Как действовать при залитии квартиры из-за разгерметизации соединения резьбы на стояке ГВС - оценочная экспертиза и суд в отношении УК

Да, если будет проводить экспертизу, то вы обязаны пригласить представителей УК. После этого можно будет подавать иск в суд о возмещении ущерба.

С уважением.

Добрый день! В порядке досудебного урегулирования спора Вы можете самостоятельно определить размер причиненного вреда и предложить виновному лицу (УК) возместить его добровольно (п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отказа виновного лица (УК) удовлетворить Ваши требования добровольно примите меры для определения размера ущерба и его документального подтверждения. Для этого обратитесь к независимому оценщику для заключения договора о проведении оценки имущественного вреда и согласуйте с оценщиком день осмотра квартиры. Не позднее чем за три дня до осмотра уведомьте виновное лицо о дате и времени осмотра квартиры оценщиком путем направления телеграммы или иным способом, который можно подтвердить документально.

Лариса, здравствуйте!

В Вашем случае, после получения акта Вы уже можете приглашать эксперта для оценки ущерба (Вам нужно самой организовывать экспертизу - УК этого делать не будет). Управляющую компанию нужно известить за несколько дней о дате и времени проведения экспертизы. После получения заключения эксперта направьте претензию, с копией экспертизы в порядке досудебного урегулирования в управляющую компанию. Если в течение 10 дней они не удовлетворят Ваши требования - можете подавать иск в суд. Какой это будет суд (мировой или районный - будет зависеть от суммы ущерба).

Экспертизу независимую надо самим проводить?

Правильно я поняла вчера составила акт ущерба УК, а сегодня можно уже в суд подавать и какой? Мировой суд это проще будет получить компенсацию 50 т? Реальный ущерб более 100 т, но от УК тяжело получить деньги, проще в Мировой суд подать иск на 50 т? Спасибо.