от 13.09.2016 г. Кадастровая стоимость квартиры 2,06 млн. руб. Если в договоре дарения указана сумма в размере 1 млн. руб. можно ли снизить налог до нуля, если установить продажную цену квартиры в 1 млн. руб? Будет ли договор дарения являться документом, подтверждающим расходы продавца, связанным с приобретением этой недвижимости, опять же для снижения налога до нуля? Или всё таки в ДКП указывать кадастровую стоимость квартиры? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (4)

Как оформить равноценный договор обмена квартир, чтобы минимизировать НДФЛ?

Как лучше оформить равноценный договор обмена квартир, которые были куплены менее 3 лет назад, чтобы НДФЛ заплатить минимальный? У одной квартиры кадастровая стоимость 900 тыс. руб., а у другой 600 тысяч руб. На сколько я понял при заполнении формы 3 НДФЛ можно будет воспользоваться льготой при начислении НДФЛ в 1 млн руб.? Если оформить договор мены и не указывать стоимость, то налоговая по идее должна будет отталкиваться от 70% от кадастровой стоимости? В этом случае вообще налог будет платиться? Если будет, то какая сторона должна будет заплатить налог? Каждая? Или так как квартиры стоимостью меньше миллиона никто не будет оплачивать этот налог?

Читать ответы (2)

Покупка квартиры по военной ипотеке - какая сумма налога должна быть заплачена?

Хочу купить у мамы квартиру по воен. Ипотеке за 4 млн. р., но за меньшую стоимость, чем она приобретала - 4.6 млн. р. Срок владения менее 5 лет. Кадастровая стоимость больше чем сумма сделки - 5.3 млн. р. Если мы оформим сделку какую сумму налога мама заплатит? И будет ли налог к уплате?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59