Каким законом и статьями закона я могу воспользоваться в такой ситуации: г. Ростов на Дону старый фонд площадь квартиры 19 кв. М. На участке три дома из 40 квартир. Застройщик выкупил рядом землю, в настоящий момент они прицениваются к нашему имуществу. Предлагают договор мены квадрат на квадрат в новом доме который они планируют построить рядом с нами. Но у них минимальная 1 комнатная квартира будет 34 кв. М. На мою комнату есть свидетельство на право собственности, в настоящий момент в моей комнате подписано 2 человека 1 собственник а второй инвалид 1 группы колясочник и плюс слепой, ранее я выписала себя и своего ребенка из этой квартиры. Вопрос в: какие у меня есть законные варианты получить в замен моих 19 метров 34 метра в новом доме? Надо ли мне обратно поописывать себя и сына или это не важно? Или на что вообще я могу расчитывать в сложившейся ситуации? Могут ли нас просто выделить оплатив нам рыночную цену?

Вопрос в: какие у меня есть законные варианты получить в замен моих 19 метров 34 метра в новом доме?

Остается ли у меня место в коммунальной квартире, если соседская комната перейдет в жилищный фонд?

В коммунальной квартире (4-х комнатной) 2 комнаты принадлежат мне а 2 соседям. Все комнаты приватизированы. В одной соседской комнате проживают 2 человека с психическими заболеваниями и им сейчас выделяется 2-х комнатная квартира, при условии, что у них заберут эту комнату. Если комната перейдет в жилищный фонд, то к нам в квартиру могут подселить еще соседей? Не является ли это нарушением моих прав как соседки? Ведь надо будет выделять в местах общего пользования места еще для новых жильцов (квартира брежневка с кухней 4.5 метра) что я могу сделать по этой ситуации? Могут ли оставшимся соседям купить эту комнату? Спасибо.

Читать ответы (1)

Получается, что и мы и они владеем по половине квартиры?

У меня и моего несовершеннолетнего сына приватизированы 2 комнаты в 3-х комнатной квартире. У соседей тоже комната приватизирована. Соседи предлагают купить их комнату по огромной цене и мотивируют это тем, что по приватизационным документам у них в собственности половина квартиры. В моих документах тоже указана доля собственности и указан общий метраж квартиры и метраж жилой площади. Получается, что и мы и они владеем по половине квартиры? Моя половина заканчивается на моих комнатах (общ. площадь квартиры - 80 кв. метров, мои две комнаты - почти 40.) Они говорят, что они продают не комнату, а 40 кв. метров квартиры. Как все это понять?

Читать ответы (3)

Возможна ли получить однокомнатную квартиру вместо комнаты при переселении из аварийного жилья?

У меня такой вопрос: моя мать проживает в двухкомнатной коммунальной квартире (в свидетельстве о собственности общая площадь 12,1), дом признан аварийным. Нам предлагают для переселения такую же комнату в двухкомнатной квартире, есть ли хоть какая-то возможность получить однокомнатную квартиру (допустим мы откажемся выезжать из аварийного жилья?). И еще: если мы все же получим комнату и выкупим вторую комнату у соседей, что будет указано в документе о праве собственности, две комнаты без учета общей площади квартиры или же вся квартира?

Читать ответы (3)

Вопрос по расселению - Имеют ли право дать двухкомнатную квартиру за две приватизированные комнаты меньшей площади?

У нас такая проблема, наш дом расселяют, дом коммунальный, у нас есть две преватизированные комнаты, зарегистрированных на разных хозяев. Одна комната 22 кВ.м, вторая комната 19 кВ.м. Во второй комнате прописаны инвалид и беременная девушка. В доме в который нас переселяют нет квартир с такой маленькой площадью. Имеют ли они право дать двухкомнатную квартиру за эти две комнаты или они обязаны дать по квартире (или комнате) такой же площади? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Возможность выкупа оставшейся комнаты при переселении соцнаймщика - условия и цена

У меня есть две комнаты в коммунальной квартире, они приватизированы. В третьей комнате живет человек по договору соц. найм, права приватизации у него нет. Администрация планирует поменять ему комнату, выделить комнату в другой квартире, так же по договору соц. найму. После того как ему поменяют комнату могу ли я претендовать на выкуп оставшейся комнаты в моей квартире? Или мне обязательно подселят другого человека? Если право будет, то как будет определяться цена за эту квартиру?

Читать ответы (2)

Вопросы предоставления новой квартиры при сносе дома - должна ли быть двухкомнатная и возможно ли увеличение площади комнат?

Дом готовится под снос в связи планируемой застройкой данного участка новым ЖК Квартира-в частной собственности Комнаты две, но площадь комнат маленькая - 11 и 14 кв.м. Должна ли быть предоставлена квартира именно двухкомнатная? Имеел ли право застройщик заселить собственника в однокомнатную квартиру с комнатой площадью 25 кв. м (сумму площадей двух комнат старой квартиры). Возможно ли предоставление двухкомнатной квартиры с площадями комнат большими, чем в старой квартире?

Читать ответы (2)

Сносят пятиэтажку - какие права есть у собственника квартиры при переселении в новое жилье?

Сносят пятиэтажку. В квартире прописаны я (собственник) Квартира приватизированная, сын 38 лет - его сын 10 лет и моя дочь. По итогу 3 взрослых (мои дети (разнополые) и ребёнок. Сейчас Квартира вроде 42 метра. 2 комнаты. Предлагают 38 метров в новом доме 2 комнаты. Могу ли я расчитывать на отдельную комнату (дополнительную) потому что дети разнополые. И вообще на что по закону я могу расчитывать?

Читать ответы (1)

Какой вариант мне выбрать если денег у нас нет, а квартиру мы хотели бы побольше т. к. ожидаем пополнение.

Объясните пожалуйста что модно сделать в моей ситуации. У меня приватизирована квартира (в ней прописано трое человек), дом старый 1949 года постройки. Землю выкупила строительная компания и теперь предлагает варианты для расселения. Уточню, что район престижный рядом сосновый парк и вокруг дорогостоящие новостройки. Общая площадь нашей квартиры составляет 47 кв.м, они предлагают нам либо квартиру в новом доме (75 кв. м) из которых 47 будет наших а остальное мы доплатим по 840 $ за метр, либо во вторичном фонде. Есть еще вариант выплаты денег. Так вот подскажите мне, какой вариант мне выбрать если денег у нас нет, а квартиру мы хотели бы побольше т. к. ожидаем пополнение. И была ли ошибкой приватизация такой квартиры.

Читать ответы (1)

Выкуп третьей комнаты в реновируемом доме - гарантирует получение отдельной квартиры?

Есть 3-комнатная квартира в доме под реновацию. Две комнаты приватизированы на родителей, третья комната принадлежит другому собственнику. Если сейчас ее выкупит сын, который прописан в квартире, но не собственник, при сносе дома в итоге получит отдельную квартиру?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59