Наследство после бабушки - как правильно распределить квартиру и банковский вклад между наследниками?

• г. Челябинск

После смерти бабушки осталось два сына. Наследство - квартира и банковский вклад (не сопоставимо меньше, чем стоимость жилья). Один из наследников ещё при жизни бабушки был зарегистрирован в её квартире, своего жилья на сегодня не имеет - но фактически там не живёт (соседи готовы подтвердить, плюс никогда не платил за коммунальные услуги). Полгода дохаживания за бабушкой и похороны были строго за счёт первого наследника. Второй наследник предлагает купить для брата отдельное жильё стоимостью около половины наследуемой квартиры, разницу в стоимости доплатить, вклад поделить пополам. Зарегистрированный в наследуемой квартире утверждает, что если ему предоставят жильё и деньги, готов написать отказ от наследства. Оба наследника - пенсионеры. Завещания - нет.

Нотариус, ведущий дело о наследстве, утверждает, что (цитирую) "кто прописан - тот получает и жильё, и вклад, а выделять ли долю второму наследнику, это на его усмотрение". Если я правильно понял Гражданский кодекс, такое толкование закона, мягко говоря, странно, потому прошу проконсультировать.

Итак, вопросы:

1. Прав ли нотариус, что всё получает зарегистрированный в наследуемой квартире наследник?

2. Если согласно закона, можно предоставить зарегистрированному в наследуемой квартире наследника иное жильё и доплату в размере разницы стоимости жилья - как правильно это оформить? Чтобы в дальнейшем через суд невозможно было оспорить такие действия?

Заранее спасибо, Евгений.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте. Если квартира в зарегистрированной собственности умершей, то наследники равны между собой в праве на квартиру и должны наследовать, также как и вклады ро 1/2 ч. Если только она не в собственности бабушки, а в муниципальной собственности, то тогда она вообще не наследуется, а тот кто в ней прописан сохраняет право проживания и пользования ею. Так что, если вы ничего не искажаете нотариус не прав. Так что исходя из того, что я сказал выше про квартиру, вам лучше все поделить по полам.

Спросить

1. Нет конечно, утверждение нотариуса противоречит закону, если второй наследник в течение 6 мес. с момента смерти наследодателя подал нотариусу заявление о принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ), тк. закон предусматривает два способа принятия наследства.

2. Нельзя. Обмен возможно совершить только после получения свидетельств о праве на наследство путем заключения договора мены.

Спросить

Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства

2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Но иного то имущества нет, чтобы Вам равноценно передать, а потому нотариус должен поделить по 1\2. Вы сначала получите свидетельства, а потом уже решайте по компенсациям и прочее. Иначе он наобещает отказаться, а сам, после оформления на него имущества, передаче денег, передумает.

Спросить

Евгений,

Если по смерти бабушки и открытии наследства прошло больше 6 ти месяцев, то в этом случае, зарегистрированный наследник, по мнению нотариуса, принял наследство фактически. А второй наследник срок пропустил.

Но если незарегистрированный наследник в квартире проживал и оплачивал коммуналку, то у него тоже есть основания заявлять о фактическом принятии наследства в установленный законом срок.

Одним словом, нужно разбираться в деталях ситуации.

Чтобы не нажить себе в будущем еще больших проблем, нужно разобраться в ситуации, принять наследство, а затем уже им распоряжаться в чью-либо пользу.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 659 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
549
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 251 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
399
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 806 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 217 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
53
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 787 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
307
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 465 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 202 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
344
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 688 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
398
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 81 100 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
270
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
5 353 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
29
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 162 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
125
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 548 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 781 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
214
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 838 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
151
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Пименов Д. В.
4.5 571 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
8
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.9 21 313 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 085 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
396
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 713 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
236
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 222 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
137
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 42 013 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
122
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.2 59 224 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
115
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 565 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5 1 265 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
81
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 191 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
72
показать ещё