Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Имеем ли мы права на освобождения от налогов по этим сделкам?

06.08.2004, 14:40
• г. Москва

В 2004 г. мы поменяли квартиру посредством сделок продажи покупки.

Проданная квартира стоила меньше 1 млн. рублей.

Куплена квартира по инвестиционному договору, который был оформлен на жену. Платежные документы, подтверждающие оплату по договору, также оформлены на жену. В собственность квартира ещё не оформлена.

1.Имеем ли мы права на освобождения от налогов по этим сделкам?

2.Достаточно ли оформить купленную квартиру в собственность на мужа, чтобы освобождение от налога получил он, т.к. реально он зарабатывал средства на покупку, а также брал кредит в банке?

Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

По порядку вопросов:

1.Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ для предоставления имущественного налогового вычета следует представить документы о праве собственности на квартиру. Поэтому до получения свидетельства о праве собственности указанный вычет не предоставляется.

2.Оформлять квартиру следует на то лицо, которое указано в платежных документах. В противном случае Вы просто лишитесь этого вычета, т.к. он предоставляется налогоплательщику, израсходовавшему средства на приобретение квартиры и получившему право собственности на эту квартиру (абзац третий подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ).

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анастасия
07.06.2018, 13:20

Право на квартиру - гарантии собственности и раздел имущества в случае развода

У меня такая ситуация до моего брака мои родители покупали трехкомнатную квартиру. Договор покупки квартиры был оформлен на меня в 2009 году. Через год в 2010 я вступила в брак. А право собственности на квартиру было оформлено в 2011 году во время брака. Т.е. куплена квартира по договору в 2009 до брака а право собственности во время брака оформлено. Бывший муж после того как подал на развод решил поделить мою квартиру и выгнать меня с маленьким ребенком на улицу, имеет ли он на это право покупка квартиры же была до брака? Чеков на покупку у меня нет.
Читать ответы (1)
Марина
12.07.2014, 15:39

Как передать право собственности на квартиру отца на сына без уплаты налогов?

Квартира куплена родителями в ипотеку, право собственности не оформлено еще. Договор купли продажи и ипотека оформлены на отца. Как оформить квартиру на сына без оплаты налогов? Можно ли право собственности оформить на сына?
Читать ответы (1)
Виктория
22.04.2011, 07:52

Какие права будет иметь муж на будущую собственность при разводе?

Муж подает на развод. Детей нет. Во время брака я (жена) заключила предварительный договор купли-продажи квартиры. В собственность квартира не оформлена и находится на стадии строительства. Квартира оплачена деньгами, полученными от продажи квартиры матери жены (есть все документы), также оформлен потребительский кредит на покупку квартиры на имя жены. Муж во время брака официально нигде не работал. Какие права будет иметь муж на будущую собственность при разводе? Смогу ли я оформить квартиру в собственность без согласия мужа? Или возможен вариант переоформления договора на имя матери для того чтобы муж не мог претендовать на квартиру.
Читать ответы (3)
Махмутова Лилия Халиловна
20.01.2013, 08:47

Возврат подоходного налога на покупку квартиры при разводе

Квартира куплена по ипотеке в официальном браке, была оформлена в общую совместную собственность Возврат подоходного налога на покупку квартиры был оформлен на мужа. Я в налоговой писала заявление об отказе от возврата подоходного налога. Сейчас мы в официальном разводе, квартира переоформлена полностью на меня (свидетельство о праве собствеености оформлено на меня), кредитный договор так же оформлен на меня. Могу ли я подать в налоговую декларацию на возврат подоходного налога на покупку квартиры, так как ипотеку оплачиваю теперь я и с двух миллионов вернуть должны были 260 тысяч, а фактически возвращена только половина этой суммы.
Читать ответы (1)
Погосян Елена
25.07.2005, 10:10

Можно ли при разводе с мужем не делить квартиру как совместно нажитое имущество?

Квартира куплена в период брака, оформлена на жену. Деньги на покупку даны родителями жены, но это не было оформлено у нотариуса. При желании можно доказать, что денег на покупку квартиры у мужа не было. В квартире прописаны жена и несовершеннолетний ребенок. Можно ли при разводе с мужем не делить квартиру как совместно нажитое имущество? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Мария
09.07.2009, 10:35

Квартира была куплена в браке, оформлена в собственность мужа.

Квартира была куплена в браке, оформлена в собственность мужа. Жена и 7 летний ребенок прописаны в этой квартире. Через четыре года после покупки был оформлен брачный договор, по которому 1/2 квартиры принадлежит мужу, 1/2 квартиры принадлежит жене. Хотим развестись и разделить имущество. Какая часть квартиры останется жене и ребенку?
Читать ответы (3)
Роза Харисовна
05.12.2016, 19:13

Как получить возврат подоходного налога при продаже квартиры и покупке другой на супруга?

Купленная квартира оформлена как собственность на жену. Решили продать до истечения трех лет. Стоимость проданной квартиры меньше миллиона рублей. Купили другую квартиру. Оформили квартиру как собственность мужа. Получит ли муж в этом случае возврат подоходного налога с покупки второй квартиры.
Читать ответы (3)
Виктория
01.05.2010, 17:45

Как юридически правильно оформить раздел этой квартиры при разводе?

В браке приобретена квартира, оформлена на мужа. Для покупки брали ипотечный кредит, который тоже оформлен на мужа. Как юридически правильно оформить раздел этой квартиры при разводе? Каков порядок оформления права собственности на каждого из супругов?
Читать ответы (2)
Олег
09.04.2003, 16:41

Если собственность будет оформлена на мужа получит ли он налоговый вычет?

Договор долевого участия в строительстве жилья и документы по оплате (все) оформлены на имя жены, которая является пенсионеркой (не работает) и не может получить налоговый вычет. Как лучше сделать, чтобы имущественный налоговый вычет полностью получил муж, который работает. Свидетельство о собственности на квартиру еще не оформлено. Обязательно ли оформлять квартиру в совместную собственность мужа и жены, так как по семейному кодексу квартира оформленная в собственность жены становится совместной собственностью мужа и жены? Если собственность будет оформлена на мужа получит ли он налоговый вычет? Спасибо большое!
Читать ответы (1)
Ирина
28.03.2016, 10:24

Как оформить квартиру на других лиц, если нас покупателей в документах?

Мы с мужем купили квартиру через ипотеку. В декабре 2015 г. банковский кредит был окончательно выплачен, есть спаравка банка. Сейчас необходимо оформить квартиру в собственность. Мы хотим чтобы квартира была оформлена на нашу дочь и ее мужа. Как это сделать если все документы сопровождающие покупку квартиры оформлены на нас с мужем? (договор долевого строительства, Акт приемки квартиры, Кредитный договор, справка о погашении кредита). Спасибо.
Читать ответы (3)