Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно приватизировать гараж - поиск решений для покупки капитального гаража в линейке подобных гаражей.

03.07.2020, 12:28
• г. Самара

Хочу приобрести капитальный гараж, 1 этажный, стоящий в линейке подобных гаражей. Но гаражей с документами сейчас очень мало. Тут только самому заниматься. И встал вопрос, какой гараж на данный момент возможно приватизировать.

Есть вариант в ГСК, но многие более не являются юр. лицами. И даже не понятно кому принадлежит земля. (И как ее оформить, если она осталась в собственности у председателя.).

Есть гаражи на земле не имеющие категории по кадастру.

И гаражи под землей для "отчуждения железной дороги"

Читать ответы (1)
Как оформить в собственность Кому принадлежит земля Капитальный гараж Земля отчуждения Гараж документы
Ответы на вопрос (1):

Сергей, с такими гаражами лучше не связываться! ГСК должно быть Юр.лицом и земля должна быть на кадастре.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
16.05.2016, 22:24

Возможна ли пристройка к гаражу, если гараж в собственности, земля под ним ГСК в аренде

Скажите возможна ли пристройка к гаражу если гараж в собственности, земля под ним ГСК в аренде на 49 лет, а предполагаемая пристройка на земле железной дороги. Сомой железной дороге и её обслуживанию это никак не мешает, расстояниемприсутствует. Граница участка ГСК проходит прям по стенкам гаражей.
Читать ответы (1)
Ирина
25.10.2018, 00:43

Судебные споры о праве собственности на землю и гараж в кооперативе - как разрешить ситуацию?

Мама купила гараж в кооперативе в 1999 году, было выдано 2 свидетельства, одно на землю, другое на гараж. В 2011 году гараж продали, причем в купле продаже речь идет только о гараже, не о Земле под ним. В данный момент земля до сих пор оформлена на маме и налоги на неё идут, гараж оформлен на другого человека. Хозяин гаража утверждает что земля автоматический с покупкой гаража принадлежит ему. Тогда почему землю не переоформели на этого мужика. Кому всё же должна принадлежать земля? Как быть в данной ситуации? Можно ли вернуть гараж или попросить убрать гараж с нашей земли?
Читать ответы (3)
Евгений
20.09.2021, 06:45

Как оформить землю под капитальный гараж в собственность?

В 2007 году купил капитальный гараж (ГСК) у собственника. У него был оформлен гараж и земля в собственность. Мне оформили только гараж, а про землю забыли. (Документы о выделении доли земли на старого собственника имеются, договор купли-продажи гаража тоже у меня на руках). Как мне сейчас оформить землю под моим гаражем в собственность?
Читать ответы (3)
Александр
02.09.2022, 21:08

Как сохранить СТО в гараже после запрета коммерческой деятельности?

С 1 сентября 2022 года вступил в силу закон о запрете коммерческой деятельности в гараже. У меня в подобном гараже организована СТО. Есть ли способ сохранить свой вид деятельности? Гараж в собственности. Земля под ним в аренде. Арендатором земли является ГСК. Землю под гаражом могу оформить в собственность лишь по внутренним границам гаража.
Читать ответы (1)
Аркадий
16.11.2014, 18:30

Приватизация двухэтажных гаражей - проблемы с земельным участком и налоговыми обязательствами

1 ГЭК построен на земле железной дороги, данной в аренду. Аренда заканчивается в 2015 г. Нужно-ли приватизировать землю и есть ли другие варианты пользования землей? Гаражи приватизированы и оформлены через БТИ. Есть ли льготы по приватизации земли для пенсионеров, ветеранов труда и т.д. 2. Как решается вопрос с приватизацией земли для двухэтажных гаражей ведь второй этаж не стоит на земельном участке. По логике один налог нужно делить на обеих владельцев.
Читать ответы (1)
Ольга Владимировна
17.11.2014, 16:09

Возможно ли оформить землю только под мой гараж без долгосрочной аренды земли под ГСК?

Хочу немного уточнить: в моем случае земля под гаражи выделялась ГСК в долгосрочную аренду. Сейчас я намерена оформить в собственность гараж и землю под ним. Вопрос в том, есть ли возможность оформиь землю под моим гаражом, без оформления в собственность земли под всем ГСК (так как это очень сложный и длительный по времени процесс)?
Читать ответы (2)
Ольга
09.08.2013, 11:57

Проблема с выделением земельного участка под гаражом - как оформить выход из ГСК и разделить муниципальную землю

Председатель ГСК выделили земельный участок под строительство гаража. В результате гараж был построен, на него зарегистрировано право собственности. Когда вопрос встал об оформлении земельного участка оказалось, что часть гаража находится на территории ГСК, а часть на муниципальной земле (т.е. председатель распорядился не только своей землей но и муниципальной). В данный момент хочу выделить земельный участок под своим гаражом и выйти из состава ГСК. Какие действия (документы) для этого нужны.
Читать ответы (2)
Евгений
08.06.2015, 11:35

Возможность приобретения гаража в ГСК без оформления собственности на землю под ним и проблемы с документами

Возможно ли приобрести гараж в ГСК без оформления собственности на землю под гаражем? Приобрел гараж в ГСК по Соглашению о задатке, поскольку на момент заключения соглашения документы не были готовы к сделке. В течении двух месяцев продавец обязался оформить договор купли продажи. Сроки вышли, на сделку выйти не можем, поскольку продавец утверждает, что без межевания и оформления земли под гаражем в собственность оформить продажу гаража невозможно. Так ли это? В данный момент земля находится в постоянном пользовании ГСК с 1998 г. Как оформить землю в собственность и провести межевание если не все владельцы гаражей в ГСК будут на это согласны?
Читать ответы (1)
Станислав
11.07.2015, 15:09

Как обезопасить себя при промышленной переработке стекла в гараже и допустимо ли такое производство?

У меня промышленное производство по переработке стекла! В гараже! Гараж и земля под ним в собственности, гараж в гск и я являюсь его членом, недалеко от гаража частный сектор. Вопрос как максимально обезопасить себя на случай проверок и можно ли заниматься данным производством?
Читать ответы (1)
Денис Олегович
29.06.2016, 20:07

Построение второго этажа в гараже - правовые и практические аспекты

Здравствуйте) как грамотно и по закону построить 2 ой этаж в гараже (гаражный кооператив) хочу сразу строить 2 х этажный гараж у меня чисто земля там (старый хозяйн разбомбил там все, соседние гаражи есть) гаражи люди на массиве уже приватизируют. Куда обратится что начать строительство гаража? Хочу в дальнейшем его приватизировать тоже.
Читать ответы (1)