Спор долевых собственников - как разрешить конфликт при закрытых дверях?

• г. Абакан

Ситуация в следующем, судом вынесено решение что бы один из долевых собственников не препятствовал другому пользоваться домом и выдать ключи, ключи пристав изьял и в первый раз удолось в дом войти, но это был единственный случай, второй собственник меняет замки, баррикадирует двери, если удаётся вскрыть один замок то на следующий день все заново. Полиция пожимает плечами и говорит ломайте замки, но смысла то нет. Есть ли выход из сложившийся ситуации, длится все уже пол года. К приставку смысла тоже нет обращаться, т. к ключи он изьял и каждый день ходить не будет.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Они имеют право вскрыть дверь и вслеить вас. а пристав наложить штраф за не исполнение решения.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Лицо, право которого нарушено, может прибегнуть к его самозащите, соответствующей способу и характеру нарушения (статья 14 ГК РФ). Возможность самозащиты не исключает права такого лица воспользоваться иными способами защиты, предусмотренными статьей 12 ГК РФ, в том числе в судебном порядке.

По смыслу статей 1 и 14 ГК РФ самозащита гражданских прав может выражаться, в том числе, в воздействии лица на свое собственное или находящееся в его законном владении имущество. Самозащита может заключаться также в воздействии на имущество правонарушителя, в том случае если она обладает признаками необходимой обороны (статья 1066 ГК РФ) или совершена в состоянии крайней необходимости (статья 1067 ГК РФ).

Спросить

Как предусмотрено ст. 13 ГПК РФ, неисполнение судебного постановления (в Вашем случае-решения), а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом. В частности, - ст. 17.5 КоАП РФ - неисполнение должником содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного характера в срок, установленный судебным приставом-исполнителем после вынесения постановления о взыскании исполнительского сбора, влечет наложение административного штрафа. Кроме того, предусмотрена и уголовная ответственность-ст. 315 УК РФ-злостное неисполнение вступивших в законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта, наказывается от штрафа до лишения свободы. Поэтому если приставы бездействуют, обжалуйте их действия старшему судебному приставу или в суд. Можно также обратиться с жалобой в прокуратуру.

Спросить

Пристав должен составить Акт вселения. Затем опять препятствия, смена замков, он должен налагать штрафы на должника..

Спросить

Дело в том, что по сути пристав исполнил свои обязанности, но второй собственник продолжает чинить препятствия и я очень сомневаюсь что они будут выезжать каждый день на выселение. Можно ли как то через суд воздействовать на то что бы второй собственник как то понял свою неправоту. Посредством штрафов точно не поймёт.

Спросить

Дело в том, что именно приставы привлекают к административной ответственности за неисполнение решение суда. Если приставы этого не делают, значит они бездействуют. А уже после привлечения к административной ответственности, возможно и привлечение к уголовной ответственности. Поэтому начинать надо с обращения к руководству ФССП. Что касается возможности обращения в суд, то и такое возможно. Как предусмотрено ст. 308.3 ГК РФ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства, в т.ч. требуя взыскать неустойку за неисполнение.

Спросить
Ярослава сорокина
30.06.2020, 16:46

Владелец долевого дома остался на улице - что делать, если поменяли замки в отсутствие?

Суд удовлетворил исковое заявление на выселение и проживание в долевом доме, пристав изьял ключи и передал мне на выселение, пока находилась в отъезде второй собственник поменял все замки и в дом не пускает, полиция пожимает плечами, что можно предпринять в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Людмила
23.12.2008, 16:17

Проблема доступа к моей доле в квартире - возможные выходы из ситуации

Выход из ситуации. Я не могу войти на принадлежащую мне по закону и по решению суда долю в квартире (стоит железная дверь, ключей у меня нет, квартиру сдал второй собственник). Если я вызову слесаря (не вызывая участкового, понятых), сменю замок, ключи дам второму собственнику? Это выход на какое-то время. А дальше можно что-то сделать?. Договориться не удается. Людмила.
Читать ответы (2)
Лиза
10.04.2015, 15:21

Решение суда о порядке пользования домом и земельным участком - как найти выход из сложившейся ситуации

Дом на 2 наследника. Судом было вынесено решение о порядке пользования по ½ и в общее пользование кухню. Земельный участок, на котором находится дом, в процессе оформления. Один собственник (Я) лишен возможности пользоваться принадлежащим ему имуществом. Т.к. не имеет возможности попасть в дом. Второй наследник (сестра) проживает в доме. Сдает квартирантам комнаты. Возводит постройки и занимается реконструкцией всего имущества. В какие органы надо обращаться? Какой выход есть из этой ситуации? И если в суд, то как поступают приставы? Они каждый раз будут сопровождать зайти на территорию и ломать замок? Отдельный вход сделать не возможно.
Читать ответы (1)
Лиза
10.04.2015, 15:10

Судебное решение о порядке пользования имуществом и затруднение доступа одного собственника

Дом на 2 наследника. Судом было вынесено решение о порядке пользования по ½ и в общее пользование кухню. Земельный участок, на котором находится дом, в процессе оформления. Один собственник (Я) лишен возможности пользоваться принадлежащим ему имуществом. Т.к. не имеет возможности попасть в дом. Второй наследник (сестра) проживает в доме. Сдает квартирантам комнаты. Возводит постройки и занимается реконструкцией всего имущества. В какие органы надо обращаться? Какой выход есть из этой ситуации? И если в суд, то как поступают приставы? Они каждый раз будут сопровождать зайти на территорию и ломать замок?
Читать ответы (1)
Марина
13.07.2016, 11:58

Один долевый собственник заблокировал доступ и отказывает во входе в квартиру двум другим собственникам - что делать?

У меня такая ситуация, в квартире 3 долевых собственника, один собственник на которого оформлена квартира поменял замки от входной двери и поставил замки на межкомнатные двери, двум другим долевым собственникам (которые там прописаны), но временно не жили, ключи от квартиры и от комнат не даёт и жить туда не пускает, под предлогом того, что сейчас там идёт ремонт. Что делать? Все документы на квартиру и свидетельства о долевой собственности других долевых собственников забрала и не отдаёт. Имеют ли два других долевых собственника потребовать доступ к любым документам на квартиру?
Читать ответы (4)
Яна
28.10.2019, 09:08

Как решить ситуацию с отказом ответчика в выполнении судебного решения?

Как поступить, ситуация в следующем, судом удовлетаорили исковое заявление на вселение в дом и не чинение припятствий и выдачу ключей от двери, ответчик не собирается выполнять, не впускает и.т.п. Исполнительный лист передали приставу, но после общения с ответчиком пристав непонятным образом начал тянуть с исполнением, дал 10 дней на самостоятельное исполнение решения ответчиком. Могу ли я самостоятельно без пристава вскрыть замок и заселится? Все правоо. Ладающие документы и решения судов на руках, или надо ждать пристава?
Читать ответы (1)
Елена
12.10.2011, 12:43

Оспаривание решения суда о порядке пользования квартирой - как вернуть свою долю и получить доступ к ней?

У меня такая ситуация. Два года назад было вынесено решение судом о порядке пользования и вселении меня в 3-хкомнатную квартиру. Три собственника, за каждым закрепили по комнате. Сразу после этого второй собственник прописал в свою долю двоих детей и подарил свою 1/3 долю жене, сам остался прописан. На сегодняшний день его семья заняла всю квартиру, я там не проживаю, но хочу пользоваться своей долей, хранить там вещи, меня же туда не пускают, вплоть до нападения. Судебные приставы боятся действовать, т.к. сменился собственник, который по решению суда обязан был выдать мне ключи и не препятствовать моему там проживанию, но ведь он там постоянно живёт и прописан, как быть. Сам же он не пускает даже приставов, а призывать полицию приставы опасаются. Что делать? Ходатайство в суд о смене собственника? Но решение давно вынесено, новый иск - долго... А если просто сломать дверь и войти? Чем я рискую? Повторю, что Мне принадлежит 1/3 в 3-хкомнатной квартире, комнаты изолированы.
Читать ответы (2)
Инна
11.06.2016, 18:55

Собственник забрал ключи и поменял замок - что делать, если я постоянно зарегистрирован в доме?

Я не собственник, но постоянно зарегистрирована в доме. Собственник поменял замок и забрал ключи. Имею ли я право вскрыть дверь и войти в дом?
Читать ответы (6)
Анатолий
23.10.2017, 22:49

Владелец 5/6 доли квартиры обратился к руководству приставов после препятствий со стороны второго собственника

Я являюсь собственником 5/6 доли и прописан в 3 х комнатной квартире. У второго собственника 1/6 доли. Второй собственник поменял замок на входной двери и препятствует моему проживанию в квартире. Решению суда: 1. выдать мне второй комплект ключей. 2. не препятствовать проникновению в квартиру. Пристав назначил день и время. Предупредил второго собственника. В назначенное время мы с приставом пришли по адресу. Встретил нас брат ответчика, который прописан по этому адресу, проживает в этой квартире но не является собственником. Сославшись на то, что у него есть доверенность вести все дела вместо собственника. Но её не может предоставить. Я попросил пригласить свидетелей чтобы зафиксировать выдачу мне ключей и не препятствовать проникновению в квартиру. Пристав вручил мне ключи от двери сказав, что всё решим без свидетелей. Когда я решил пройти в квартиру брат собственника набросился на меня и стал избивать. Мне пришлось самому вызывать полицию, так как пристав пояснил мне, что только полиция имеет право меня защитить. Приехала полиция только тогда я смог войти в квартиру. Был составлен протокол на брата собственника. Я был в шоке, поднялось высокое давление, разболелась голова. Пристав постоянно просил меня подписать исполнительные листы. Говорил, что ключи у вас есть и в квартиру вы попали по приезду полиции. Я подписал оба исполнительных листа. Все уехали, а я опять не смог попасть в квартиру. Могу ли я пойти к руководству приставов и обьяснив ситуацию попросить повторного выхода по адресу? Я считаю, что пристав не должен был так делать и в его действиях были допущены ошибки.
Читать ответы (1)
Владимир
07.04.2021, 19:04

Братья-собственники - конфликт из-за наследства и спорных ключей к квартире

Ситуация стара, как мир. Братья получили Наследство. Исходные данные: 1. В Квартире судом выделены 2 равные доли двум собственникам. 2. Судом определено, что один из собственников должен передать Ключи от Квартиры другому собственнику. 3. Собственники родные братья. 4. Один из собственников врезал свои замки. Ключи не передаёт более 6 месяцев уже. В квартире не проживает. От предложения другого Собственника продать Квартиру, а деньги поделить - отказывается. Итоги: 1. Второй собственник направил письмом Уведомление о намерении продать свою половину. Ждёт месяц. Потом продаёт свою долю. 2. Второй собственник. Хочет врезать свои замки, чтобы иметь возможность пользоваться своей собственностью с целью её продажи. (Показы покупателям и т.д.). Вопрос один: Правомерны ли такие действия. Или надо при вскрытии своего жилья приглашать участкового, понятых, приставов?!
Читать ответы (1)