P.S. И еще я хотела бы узнать Ваше мнение по поводу Брачных договоров в России?

Какие будут права у нее и останется ли она прописана в квартире?

У меня довольно сложная ситуация, в которой я очень прошу Вас помочь мне разобраться. Ситуация следующая: В двухкомнатной квартире прописан я и мой дядя (пенсионер 67 лет). Собственником квартиры целиком является мой дядя. У моего дяди есть сын, однако дядя лишен родительских прав и с сыном не общается. В квартире проживает также дядина подруга (пенсионерка 65 лет), с которой он живет вот уже 10 лет гражданским браком. Мои вопросы следующие: 1) В случае дядиной смерти кому (учитывая вышеизложенные обстоятельства) по закону достанется квартира? 2) Дядя периодически поговаривает о женитьбе. Как изменится ситуация с квартирой (т.е. кому она достанется), если дядя женится и а) пропишет жену в квартире; б) не пропишет жену в квартире? 3) Очень прошу Вас рассмотреть также следующие варианты - кому достанется квартира, если: а) Дядя НЕ женился и НЕ прописал свою подругу, но написал на нее завещание? Б) Дядя женился и прописал свою подругу + написал на нее завещание? Что в данном случае будет со мной (каковы мои права)? Меня выпишут? В) Дядя женился и прописал свою подругу, но написал завещание на меня? Какие будут права у нее и останется ли она прописана в квартире? (все вопросы предполагают ситуацию, когда квартира целиком приватизирована на дядю и не подлежит оформлению впоследствии в собственность в равных долях). Вопрос мой довольно обширен, но я ОЧЕНЬ прошу Вас уделить мне свое внимание! Пожалуйста, ответте на все мои вопросы! Это ОЧЕНЬ важно! От этого зависит важное решение – продавать или не продавать квартиру, что в данный момент возможно. ОГРОМНОЕ ВАМ СПАСИБО за ответ! Всего Вам хорошего. До свидания.

Читать ответы (1)

Просто боюсь, что когда куплю новую, получается что уже в браке с ней, она откажется составлять договор.

У меня вот какой вопрос: я купил квартиру в первом браке, развелся, раздела имущества не было. Женился второй раз, сейчас хочу квартиру, купленную в первом браке продать, согласие первой супруги есть. Вопрос заключается: могу ли я с нынешней супругой, еще до продажи квартиры составить брачный договор, в котором прописать что она не имеет отношения к данной квартире, или что это только моя собственность, а потом при покупке новой квартиры, еще договор, что квартира куплена в браке, но является только моей собственностью? Просто боюсь, что когда куплю новую, получается что уже в браке с ней, она откажется составлять договор. Как мне правильно все сделать?

Читать ответы (2)

Или имеет смысл составить брачный контракт, в котором указать, что при разводе он обязан выехать из квартиры?

У меня такой вопрос. Мною была куплена квартира в Москве. Я собираюсь замуж. Он не москвич. После регистрации брака я собираюсь его прописать. Подскажите пожалуйста, в случае развода сможет ли он претендовать на половину площади? Читала ответы, в такой ситуации, вроде бы, он не имеет права подавать на раздел квартиры, а только оставаться в ней прописаным. Могу ли я, если что, запретить ему именно ПРОЖИВАТЬ в квартире после развода? Прописанным то в ней пусть остается. Или имеет смысл составить брачный контракт, в котором указать, что при разводе он обязан выехать из квартиры? Заранее Вам благодарна!

Читать ответы (1)

Как правильно оформить квартиру, чтобы она осталась только в собственности сына в случае развода?

У меня вот такой вот не простой вопрос? Мой сын состоит в браке уже три года. Еще до женитьбы, после смерти его отца ему досталась в собственность квартира, в которой он и прописан. Живет же он с женой в её квартире. Сейчас ужу будучи в браке три года, сын хочет продать свою квартиру и купить с доплатой (доплату дает бабушка) новую квартиру в строящемся доме. Как правильно оформить квартиру, чтобы в случае развода, квартира осталась только в собственности сына?

Читать ответы (4)

Если до развода квартира будет приватизирована на двоих (50/50) в этом случае как решится вопрос раздела?

Развод и Раздел имущества между супругами. Есть муниципальная квартира (не приватизированная), в которой проживала семья жены, т.е. квартира жены. После заключения брака в нее был прописан супруг. На данный момент в квартире прописаны только два человека: муж и жена. 1. При разделе имущества имеет ли право супруг претендовать на 50% квартиры? 2. Если до развода квартира будет приватизирована на двоих (50/50) в этом случае как решится вопрос раздела? 3. Прописка: имет право жена после развода (в судебном порядке) потребовать выселения супруга из квартиры если у него НЕТ другого жилья (собственности)? И как решаются такие вопросы? 4. Соответственно, если у него ЕСТЬ собственность в виде доли.

Читать ответы (1)

Как избежать совместной собственности на квартиру при заключении брака?

Возникла такая ситуация. В феврале 2010 я приобрела квартиру у застройщика по предварительному договору. В ноябре этого же года я вышла замуж. Сейчас начинается процесс оформления права собственности на квартиру. И вот только сейчас я узнала, что полученнная в браке собственность является совместной. Какие мне предпринять меры для избежания данной ситуации? Развод конечно отпадает. Если заключать брачный договор, то что он даст? Он действует на случай развода? Мне нужно, чтобы моя квартира оставалась моей всегда, неважно в браке я или нет. Как я поняла, после получения собственности квартира будет общей. Но через суд я могу ее отсудить, так как квартира приобретена не на совместно нажитые деньги. Если все-таки когда-нибудь будет суд, то легко ли мне потом будет его выиграть? Вообще против мужа ничего не имею, но у него есть дочь от предыдущего брака. Выделять долю в этой квартире ей уж никак не входило в мои планы. Что мне делать? Собственность еще не получена. Спасибо за ответ!

Читать ответы (5)

Прошу помощи юриста, который знаком с механизмом введения новых законов, в частности нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА.

Большое спасибо всем юристам, за то что Вы уделяете нам внимание! Прошу помощи юриста, который знаком с механизмом введения новых законов, в частности нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА. 1. Некоторые юристы говорят что, старый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС действует до введения нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА и соответственно по старому ЖИЛИЩНОМУ КОДЕКСУ регулируются все вопросы которые возникли, но до той даты, с которой вступает в силу новый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС. Все вопросы, от числа и месяца вступления нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА, регулируются по новому, то есть: если я уволился из фирмы, при старом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ, а через некоторое время в силу вступил новый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС, и я подал в фирму или в суд, заявление или иск, о праве на жилище, то даже при новом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ, это будет рассматриваться по старому ЖИЛИЩНОМУ КОДЕКСУ, поскольку мои отношения с фирмой, прервались при старом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ. 2. Другие юристы говорят что, при вступлении в силу нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА, все вопросы решаются по новому КОДЕКСУ, даже если они возникли в бытность действия старого ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА, потому что, в новом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ нет никаких ссылок на старый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС по этому поводу. Я понимаю, сколько юристов столько мнений, но должен же быть закон устанавливающий и регулирующий смену законов. Спасибо. Михаил.

Читать ответы (1)

Как правильно заключить брачный договор для защиты имущества при разводе?

Даже, если супруга во время брака покупает квартиру (квартира целиком, на 100%оплачена супругой), то при разводе квартира будет считаться совместно нажитым имуществом (и делится пополам между супругами). Моя подруга, когда покупала квартиру в браке, просто оформили квартиру на маму, и при разводе муж не претендовал на жилплощать. У МЕНЯ НЕТ БЛИЗКИХ РОДСТВЕННИКОВ. Остается только: заключить брачный договор. Можно в брачном договоре указать, что: в случае развода имущество остается за тем, на кого оно оформлено. Куда надо обращаться, чтобы правильно заключить брачный договор? Вообщем как мне решить вопрос с покупкой квартиры в период брака (купленной полностью на мои деньги) НЕ таким самым популярным в России способом, как оформлением сделки на ближайшего родственика. Буду благодарна всем, кто мне ответит.

Читать ответы (2)

Не хотелось бы предполагать такое, но в случае, если его не станет, будет ли являться право на квартиру

Между мной и моим супругом заключен брачный договор, в котором есть пункт следующего содержания: «На все недвижимое имущество, нажитое супругами в период брака, как до заключения настоящего брачного договора так и после его заключения, независимо от того на чьи доходы оно приобретено, устанавливается режим раздельной собственности; указанное имущество является собственностью того из супругов, на чье имя оформлено приобретение имущества и произведена регистрация». В период брака мною по договору уступки прав требования и перевода долга приобретены права и обязанности, связанные с инвестированием строительства жилого дома с целью приобретения права собственности на отдельную квартиру, включая право на государственную регистрацию права собственности на вышеуказанную квартиру. Супруг тяжело болен. Не хотелось бы предполагать такое, но в случае, если его не станет, будет ли являться право на квартиру, на которую еще не оформлено право собственности, совместно нажитым имуществом, или же по определению брачного договора это право будет расценено как моя личная собственность?

Читать ответы (1)

Суд оспаривает брачный договор - какое будущее у добрачной квартиры, проданной в процессе судов?

Ситуация такая, был подписан брачный договор по которому моя добрачная квартира перешла в собственность супруги, на данный момент идёт суд о признании брачного договора недействительным, квартира которая оспаривается в брачном договоре была продана супругой в процессе судов. Вопрос если признаётся недействительностью брачного договора, квартира останется в собственности человека который ее купил, или перейдёт в мою?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59