Как оформить договор аренды помещения для магазина без ИП и переоформить его впоследствии

30.06.2020, 19:38

• г. Астрахань

Открываю магазин, но ип ещё не оформлен. Могу ли я оформить договор аренды помещения на физ. лицо себя? И нужно будет потом переоформить договор на ип (себя)?

Читать ответы (2)

Договор аренды помещения
Переоформить договор
Могу ли я оформить

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Девятаева Ю. В. 4.6

30.06.2020, 19:43,

г. Саранск

Добрый вечер! Можете конечно заключить договор аренды и без ип. Но потом придётся перезаключать. Согласится ли арендодатель?

Спросить

Юрист

Белик В. А.

30.06.2020, 21:38,

г. Москва

Нормы, регулирующие правоотношения в рамках договора аренды нежилых помещений (параграф первый гл. 34 ГК РФ) никаких ограничений по субъектному составу договора не устанавливают. Отсюда следует, что арендатором нежилого помещения может выступать любое дееспособное физическое лицо, даже если он не является индивидуальным предпринимателем. Для арендодателя заключение договора с таким лицом негативных правовых последствий не влечет. Ответственность за свои действия будет нести исключительно сам арендатор.

Т.е. Вы арендуете как физическое лицо, спокойно подготавливаете открытие магазина и регистрируете ип

1) посте того как откроете ИП нужно будет переоформить договор аренды

2) до открытия ИП торговую деятельность не ведите, это подпадает под незаконное предпринимательство

3) проверьте можно ли в вашем регионе работать по патенту, в Москве, по патенту до 50 кв.м площади довольно выгодно.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 101 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59