Спор о действительности договора дарения по доверенности из-за отсутствия адреса участка Советская 91 А

Действительна ли доверенность, если в ней указан предыдущий адрес при уточнении границ земельного участка до смены адреса?

Уточнение границ земельного участка. В доверенности указан предыдущий адрес (доверенность выдана до вынесения постановления о смене адреса). Вопрос действительна ли доверенность?

Читать ответы (1)

Влияет ли смена названия улицы на действительность нотариальной доверенности и дарение?

Нотариальная доверенность составлена неделю назад. В доверенности на дарение указан адрес дома и земельного участка по документам 1994 г. С тех пор название улицы поменялось. Действительна ли доверенность и будет ли действительно дарение?

Читать ответы (2)

Формирование заголовка - Свидетельства на два участка с одинаковыми номерами на один адрес

Размеживали один участок на два участка, номера участков присвоили одинаковые. Оба участка получается на один адрес, снт, участок 159. Правильны ли наши свидетельства, Как быть? И кто присваевает адреса новым образованным садовым участкам?

Читать ответы (3)

Станет ли действительной сделка о дарении земли без указания кадастрового номера в доверенности?

Дала доверенность на дарение земли, в доверенности прописан адрес, но нет кадастрового номера. Зарегестрирует ли росреестр такую сделку? АДрес земли написан в доверенности, а кадастровый нет.

Читать ответы (2)

Правомерно ли это требование ведь участку уже присвоен кадастровый номер?

Имею участок и часть дома в собственности по договору дарения 2002 года, зарегистрированный в рег. палате. Сейчас хочу его подарить, при получении справки из земельного кадастра о стоимости участка у меня требуют проведение нового замера земли для определения его стоимости. Правомерно ли это требование ведь участку уже присвоен кадастровый номер? Можно ли оформить договор дарения без этой справки, а после нотариального заверения договора выдать доверенность на оформление всех необходимых документов, оформит ли нотариус договор без справок только на основании свидетельства о праве собственности? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Недвижимое имущество в наследственной массе - права и обязанности наследников.

У наследодателя два наследника. В наследственной массе есть автомобиль, дачный участок, одно зарегистрированное строение на участке и долги. Все имущество находится под арестом. На участке 3 строения - первое строение зарегистрировано, второе строение не зарегистрировано, третье строение не достроено и не зарегистрировано. Один из наследников уже является собственником половины участка и зарегистрированного строения (до момента смерти наследодателя). Может ли наследник, не имеющий зарегистрированной собственности, пользоваться наследуемым имуществом, до регистрации права собственности? Если может, то может ли наследник, имеющий зарегистрированное право собственности, запрещать/препятствовать пользоваться участком/зарегистрированным строением? Можно ли с этим бороться? Наследник, имеющий зарегистрированные права на участок и строение, на словах отказывается платить за долги и оплачивать какие-либо услуги оценки, требующиеся для нотариуса. Можно ли как-то воздействовать на наследника? Можно ли включить в наследственную массу незарегистрированные строения? В какой момент (до получения свидетельства о наследстве/после получения свидетельства)?

Читать ответы (3)

Как защитить свои права в ситуации с несогласованным межеванием и недействительными сделками дарения земельных участков?

Как мне поступить в следующей ситуации? На основании договора аренды земельного участка пл.5000 кв. м зарегистрирован жилой дом, з.у переведён в собственность. Далее в 2011 году я даю согласие на межевание участка на 3 части, один из участков на котором зарегистрирован дом с юридическим адресом я подарила без дома, второй участок тоже подарила, на нём тоже есть не зарегистрированный дом. При межевании я не присутствовала. В межевой план не одно из строений не вноситься, а юридический адрес с домом 8 каким то образом заноситься кадастровым инженером на третий участок на котором нет никаких строений. Собственник земельного участка на котором стоит дом с юр.адресом получает новое свидетельство на дом без номера. (геодезисту который производил и готовил межевой план на данный момент поставлен диагноз россеяный склероз и невменяемость) можно ли на этом основании признать все сделки дарения не действительными? С чего начинать?

Читать ответы (5)

Как минимизировать переоформления для прописки в нежилом строении, зарегистрированном на участке для садоводства?

Есть: Нежилое строение на участке с назначением для садоводства. Строение оформлялось по декларации в 2010 г. И земля и дом зарегистрированы. Один собственник. На землю выдан адрес участка. На строение - отказ в выделении адреса "строение не привязано к участку по планировке". Надо: Минимально возможные переоформления для прописки. Официально рекомендованный путь - переоформление земли под ИЖС, кадастровый паспорт, получение адреса строения, создание комиссии по переоформление строения в жилое. Хотелось бы: Подать вторую декларацию на дом, указав что он жилой. Кадастровый паспорт, адрес и прописка. Первый дом оформить на снос. Т.е. без комиссии и переоформления земли. Возможно ли это? Какие подводные камни? Если нельзя, как правильно действовать?

Читать ответы (1)

Заключение нового договора дарения - достаточны ли документы для нотариуса?

Моя мама хочет заключить со мной, своей дочерью, договор дарения на дом и земельный участок и заверить его у нотариуса. Сама она его получила в дар от своего отца, моего дедушки, в 2011 году. Из документов на данный момент имеются: - Свидетельство о праве собственности на землю, выданное моему дедушке в 1992 году; - Свидетельство о государственной регистрации права, выданное в 2011 году моей маме на основании договора дарения жилого строения и земельного участка от 2010 года; - Договор дарения жилого строения и земельного участка, зарегистрированный в 2010 году, заключенный между моим дедушкой и моей матерью; - Согласие моей бабушки, состоящей в законном браке с дедушкой, о том, что она дает согласие своему супругу произвести дарение имущества, нажитого в браке, от 2010 года; - Кадастровый паспорт здания от 2010 года; - Технический паспорт на жилое строение от 2010 года. Подскажите пожалуйста, достаточно ли будет вышеуказанных документов, а также паспортов дарителя и одаряемого, для заключения у нотариуса нового договора дарения между мной и моей мамой?

Читать ответы (4)

Добавление условий по продаже и выкупу капитального строения в долгосрочный договор аренды земельного участка с арендатором

Составляем долгосрочный договор аренды земельного участка с арендатором. (Мы-Арендодатель-собственники земельного участка) Хотим внести 2 подпункта к указанному в предмете договора "Капитальному строению" (то есть на арендованном зем. участке арендатор разместит капитальное строение). 1) О том, что продажа строения возможна только с согласия арендодателя зем. участка, на котором будет расположено это строение. 2) Преимущественное право выкупа строения арендодателем зем. участка. Такие условия не будут противоречить законодательству? Находила только о преимущественном праве выкупа земельного участка собственником строения на этом зем. участке.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о действительности договора дарения по доверенности из-за отсутствия адреса участка Советская 91 А

Москва - онлайн услуги юристов