Было ли нарушено право преимущественной покупки несовершеннолетнего?

• г. Пермь

Я купила комнату в марте 2011 в коммунальной квартире, другие комнаты принадлежат семья из трех человек (собственники, женщина и двое её детей дочь и сын). Иск в янв.2012 подали сын 18 лет и его отец о признании сделки недействительной и просят перевести право преимущественной покупки на 18-летнего сына, аргументируя тем, что на момент совершения сделки купли-продажи моей комнаты ему было 17 лет и что продавцы не уведомили его отца о продаже комнаты, и будто тем самым было нарушено право преимущественной покупки сына. Родители сына давно в разводе и вместе не проживают, отец-истец собственником комнат не является и не прописан в данной квартире. Продавцы уведомили всех троих собственников (мать и двое её детей: 17 летнего сына и совершеннолетнюю дочь) о продаже комнаты, ответа в течение 1 месяца не последовало согласие на приобретение и заключение договора, и комната была продана мне. В органы опеки никто не обращался и отказ от преимущественного права покупки не брали. Моя комната находиться в обременении у банка - ипотека. Истцы подали иск с пропуском срока исковой давности, три месяца прошли с момента совершения сделки и с момента как им стало известно о нарушении их прав. Они настаивают на сроке исковой давности в три года.

Было ли нарушено право преимущественной покупки несовершеннолетнего? Каковы мои шансы отстоять свои права и выиграть дело?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

да, они могут отстоть его право на комнату.

Спросить