Застрял в ТСН - что делать, если дом не сдан и платишь за непроживаемую квартиру?

Тут не в акте приема передачи дело, если право собственности на квартиру у Вас зарегистрировано, то надо платить, согласно ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

...

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

...

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Здравствуйте. Коммунальные платежи не зависят от акта приемки-передачи. Обязанность оплачивать комуналку лежит на собственнике, не зависимо от того проживает он в квартире или нет.

Дом до сих пор не сдан в эксплуатацию, и я не являюсь собственником квартиры, но в акте приема передачи есть пункт где прописано, что я обязуюсь оплачивать коммунальные расходы т.е. вода, электричество, отопление если оно есть, счетчики стоят, опломбированы, ни водой ни электроэнергией не пользуюсь т.к. я не проживаю в этом городе. Правда помимо всего прочего надо платить 1 тыс., за обслуживание дома, электроэнергию в местах общего пользования, потери электрокомпании ну например потери 300 квт в месяц, за 4 светодиодные лампочки на этаже 50 квт в месяц итд. и ни каких толковых объяснений за что, почему дом не сдается если все сделано, есть придомовая кательная от газа, но отапливают от электричества, зимой за отопление до 10 тыс выходит.

Дело в том что мы там уже сделали ремонт (доделали ее), а в акте есть пункт что я не буду иметь претензии к вопросу о сроках сдачи дома, хотя тогда заверили что документы будут готовы через месяц, а они имеют право вносить такие пункты в акт приема передачи. А прошло уже 4 года и я исправно платил, не проживая там, а те кто живут и пользуются услугами не платят. Пугаю тем что если платить не буду то и документы не получу, пенсионер устал платить ни за что.