Как избежать судебных преследований и защитить свои права при неоплаченной аренде помещения?

398₽ VIP

Если у вас существует долг по юрлицу перед физ/юрлицом, никто не вправе с вас требовать больше, чем по закону.

Вносите платежи по аренде с учётом вашей финансовой возможности.

Отнять автомобиль у вас они не имеют права, тем более личный. Это возможно только в рамках исполнительного производства и то, путём выставления на торги согласно ФЗ "Об исполнительном производстве"

Самым оптимальным вариантом будет составление гарантийного письма, согласно которого вы обязуетесь закрыть долги по аренде в установленные сроки.

Здравствуйте, Александр! Нет оснований с Вас что-то требовать, т.к. отвечать Вы будете в случае доказанного факта доведения до банкротства согласно ст.3 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", а в данном случае, учитывая пандемию, Вашей вины нет в том, что возник долг. А по факт угроз, подавайте заявление в полицию. Никаких расписок не пишите! Обойдутся!

Расписку можете не писать, не заставят. Если долг по договору аренды (ст.606,614 ГК РФ), то его надо заплатить. Либо договориться о рассрочке или отсрочке, для этого составить соответствующее соглашение, Ст.450-452 ГК РФ. Если арендодатель не пойдет на это, а Вы не будете платить, то могут взыскать долг с ООО через судж. Дальнейшие действия - арест имущества юридического лица, арест денежных средств ООО и т.д. Отнять автомобиль, если он лично Ваш, не могут. А вот если авто принадлежит ООО, то арест возможен на него по обязательствам. Надо понимать, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения недопустим, Ст.308-310 ГК РФ,

Добрый день!

Грамотнее будет вам составить дополнительное соглашение к основному договору аренды, в котором указать, что оплата за период с такого-то по такой-то отсрочена до такой-то даты (либо «на 3 месяца до»). Соглашение надо подписать вам обоим в 2-х экземплярах, один для вас, другой для него. А причину возникновения задолженности указывать не обязательно. Если хотите, можете указать на «тяжелое материальное положение».

Вообще расписки по аренде юридической силы не имеют.