Как определить срок владения проданной недвижимостью - до или после регистрации в Росреестре?
Продал в 2019 г. гараж и земельный участок под ним, которыми владел с 1993 г., а оформил в Росреестре в 2018. Как будет считаться срок владения недвижимостью для уплаты налога с продажи? С момента владения или с момента регистрации в Росреестре? Ранее землю под гаражи выделялась муниципалитетом.
С момента регистрации в Росреестре =
Спросить
Добрый день! В соответствии с п.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Поэтому, если у Вас имеются документы, подтверждающие нахождение гаража и земельного участка в собственности с 1993 года, срок владения этими объектами должен исчисляться с момента, когда Вы их приобрели в собственность, а не с момента регистрации в Росреестре в 2019 году. Соответственно, в этом случае доход от их продажи освобождается от налогообложения на основании п.17.1 ст.217, ст.217.1 Налогового кодекса РФ.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 83 из 47 430 Поиск Регистрация
Судебные споры о праве собственности на землю и гараж в кооперативе - как разрешить ситуацию?
Наши гаражи находятся в разных гаражных кооперативах.
Обязанность уплаты налога с продажи гаража в декабре 2014 года
Налоговые аспекты продажи гаража - предусмотрена ли уплата и как ее избежать?
Продажа гаража и земли - налоговые аспекты и особенности для военных пенсионеров
Вопрос об оплате земельного налога в Волгодонске для военного пенсионера с 2012 по 2014 гг.
Продажа гаража после регистрации - обязательно ли платить налог?
