Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Противоречия между генпланом и кадастровой картой - как разрешенное использование земли может не соответствовать ее назначению?

05.07.2020, 14:34
• г. Москва

Если на генплане участки расположены на земли рекреационного назначения, а на публичной кадастровой карте следующая информация:

Разрешенное использование: Для иных видов жилой застройки.

По документу: многофункциональные общественно-жилые здания.

Как такое возможно?

Ведь согласно ЗК РФ Статья 98 "На землях рекреационного назначения запрещается деятельность, не соответствующая их целевому назначению"

Читать ответы (1)
Землях рекреационного назначения Разрешенное использование жилая застройка Для иных видов жилой застройки Публичная кадастровая карта Разрешенное использование
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

Что касается несоответствия генплана и выписки, то вполне такое вероятно.

Необходимо запросить в администрации градостроительный план земельного участка, из которого будет видно, возможно ли на нем строительство.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Константин
18.10.2021, 11:45

Хочу купить земельный участок под застройку жилых объектов - что нужно знать о категории земель

Хочу приобрести земельный участок. По информации из Росреестра: 1. Категория земель: Земли населённых пунктов 2. Разрешенное использование: Для иных видов жилой застройки 3. По документу: Многофункциональные общественно-жилые здания. Планировал строить частный дом, возможно ли? И какие могут быть трудности?
Читать ответы (3)
Денис
08.10.2021, 11:30

Возможность строительства дома на землях сельскохозяйственного назначения для иных целей

Можно построить дом на участке со следующим видом разрешённого использования: Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: Для иных видов сельскохозяйственного использования.
Читать ответы (3)
Алексей
07.07.2016, 12:53

Как определить расстояние до леса при строительстве жилого дома на земельном участке?

Я физлицо, строю частный жилой дом. Назначение земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под застройку жилыми зданиями, объектами культурно-бытового и социального назначения. В генплане застройки и ПЗЗ стоит ИЖС. Мой участок граничит с землями лесного фонда. Размер участка 30 х 20 м. Какое расстояние я должен отступить от леса для строительства дома согласно пожарным нормам.
Читать ответы (4)
Виталий
18.04.2021, 22:44

Возможность строительства дома на земле сельскохозяйственного назначения для дачного строительства.

Можно ли построить дом, если категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения? Разрешенное использование: Для иных видов сельскохозяйственного использования. По документу: для дачного строительства кадастровый номер 50:04:0110305:89
Читать ответы (4)
Иван
23.12.2019, 23:09

Изменение разрешенного использования земельного участка на специальное назначение - причины и последствия

На публичной кадастровой карте, принадлежащий мне на праве собственности, земельный участок по документу: для эксплуатации домовладения, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование было для индивидуальной жилой застройки, а стало: Под иными объектами специального назначения-что это означает?
Читать ответы (4)
Сергей
07.04.2017, 23:25

Возможно ли возвести дом для проживания и прописки на земельном участке с указанной категорией

Планирую покупку земельного участка. В свидетельстве на землю написано: "Категории земель: Земли населенных пунктов - для обслуживания жилого дома". На публичной кадастровой карте вот такие данные: "Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки", "по документу: Для обслуживания жилого дома". Можно ли на таком участке возводить дом для дальнейшего проживания и прописки в нем?
Читать ответы (1)
Надежда Михайловна
13.05.2019, 07:32

Разрешенное использование земли сельскохозяйственного назначения для иных объектов специального назначения - основные аспекты.

По кадастровой карте на участок земли: Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, а разрешенное использование: иные объекты специального назначения. Как понимать что можно делать на такой земле? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
03.07.2019, 13:11

Возможность строительства жилого дома на земельном участке с разрешенным использованием для производства сельскохозяйственной

У участка назначение земель: "земли населенных пунктов", разрешенное использование: " производство сельскохозяйственной продукции" особые отметки: "Сведения о видах разрешенного использования имеют статус "Актуальные незасвидетельтвованные". Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования "Для иных видов жилой застройки". Прошу пояснить-возможно ли строить на данном земельном участке дом для постоянного проживания с оформлением прописки? Или другие постройки (гараж, мойку, магазин)? Спасибо.
Читать ответы (1)
Евгения
26.09.2015, 06:51

Возможно ли использовать материнский капитал для покупки дома на земле сельскохозяйственного назначения

Мы хотим купить дом с учётом материнского капитала. В свидетельстве на землю написано: категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для садоводства. В свидетельстве на дом назначение: жилое. Подходит ли такой вариант?
Читать ответы (1)
Мария Николаевна
08.09.2017, 15:57

Получение разрешения на реконструкцию дома обнаруживает его нахождение на землях лесного фонда - куда обращаться дальше?

Хотели получить разрешение на реконструкцию дома 80-х годов постройки. Дом в собственности, земля тоже... В кадастровом плане и на публичной кадастровой карте-категория земли: "Земли населённых пунктов". Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки. Получили град. План, а там оказалось, что з/у расположен на землях лесного фонда. И строить на нем ничего нельзя. Куда обращаться дальше. По лесной амнистии нужно ли получать разрешение на реконструкцию.
Читать ответы (4)