Рассматриваю в данный момент покупку дома с участком, при просмотре выяснилось, что дом не зарегистрирован, хотел бы узнать, стоит ли его рассматривать в дальнейшем и если да, то какие есть риски.

Большие риски. Необходимо выяснять как возникло право собственности. Вообще продать что-то может только собственник. Тот кто Вам намерен продать таковым не является. Вот Вам и риски. Право пользования, владения и распоряжения принадлежит ТОЛЬКО СОБСТВЕННИКУ. А Право собственности на недвижимое имущество возникает только с момента государственной регистрации права. Сделку необходимо юридически проверять. Всех предыдущих собственников и основания возникновения права, ограничения возможные.

Покупка дома без регистрации - какие риски и стоит ли рассматривать?

Риски ипотечной покупки жилья - опыт собеседника, получившего дом по завещанию

Хочу приобрести дом в ипотеку. Собеседник дома получил его по завещанию год назад. Какие риски при покупке дома могут быть? Стоит ли рассматривать такую покупку?

Читать ответы (3)

Риски покупки квартиры в старом доме - возможность сноса или признание аварийным

Планирую покупку квартиры в старом доме 1964 г. В планах на снос он не стоит. Но есть ли у меня риск, если вдруг дом поставят под снос после моей покупки его? Покупаю из-за района и невысокой цены. Опасаюсь, что его признают аварийным. Есть ли риск при покупке такого дома?

Читать ответы (1)

Риски и моменты при покупке квартиры от подрядчика - что нужно знать перед сделкой

Есть ли риски при покупке квартиры от подрядчика и насколько они велики? Дом построен и до сдачи остаются считанные дни. Риск не сдачи дома можно не рассматривать. Подрядчик продает мне квартиру по договору уступки права требования или договору цессии. Какие моменты нужно учесть при сделке?

Читать ответы (1)

Покупка жилого дома на земельном участке, не находящемся в собственности продавца

Здравствуйте. Предлагается к покупке жилой дом, расположенный на земельном участке который не в собственности у продавца жилого дома. Данным земельным участком владеет иное физическое лицо (как так вышло не известно). Вопрос: 1) какие риски в дальнейшем при покупке такого объекта недвижимости? 2) можно ли оформить землю под своим домом (в случае его покупки) в свою собственность (по границе дома)?

Читать ответы (4)

Риски и особенности покупки дачи с оформленным участком, но без зарегистрированного дома - советы по правильному оформлению сделки

Выбираем дачу, есть вариант с оформленным участком в собственности, дом не зарегистрирован. Какие риски такой покупки, как её лучше оформить?

Читать ответы (1)

Ситуация с отсутствующим домом после покупки земли - права продавца и совершеннолетнего сына, находящегося в детском доме

Купили землю с домом, но дом уже на момент покупки отсутствовал, разобран так как был ветхим, однако свидетельство есть. На момент покупки были зарегистрированы по этому адресу два человека, отец с сыном. Сын находится в детском доме так как отец продавец дома лишен родительских прав, сам он данный дом с участком приобрел по наследству от матери. Как быть, как можно теперь выписать данных людей а именно продавца и его не совершеннолетнего сына, который находится в детском доме.

Читать ответы (1)

Покупка недвижимости без техпаспорта - риски и последствия

Добоый день. Сегодня встречались с агентом недвижимости. Смотрели дом с участком, интересует покупка.. Земли снт. В конце разговора выяснилось, что у дома нет техпаспорта. Нужен ли он? Какие в дальнейшем могут возникнуть проблемы? Стоит ли опасаться такой сделки?

Читать ответы (1)

Риски и проблемы при покупке участка с незарегистрированным домом в СНТ - что ждать и как проводится сделка у нотариуса?

Мои риски при покупке участка в СНТ (зарегистрирован), на котором стоит незарегистрированный дом, какие могут у меня быть проблемы после покупки. Как проводится сделка в этом случае, у нотариуса?

Читать ответы (1)

Потенциальные риски при покупке дома с арбитражной площадки, в котором прописан должник

Хочу купить дом с публичных торгов, в доме прописан один человек, который и является должником, этот дом его единственное жильё. Какие существуют риски при покупке данного дома с арбитражной площадки?

Читать ответы (1)

Риски и минусы при покупке частного дома в СНТ - что следует учесть перед принятием решения

Здравствуйте! Сейчас озадачены поиском частного дома для покупки. Более менее доступные варианты по цене/расположению все находятся в СНТ. Про СНТ кучу всего перечитали, кто говорит ни в коем случае, кто нормально отзывается. Подскажите пожалуйста, какие могут быть риски и минусы если взять дом в СНТ, на что обратить внимание, что можно ждать в дальнейшем и вообще стоит-ли рассматривать СНТ?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59