Что делать, если у продавца наложили арест на имущество после подписания предварительного договора купли-продажи дома?

Договорились со знакомой о покупке ее квартиры в СЖФ. В сентябре заключили предварительный договор купли-продажи с внесением задатка. Договор был написан нами, используя, как образец из сети, так и на основе того, который мы подписывали с покупателем своей квартиры. В договоре прописан пункт, согласно которому продавец должен собрать справки об отсутствии задолженностей по оплате коммунальных услуг. Ниже прикреплю цитату этого пункта. Мы подразумевали под ним не только сбор справок, но и устранение неполадок, указанных в этих справках. Горгаз в своей справке указал, что врезка в дом сделана без соответствия с современными нормами. Газопровод заходит к соседям, потом от них идет к нам, а от нас к другим жильцам дома. Это нужно переделывать так, чтобы от стояка шел газопровод только к покупаемой квартире и врезка была только под нее. Пункт из предварительного договора купли-продажи: 5.Расходы по сбору документов, необходимых для отчуждения квартиры (выписка из ЕГРН, справка об отсутствии задолженностей по оплате коммунальных услуг, справка МУП ЦТИ о квартире) несет «Продавец». Подскажите, пожалуйста, следующие моменты: 1. Если мы допустили такое упущение и не указали в договоре кто должен понести расходы на новую врезку, то какая из сторон должна этим заняться согласно закону? 2. Из-за того, что владелец квартиры, которую собираемся купить тянул со справками и возник этот спорный момент, то есть риск того, что мы не успеем заключить основной договор купли-продажи до даты, указанной в предварительном, то какова может быть ответственность каждой из сторон за выход из ее пределов? Дата заключения основного договора купли-продажи указана 01.12.23.

У нас такая проблема мы аформили предварительный договор купли продажи дома 13 августа в договоре аписано что до 15 сентября въезд в дом. А хозяева оттягивают время переезда. Что нам делать?

Имеет ли право продавец после подписания предварительного договора купли-продажи квартиры повысить цену на данную квартиру? Уже был передан аванс за квартиру, завтра сделка и сегодня продавец повышает цену на 250 тысяч. Что делать в таком случае?

Можно ли отказаться от заключения договора купли-продажи автомобиля после подписания предварительного договора?

Считается ли законным подписание предварительного договора купли-продажи квартиры инвалидом по зрению? Или без подписи доверенного лица инвалида по зрению не имел права подписывать предварительный договор? В случае расторжение со стороны инвалида по зрению предварительного договора обязан ли он платить штрафы?

Как проверить безопасность подписания предварительного договора купли-продажи квартиры?

Как проверить безопасность подписания предварительного договора купли-продажи квартиры?

Как проверить безопасность подписания предварительного договора купли-продажи квартиры?

Законно ли подписание предварительного договора купли-продажи квартиры между физическими лицами, если право собственности на квартиру на момент подписания договора еще не зарегистрировано?

Я продавала квартиру, меня не пригласили на подписание основного договора, сужусь с риэлторами, доказываю, что меня никто не приглашал. Один из моментов подписи на договоре. Скажите если на предварительном договоре купли - продажи квартиры есть подпись продавца, но нет подписи риэлтора, а есть её печать, договор действителен или нет?

Мы с мужем берем ипотеку, он основной заемщик, а я иду как созаемщик. Квартиру мы уже нашли, но муж работает по вахтам и в день когда надо будет подписывать предварительный договор купли продажи он будет отсутствовать в городе. Смогу ли я подписать данный договор?

Может ли подписывать предварительный договор купли-продажи квартиры не собственник, а его супруга, на момент подписании нотариальной доверенности у нее не было. Можно ли отказаться от такой сделки и вернуть задаток?

Чьи подписи должны быть в предварительном договоре купли-продажи дома, который родители покупают для дочери 14 лет и за счет ее денежных средств, полученных от продажи ее квартиры? Отец едет заключать договор в другой регион, нужна ему доверенность от жены и дочери 14 лет?

Составлен предварительный договор купли-продажи недвижимости и имеется расписка в получении денег продавцом данной недвижимости (полная стоимость объекта согласно договора) к сожалению не заверенные нотариусом. Продавец вдруг передумал продавать либо его не устраивает цена. На связь выходит с трудом. Вопрос: Могу ли я через суд потребовать переоформления данной недвижимости либо возврата денег и в какой срок. В предварительном договоре не указан срок заключения основного договора, но указан срок самого предварительного договора. Т.е.Договор действует до...

Зд-те, хотелось бы узнать могу я требовать документы на инженерное обеспечение у продавца после подписания предварительного договора? Так как о них ничего не сказано в договоре. Спасибо.

Продавец не исполняет условия предварительного договора, но договор купли продажи уже подписан и недвижимость куплена, подскажите к кому обратиться.

У меня возникла такая ситуация: 1. ФЛ 1 (на него есть СТС и оно вписано в ПТС) продал авто ФЛ 2 (оно вписано в ПТС) по ДКП №1, 2. ФЛ 2 продал авто ФЛ 3 (оно не вписано в ПТС, т.к. отсутствует место) по ДКП №2, 3. ФЛ 3 продал авто мне по ДКП №3. Сейчас авто стоит на учете на ФЛ 1. Для поставки авто на учет на себя отсутствует ДКП №1, в связи с этим в ГИБДД отказали в регистрации. В случае отсутствия ДКП №1 у ФЛ 3, могу ли вернуть ему авто или поставить авто на учет на себя?

В коммунальной квартире два собственника. Один из них хочет продать комнату другому. Он согласен на это. Сейчас сложилась такая ситуация, что один собственник заболел, подозрение на коронавирус. Вопрос. Можно ли создать и подписать предварительный ДКП с подписью? Насколько важна подпись от руки или в данном договоре будет достаточно ФИО? Подойдет ли электронная подпись?

При подписании предварительного договора купли-продажи застройщик подсунул моей жене агентский договор. Согласно этому АгД, застройщик оформляет право собственности на нас. Там сказано, что для начала исполнения ими своих обязательств мы должны: сразу оплатить их услуги, предоставить все документы, необходимые для исполнения поручения и оформить доверенность у нотариуса. ТОЛЬКО при исполнении нами всех трех условий они исполняют свои. Я жене сказал, что мы сами можем провести эту регистрацию. Но в АгД нет раздела о порядке его расторжения. Я сказал представителю застройщика, что мы не будем пользоваться их услугами, на что мне ответили, что тогда они не будут подписывать основной договор купли-продажи. Деньги нами уже уплачены. Вопрос. Если мы отказываемся от услуг застройщика по АгД, могут ли они принудить нас через суд к его исполнению? И как мы можем этого избежать, если по сути этот договор был жене навязан? Спасибо!

Составили предварительный договор. Отдали аванс 50 тыс. руб. под расписку. Теперь продовец продаёт дом другим. Аванс отказывается возвращать.