Космическая съемка выявила проблемы с границами участков в СНТ Славяночка-2

Земельные проблемы разделенного садоводства

Гос акт выдан садоводству СНТ Светлый 30 га, в 2005 году общим собранием садоводство разделилось на 3 садоводства СНТ Светлый, СНТ Лесное, ДНТ Садовод, границы земельных участков получились разрозненными, ненадлежащий председатель (есть решение суда о признании общего собрания членов садоводов недействительным о выборе председателя) СНТ Светлый поставил на кадастровый учет 15 га не включая дороги, так же в эти 15 га входят участки членов позже созданных садоводств, в настоящее время есть поставление администрации о предоставлении земельного участка гражданину в выделенное садоводство СНТ Лесное, но его земельный участок входит в земли поставленные СНТ Светлое на кадастровый учет, оформить участок в собственность в настоящее время не получается, что мне сделать для оформления участка в собственность?

Читать ответы (3)

Возможно ли изменение границ дачного участка без учета общего плана садоводства при проведении межевания соседом?

Я владею дачным участком в садоводстве с 1997 года. При формировании садоводства земля сразу оформлялась в частную собственность, есть свидетельство о праве собственности на землю и кадастровый план участка, оформленные по советскому законодательству. Участки формировались в соответствии с общим планом садоводства (карта садоводства). Возможна ли ситуация изменения границ моего участка вследствие проведения межевания своего участка соседом без учета общего плана садоводства? Обязательно ли делать межевание?

Читать ответы (1)

Требуется адвокат для судебного разбирательства по приватизации земель нашего садоводства

По границе нашего садоводства оформили землю в аренду под огороды менее года назад. Границы с нами не согласовывали. Сейчас наше садоводство приватизирует земли общего пользования (участки в садоводстве приватизированы в 1997 году). От нас требуют согласования границ с «соседями». Мы с 2002 года жаловались на физических лиц, противоправно занимающих прилегающую к садоводству территорию. Очень нужен адвокат для судебного разбирательства. С уважением, Екатерина.

Читать ответы (1)

Проблемы с регистрацией земельного участка из-за нахождения другого участка на той же территории

В мае 1999 года предоставили земельные участки членам садоводческого общества. В настоящее время юридически общества не существует, на кадастровом учете числится несколько участков. Решил зарегистрировать свой участок. Оказалось что в этом месте стоит уже земельный участок (аренда) для строительства ИЖД (причем по результатам геодезической съемки 2008 года). Каким образом геодезисты могли провести съемку на земельных участках которые находятся в собственности граждан, на территории где уже существуют участки и поставить его на кадастровый учет мне понятны. Я не могу поставить на кадастровый учет свой участок потому что, по результатам межевания (геодезическая съемка уточнения границ моего участка) он накладывается на этот ранее поставленный на учет земельный участок. С учета он не снят. Как мне поставить на кадастровый учет свой земельный участок?

Читать ответы (2)

Как решить вопрос с углом участка садовода, который находится на приватизированной земле общего пользования?

Угол дома садовода выступает за пределы участка и находится на приватизированной садоводством в 2013 г земле общего пользования. По разбивочному плану участков 1982 г, утверждённого директором института ВНИИТрансмаш, для работников которого тогда создавалось садоводство, этот кусочек земли входил в участок садовода. Участок этот никому не нужен, т.к.очень мал и находится на краю садоводства куда доступа никому нет из-за гряды свезённых при закладке садоводства валунов. При бесплатных съёмках специалистами плана садоводства в 1999 г непонятным образом (видимо из-за ошибки бывшего председателя садоводства) прямой угол этого участка был срезан прямо по углу дома садовода. Об этом садовод узнал только занявшись приватизацией своего участка. Общее собрание не против передачи этого треугольнного участка садоводу, но не знает это как сделать. Я, как член комиссии по законодательству в садоводстве в затруднении. Т.к. обращаются ко мне. Прошу подсказать как и что садоводу и правлению садоводства делать. И можно ли что-то исправить без материальных затрат со стороны садоводства, т.к. на это не согласно собрание садоводов? Да и садовод не желает тратиться т.к.считает, что ошибку должно исправлять садоводство.

Читать ответы (1)

Проблема с соседним участком - старые столбы и спор о границах - как освободить свою землю?

На нашем земельном участке находятся старые столбы от забора соседа, который он когда то поставил произвольно. У нас была сделано межевание и съёмка участка в 2008 г. Соседи съёмку участка сделали этой весной запросив наш кадастровый номер участка Смежная граница их земельного участка не уточнялась т к согласно заключению кадастрового инженера она была уточнена ранее и по результатам инструментальной съёмки и сведений Егрн данная граница совпадает со ср сведениями внесёнными в Егрн. С нашей стороны дополнительно были вынесены точки границ, при этом столбы находятся на нашем земельном участке. Соседи столбы убирать не собираются, и с границами не согласены. (у нас не хватает одного метра по всей длине участка в 42 м. Если обратиться с иском в суд о демонтаже столбов и освободить наш участок какие для этого нужны документы? Подскажите пожалуйста как нам быть?

Читать ответы (1)

Оплата аренды земельного участка для садоводства

Земельный участок для садоводства предоставлен администрацией города в аренду СНТ, имеется кадастровый паспорт. Площадь участка СНТ для оплаты аренды указана общей площадью (садовые участки вместе с земельным участком под дороги). Как правильно платить садоводу за аренду? (сумму арендной платы в администрацию вносит СНТ, т.к.договор заключен с СНТ как с юридическим лицом). Садовод (земельный садовый участок не приватизирован, т.е. находится в аренде садовода) должен оплачивать пропорционально площади своего земельного участка? Как учитывать оплату аренды земельного участка под дороги СНТ при уплате садоводом за аренду? Спасибо.

Читать ответы (2)

Но, в связи с тем что садоводство должно оформлять новый обзорный план, все участки перевели в условные единицы.

В 2005 году был куплен участок в садоводстве. Имею документы на собственность. Но, в связи с тем что садоводство должно оформлять новый обзорный план, все участки перевели в условные единицы. В 2008 году на границе с участком появилось новое садоводство, которое подписало со мной документ о межевании двух точек. Теперь при оформлении новой архитектуры садоводства мой участок сдвигают на 6 метров. Общая граница двух садоводств представляет собой дорогу и один участок (мой).

Читать ответы (1)

Спор о границах участков в садоводстве - как правильно защитить свои права?

Наш участок в садоводстве составляет 7 соток и находится на границе с другим садоводством. Садоводство-сосед приватизировало свои участки и оказалось, что часть нашего участка, а именно 2 сотки находится на чужой территории. С нами (садоводами) никаких согласований о границах участков не проводилось. При приватизации нашего садоводства наш участок нам предлагают приватизировать в размере 5 соток. Естественно такое положение дел нас не устраивает. Таких "спорных" участков у нас несколько. Мы готовы бороться, нужна консультация специалиста в этой области.

Читать ответы (1)

Соседи утверждают, что наш дом построен на их территории после продажи участка

Наш дом был построен 20 лет назад с отступом в 2,5 метра от границы соседнего участка. При строительстве руководствовались планом-нарезкой участков садоводства. Так же садоводством были вбиты колышки для обозначения границ участков. Два года назад соседи продали свой участокю Через 2 гоа, новые соседи стали утверждать, что наш дом построен на их территории. В следствии этого нами были заказаны кадастровые работы. После получения нового кадастравого плана выяснилось, что граница соседнего участка пересекает наш дом на 0,5 метра. Является ли новый кадастровый план причиной, по которой мы должны переносить наш дом? Спасибо!

Читать ответы (1)

Космическая съемка выявила проблемы с границами участков в СНТ Славяночка-2 - как узаконить существующие границы?

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Земельные проблемы разделенного садоводства

Возможно ли изменение границ дачного участка без учета общего плана садоводства при проведении межевания соседом?

Требуется адвокат для судебного разбирательства по приватизации земель нашего садоводства

Проблемы с регистрацией земельного участка из-за нахождения другого участка на той же территории

Как решить вопрос с углом участка садовода, который находится на приватизированной земле общего пользования?

Проблема с соседним участком - старые столбы и спор о границах - как освободить свою землю?

Оплата аренды земельного участка для садоводства

Но, в связи с тем что садоводство должно оформлять новый обзорный план, все участки перевели в условные единицы.

Спор о границах участков в садоводстве - как правильно защитить свои права?

Соседи утверждают, что наш дом построен на их территории после продажи участка

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59