Как сохранить свою долю в наследстве квартиры - возможные варианты и решения, опыт судебной практики.
50₽ VIP

• г. Екатеринбург

В 2003 году мой отец по Договору купли - продажи, во время брака, приобрел в единоличную собственность квартиру. Они с мамой проживали в этой квартире с момента ее покупки, в настоящее время отец продолжает в ней жить один.

Мама умерла в 2008 году. Завещания не составлено. О том, что у неё открылось наследство на её долю квартиры, мы не догадывались и к нотариусу не обращались.

Кроме отца, наследниками первой очереди являемся я и моя сестра.

В марте 2012 года папа решил оформить свою квартиру на меня и заключил Договор дарения. Документы были приняты на регистрацию, но позже нам сообщили, что надо обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела. Регистрацию Договора дарения пришлось приостановить.

Нотариус сказала, что отец фактически вступил в наследство, но для выдачи свидетельства необходимы наши с сестрой нотариальные отказы от обращения в суд за восстановлением срока для принятия наследства.

Отец попросил сестру подписать отказ, но она ответила, что не пойдёт к нотариусу и не станет отказываться от своей доли.

15 мая 2012 г. у меня, по доверенности от отца (он ИВОВ), нотариус приняла документы и заявление на открытие наследственного дела, а сестре отправила письмо, в котором установила срок до 1 июня.

4 июня я приехала в нотариальную контору и узнала от секретаря, что сестра обратилась в суд о восстановлении срока для принятия наследства.

Причиной пропуска срока фактически является незнание закона. Неужели суд может признать это уважительной причиной и вынести решение в пользу сестры? Сестра плохо относится к отцу и это его счастье, что она раньше не знала о наследстве. Выделение ей доли в квартире серьёзно ухудшит положение отца.

Мне посоветовали обратиться в суд.

Надо ли мне тоже подать иск в суд, чтобы не потерять свою долю?

Может быть лучше отцу подать исковое заявление с просьбой выделить ему его долю и признать за ним право собственности на наследуемое имущество жены – на ее долю в праве собственности в квартире, на основании фактического принятия им наследства?

Есть ли смысл подавать оба иска?

Что показывает судебная практика?

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Вашей сестре необходимо обратиться в суд с иском о восстановлении пропущенного срока на принятие наследства, суд восстановит срок только при наличии уважительной причины, такая причина как незнание закона не является уважительной, поэтому ей будет отказано в удовлетворении исковых требований.

Вашему отцу необходимо обратиться в суд с иском о признании факта принятия наследства, так как он фактически принял наследство. Иск будет удовлетворен. Решение суда будет основанием для получения свидетельства на право собственности и оформления договора дарения.

Удачи!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Нужно было всего навсего обжаловать незаконный отказ регистратора.

Но теперь говорить об этом поздно.

В суде у сестры шансов немного, если со стороны отца будет правильная правовая позиция. Сестру консультирует кто-то, кто не очень хорошо разбирается в законах. Так как исковое заявление ей поданное, говорит о совершенно неверно выбранной позиции.

Вашему отцу никаких заявлений в суд подавать не нужно, нужно лишь написать возражения на исковое заявление сестры и отстаивать с помощью адвоката свою позицию в суде.

В двух словах она такова - .незнание закона не является основанием для восстановления срока принятия наследства.

Спросить

Полагаю, что отцу желательно подать иск о признании права собственности на наследство, поскольку он его фактически принял. На иск сестры надо подать письменные возражения, в которых указать, что она присутствовала на похоронах, знала о наличии наследства, знала о своих правах, но не предпринимала никаких мер по той, например, причине, что надеялась аолучить это имущество от отца.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемая Елена Г., г.Екатеринбург !

Согласно ст.1142 ГК РФ

ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети !!!, супруг !!! и родители !!! наследодателя !!!

Поэтому исходя из выше изложенного я рекомендую вам СРОЧНО !!! обратиться к нотариусу по месту ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА (месту смерти наследодателя), при этом необходимо представить:

-Свидетельство о смерти наследодателя;

-Справку с последнего места жительства наследодателя;

-Свой гражданский паспорт;

-правоустанавливающие документы на наследственное имущество;

-документы подтверждающие родственные отношения с наследодателем и т.д.

Но вероятней всего нотариус предложит вам обратиться в суд для восстановления срока для принятия наследства !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 05.06.2012г

08:16 моск.

Спросить

Елена, добрый вечер !

В Гражданском процессуальном кодексе РФ, далее ГПК, 446 статей, а на многие статьи имеются десятки разъяснений Пленумов Верховного Суда Росийской Федерации + десятки Постановлений Конституционного Суда Российской Федерации.

А поэтому, что бы разобраться с указанным Вам вопросом Вам придется тут задать десятки вопросов, если не больше, на которые Вы в основном получите краткие ответы от юристов и адвокатов, в т.ч. без ссылок на конкетные статьи Нормативных актов.

Поэтому для Вас в этой ситуации могут быть следующие выходы:

1. Скачать в Интернете ГПК РФ (это лучше сделать на сайте КонсультантПлюс) и изучить основные его положения.

2. Получить подробную юридическую консультацию у юриста по Вашему вопросу.

3. Юрист может оформить исковое заявление в суд от имени Вашего отца, а он не обязан участвовать в суде, напишет заявление о рассмотрении этого дела без его участия, вот и всё.

4. Вы же с сестрой "подыграете" отцу в суде по его иску, так как это в Ваших же интересах.

Удачи Вам.

Спросить

Отец оформил на меня генеральную доверенность, включающую ведение дел в суде, так как сам прикован к постели.

Сейчас ему необходимо подать иск о признании за ним права собственности на долю жены в квартире, как за лицом, фактически принявшим наследство. Мы же с сестрой пропустили установленный срок.

Могу ли я в его заявлении одновременно быть и Представителем Истца и, совместно с сестрой, Ответчиком? Фактически я на стороне отца, так как он хотел переписать квартиру на меня. Но формально получается, что я такой же ответчик, как сестра.

А если это заявление назвать встречным иском – что в этом случае изменится?

Спросить

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 837 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
83
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 420 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
283
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 843 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
397
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 900 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
241
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 287 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
195
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 539 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
21
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 156 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
159
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 627 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
129
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 799 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
97
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 209 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
62
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 16 567 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
32
Россия
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5 116 483 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 972 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
28
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5 1 526 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 340 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
10
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 956 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Иркутск
Шигоров В А
5 309 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Авраменко С.С.
5 1 376 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
1 482 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё