Как разделить квартиру после развода, вложенной материнским капиталом и как продать долю бывшему мужу?
С бывшим мужем разведены, покупали в браке квартиру, вложила в квартиру мат капиталы региональный и федеральный, затем разделила по долям по 6/15 ему и мне и троим детям по 1/15. Так как в данной квартире мы не живём, то хочу предложить бывшему мужу продать свою долю нам либо выкупить нашу. Но слышала, что есть закон, что папа у детей не имеет право выкупить доли у детей. Как быть в такой ситуации, что можно ему предложить иди как тогда можно продать другим людям мою долю. Жить нам негде, снимать с детьми квартиру очень тяжело. Хотела продать долю свою, а с вырученных средств внести в новое жильё первый взнос.
Уважаемая Елена!
Во-первых, продать доли собственности в квартире несовершеннолетних детей, как и квартиру в целом, где есть доли собственности несовершеннолетних детей, возможно согласно статей 61, 64 Семейного кодекса РФ и согласно статьи 21 Федерального закона № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" с письменного согласия обоих родителей и с разрешения Органа опеки и попечительства".
Во-вторых, свою долю собственности в этой квартире Вы можете продать хоть кому с соблюдением положений статьи 250 Гражданского кодекса РФ.
Только вряд ли Вы найдете покупателя на свою долю собственности в квартире, в которой Вы с детьми сами не живете, в которой есть доли собственности вашего бывшего мужа (и он в ней живет) и доли собственности ваших троих детей.
Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте, Елена!
Все верно, он не сможет этого сделать. Более того, органы опеки такую сделку Вам не одобрят.
Спросить
Слышала, что долю свою смогу продать практически за бесценок, т.к. квартира однокомнатная и никто не согласится.
Право продать свою долю в приватизированной квартире при разводе - необходимость выкупа со стороны бывшего супруга
Как продать и разделить квартиру без дополнительных средств для покрытия госпошлины и обеспечить жилье для детей в разводе?
Как разрешить проблему жилья при разводе, когда бывший не согласен на продажу или выкуп долей?
Как использовать материнский капитал для выкупа доли в квартире и возможность передачи этой квартиры в дар сыну
Как выписать бывшего мужа из приватизированной квартиры при наличии открытой формы туберкулеза?
Это получилось, потому что покупали квартиру с использованием средств материнского капитала.
Как продать долю в квартире и рассмотреть права бывшего супруга?