УК принудительно утепляет фасады дома за счет жильцов - каковы законные действия и как оспорить расходы?

199₽ VIP

Здравствуйте, Татьяна! Если было решение общего собрания собственников МКД (ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ), то пока оно не оспорено в судебном порядке, УК ничего не остается делать, как исполнять волю собственников. Так что действия УК законны. Вы же в случае несогласия вправе подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, чтобы оспорить протокол общего собрания собственников МКД.

Обратитесь в прокуратуру и жилищную инспекцию для проведения проверки проведения капремонта и порядка голосования. Ст ст 44 46 жк рф.

Здравствуйте, Уважаемая Татьяна! Решение общего собрания действительно, пока иное не признано решением суда. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику (ч. 6 ст. 46 ЖК РФ).

Здравствуйте, Татьяна!

Ваш вопрос не такой уж простой и требует проработки.

Поэтому для меня несколько удивительно, что коллеги так быстро Вам ответили.

Конечно же УК выбрала самый простой путь - собрать деньги с жильцов, нежели заняться тем, чтобы провести работы за счет капремонта.

Действия УК незаконны. Несмотря на то что было проведено собрание.

Его Вы можете оспорить.

Т.к. были не согласны с принимаемыми решениями (ст. 3 ГПК РФ, ст. 44-46 Ж КРФ).

Оспаривать можно в суд.

Как вариант можно написать жалобу в жилищную инспекцию. Пусть запросят данные с УК, проверят их как следует.