Постановка дома на кадастровый учет.

В 2011 году оформляли наследство на брата - дом и земельный участок под домом и земельный пай. На дом и земельный участок под домом были получены "зеленки", а на "пай" было получено "Свидетельство о праве на наследство по закону" выданное нотариусом. В 2013 году брат умер, жена вступила в наследство, дом и земельный участок под домом были оформлены, а на "пай" нужен кадастровый номер. При обращении в Росреестр получен ответ об отсутствии сведений о данном земельном участке. При обращении местную администрацию мы узнали что "пай" признан невостребованным в 2011 году. Прошу разъяснить что нужно сделать что бы "пай "был оформлен в собственность.

Приобретен участок под ИЖС, получено свидетельство права собственности категория ИЖС, При оформления разрешения на строительство был получен отказ, т.к. выяснилось участок находится на территории земель лесного фонда. Представитель администрации уверил что таких дел решается много и рекомендовал обратиться в суд, с поскольку земли были отнесены к категории земель л/фонда в 2017 году. Какова объективно вероятность получения разрешения на строительство. Подскажите обзор судебной практики по аналогичным делам.

В 2014 выкупили у администрации землю, в 2016 получили разрешение на строительство, в градостроительном плане было указано, что участок находится в зоне Ж-1. В 2019-подали уведомление об окончании строительства, чтобы зарегистрировать дом, но получили отказ, уведомление о несоответствии дома требованиям, т. к. участок расположен в зоне Ж-1 А (в 2018 г. поменялась зона). Как правильно составить исковое заявление о признании права собственности на дом и какими статьями руководствоваться?

Участок под ИЖС находится в аренде с 2012 г. Участок по договору аренды с обременением в обязательном строительстве дома в течении 10 лет. В противном случае стоимость аренды возрастает в 5 раз. В 2017 году были нанесены красные линии. Длина участка 49 м и красная линия захватывает 3 м от задней части участка. Получено разрешение на строительство и в 2019 г дом оформлен в собственность. При обращении в администрацию получен отказ в получении права собственности на участок. На просьбу в размежевании участка до красной линии и после а после в выкупе участка до красной линии тоже отказано. Подскажите как поступить в данной ситуации?

Построен жилой дом в 2014 году в Санкт-Петербурге. Земля ИЖС (Т 1 Ж 2-2) в собственности. Заранее (до начала строительства) были получены ГПЗУ и РНС, но за время строительства изменены параметры, а именно этажность (2 вместо 1) и площадь (700 вместо 490). По окончании строительства был получен технический паспорт и подан пакет документов на кадастровый учет в Росреестр и получен отказ из за не соответствия параметров объекта параметрам РНС. Далее обращение в администрацию района - в ответе администрация отказывает в изменении параметров РНС и сообщает об обращении в Службу строительного надзора и экспертизы для проведение проверки на соответствие построенного объекта индивидуальному жилому дому. Получено положительное заключение экспертизы службы о соответствии объекта СП и разрешенных параметров (отступ от соседних участков и высота) одноквартирному жилому дому. Какой следующий шаг? подача иска о признании права собственности или есть внесудебный способ? Важно ли подать такой иск до 1 сентября 2015 года (в связи с изменениями в законодательстве) или учитывая что единственным нарушением в данном случае является несоответствие параметров разрешению на строительство то можно подать иск после 01.09.2015? Спасибо.

В 2000 году женщина, будучи не в браке, купила земельный участок в деревне и построила на нем дом (в Росреестре указано-завершение строительства дома 2002 год). На кадастровый учет дом был поставлен в 2014 году и в 2015 году было получено свидетельство о гос. регистрации права на дом. В 2005 году собственница дома вышла замуж и в 2017 году овдовела. Входит ли указанный дом в наследственное дело, если покупка земли и строительство дома происходило до брака, а гос. регистрация женщиной права на дом произошла, когда она была в браке?

Начало строительства (в долевом участии) дома с 2009 года. Договор с застройщиком, документы по оплате и все необходимые документы есть. Окончание строительства и сдача в эксплуатацию дома в 2013 году. Получение права собственности в 2013 году. Обратилась в налоговую инспекцию со всем пакетом документов и заявлением на налоговый вычет в 2013 году, сразу после оформления права собственности и хотела получить этот вычет за годы строительства, т.е. за 2010; 2011; 2012 годы. Получила отказ (устный), сказали, что право подачи такого заявления наступит в 2014 году, т.к. право собственности получено в 2013 году. Интересно, почему я не имею право на налоговый вычет за предыдущие годы строительства (2010-2012 гг.) и получить их (часть) в 2013 году? Не нарушены ли мои права налоговой инспекцией?

В 2014 сын стал учится в ННГАСУ дистанционное обучение платное, в договоре указаны суммы оплаты по годам 2014-2015-44000 р;2015-2016-48000 р;2016-2017-54000 р 2017-2018-60000. 2018-2019-66000 Р.В результате 2014-2015-44000 р,а 2015-2016-53000 р,2016-2017-запрашивают-60000 р. В договоре есть слова про инфляцию, но цены тоже с учетом инфляции. Насколько это правомерно и какой процент заложен в инфляции?

12.02.99 Распоряжением Администрации города предоставлены земельные участки в дворе дома для строительства хозблоков размером по 12 кв.м каждому (3 уч.). Разрешения на строительство не получал. Размеры превышены - 33 кв.м. В 2006 - прошел согласования, но до выдачи решения не дошел - сменился порядок. В 2010, после съемки участка, обратился в Администрацию об утверждении схемы расположения участка, отказали - превышен предельный размер (30 кв.м). В 2011 оформил технический паспорт на хозблок. Двое моих соседей успели оформить 2005 г. через БТИ (размеры тоже превышены). Подскажите, пожалуйста, как оформить строение в собственность, и земельный участок?

Я в декабре 2012 года участвовала в аукционе по продаже права аренды земельного участка для размещения и строительства складского помещения, и как единственный участник была признана победителем аукциона, после чего заключила договор аренды и зарегистрировала его в рег. палате, (срок аренды 5 лет), в мае 2013 года был утвержден ГПЗУ, подготовлена проектная документация. На указанном земельном участке имеется старый коровник (фундамент, несущие конструкции сохранены), проект строительства склада был изготовлен под уже имеющееся здание с целью использования его в строительстве. После этого обратилась в администрацию с заявлением о выдаче разрешения на строительство, на что получила отказ, в связи с отсутствием проекта сноса и демонтажа. В итоге был подготовлен проект ЧАСТИЧНОГО демонтажа элементов которые не пригодны для дальнейшего строительства. Вновь был получен отказ в выдаче разрешения на строительство, т.к. отсутствовал акт вывода из эксплуатации. Я обратилась в прокуратуру, прокуратура внесла представление в администрацию, в итоге мне выдали разрешение на строительство. После этого я обратилась к кадастровому инженеру, который поставил объект на учет, после чего обратилась в рег. палату и зарегистрировала право на незавершенку. В настоящее время мне стало известно что администрация подает в суд на отмену права собственности. Подскажите пожалуйста как выйти из ситуации?