Есть свидетельство на землю в гск, владелец умер, сейчас всипупаем в наследство, но нотариус говорит о том, что вступления в наследство с указанной землей не достаточно документов. Можем ли продать землю в ГСК, планируем номинально, не пользуемся указанной землей и хотим отдать знакомым. Можем ли просто договором купли-продажи закрыть сделку и новым владельцам написать на вступление в ГСК?

Нет, так не получится. Вам придется сначала оформить на свое имя право собственности на земельный участок.

Дмитрий, проблема в том, что умерший сейчас не может придти в Росреестр (МФЦ) и зарегистрировать сделку в отношении своего имущества. А чужое продать нельзя по закону. Пока не вступили в наследство, оно не Ваше. Как Вы себе представляете "просто договором купли-продажи", кто его подпишет и придет в МФЦ регистрировать со стороны продавца?

Как продать землю в ГСК без официальных документов на наследство?

Вопрос о передаче дома вместе с землей при вступлении в наследство

При оформлении свидетельства для вступления в наследство из списка документов указанных нотариусом есть копии документов на землю или дом умершего. Если у умершего земля в собственности, а на дом есть только разрешение на строительство, то при вступление в право наследования на землю, дом перейдет по наследству вместе с землей или нет?

Читать ответы (2)

Возможность объединения заявлений о принятии и вступлении в права наследства

Нотариусу пишется два разных заявления: одно о принятии наследства и другое о вступлении в права наследства, или можно написать одно заявление о принятии наследства и вступлении в права наследства? Нотариус отказывается предоставить специальные бланки для принятия и вступления в права наследства. Для написания заявления достаточно свидетельства о праве собственности и свидетельства о наследстве? Заранее благодарна?

Читать ответы (1)

Вопрос: 1. Надо ли нам платить налог при вступлении в наследство или за оформление наследства

Мы с братом сейчас вступаем в наследство. (Дом и земля осталась от родителей). После вступления в наследство, дом и землю хотим продать. Уже есть покупатель. Вопрос: 1. Надо ли нам платить налог при вступлении в наследство или за оформление наследства 2. Если продадим-надо ли в дальнейшем платить 13% подоходного налога. (Сумма сделки-500000 руб.)

Читать ответы (1)

Пропущен срок вступления в наследство по причине болезни, нотариус отправила в суд

Пропущен срок вступления в наследство по причине болезни, нотариус отправила в суд, после восстановления срока вступления в наследство надо ли мне снова идти к нотариусу за свидетельством о праве на наследство или можно в суде признать право о вступлении в наследство и решение суда считать как свидетельство о наследстве. Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с наследством и выкупом земли - оплата аренды и пени

Помогите, пожалуйста. Разобраться в моей ситуации. 30.04.2008 г. у меня умер отец. Заявление на вступление в наследство я написала, но нотариус выдал отказ на право вступления, т.к. у отца не было правоустанавливающих документов на дом, а земля находилась в аренде. Я смогла вступить в наследство домом через суд только в августе 2013 г. А затем подала документы на выкуп земли Когда пришла за договорм купли-продажи земли, с меня потребовали оплатить аренду и пеню за пользование землей с 2008 по 2014 г. Правомерно ли это, ведь собственником дома я стала только в 2013 г.?

Читать ответы (1)

Необходимость справки из психдиспансера при совершении сделки купли-продажи земли с пожилым человеком

Хочу заключить сделку купли продажи земли с пожилым человеком, нужна ли справка из психдиспансера? Или достаточно документо, которые запросил нотариус. Сделка через нотариуса.

Читать ответы (1)

Возможно ли вступление нового дольщика в наследство по доле Земли и дома, если документы ещё не оформлены и деньги не оплачены?

Один дольщик Земли и дома подарил свою долю знакомым, но эта земля ещё не вступленна в наследства, то есть документы у нотариуса, но деньги не оплачены за вступления. Теперь бывший дольщик только прописан но без доли, такой вопрос может ли новый дольщик которому подарили долю Земли земли и дома вступить каким то образом за бывшего дольщика в наследства? Всего дольщика в три человека.

Читать ответы (2)

Возможность продажи земли и дома несколькими владельцами в Московской области.

По сделке купли-продажи земли. Существует три физических лица-первое покупатель, второе-владелец частного дома, третье-владелец земли, на которой стоит этот дом. Владельцы земли и дома являются родственниками. Они хотят продать третьему лицу (покупателю) свою землю и дом. Покупатель является соседом продавцов. Скажите, как будет осуществляться данная сделка-нужно ли двум владельцам (продавцам) переводить всю собственность (землю, дом) на одного владельца, и потом только осуществлять продажу или возможно сразу двум владельцам (земли и дома) продать одному покупателю? Земля и дом находятся в Московской области.

Читать ответы (1)

Возможность и законность применения дарения земли с одновременной продажей дома - вопрос для регистрирующих органов

Скажите, пожалуйста, возможно ли и законно ли для регистрирующих органов такая сделка? Есть дом с землей. Вместо такой обычной сделки (продажа дома с земельным участком) применить следующую сделку (дарение земли под домом с одновременной продажей дома, находящегося на этой земле). Т.е. оформление на одного и того же физлица (Покупателя) двух договоров: дарственной на землю и купли-продажи дома на этой земле, с одновременной их подачей на регистрацию в юстицию.

Читать ответы (1)

Отказ ГИБДД в постановке на учет автомобиля по заверенной копии свидетельства о вступлении в наследство - правомерен ли?

Купил автомобиль, продала мне его жена владельца автомобиля. Владелец умер, она вступила в наследство и продала его мне. Из документов у меня договор купли продажи, ПТС, св-во о регистрации, и ноториально заверенная копия свидетельства о вступлении в ей в наследство. В Гибдд мне отказывают в постановке на учет, им нужен оригинал свидетельства о вступлении в наследство. Машину покупал в другом регионе (Подскажите пожалуйста, правомерен ли отказ в постановке по заверенной копии свидетельства о вступлении в наследство?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать землю в ГСК без официальных документов на наследство?

Москва - онлайн услуги юристов